【正文】 項目另行簽置合同。 因偷工減料或貨不對版造成對甲方利益?zhèn)Φ捻椖?，?yīng)推倒重做。 施工期間管理機(jī)關(guān)收取的費(fèi)用由甲方支付，罰款除外。 4 地面鋪國產(chǎn)佛山鷹牌 600x600 耐磨磚平方米 60754800 5 主人房做衣柜項 140004000 做法見 施工圖 下略 附則： 雙方約定：本工程施工期為 40 天，停水停電及不可抗力因素除外。夾板為進(jìn)口夾板。 十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 （四）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。 十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有。 八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。 （ 1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的 ____%的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。 六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。 （ 3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。 《房屋所有權(quán)證》書證號： 土地證編號： 三、房屋四界：東：西：南：北： 四、付款方式： （ 1）該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。 合伙人簽名（甲方）：日期： 合伙人簽名（乙方）：日期： 合伙人簽名（丙方）：日期： 個人合同篇 5 售房方（甲方） 身份證號碼： 購房方（乙方） 身份證號碼： 關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一、房屋具體情況： 位置： **市 **區(qū) **縣 **小區(qū) **樓 **單元 **號 房屋類型 **，建筑面積 **平方米，結(jié)構(gòu) **樓層，房屋走向： **，房屋形狀： **，用途 **.該房產(chǎn)的總占地面積： **. 該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價 *拾 *萬 *千 *百 *拾 *元整。本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充各修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。 第十一條 amp。nbsp。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。 結(jié)算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還（主要是未付工人的工資），合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。結(jié)算后如有盈余，則按比例分配。 合伙事業(yè)完成或不能完成。 合伙事業(yè)違反法律被撤消。 合伙期屆滿。 每月 15日，可檢查所有合伙帳冊，及經(jīng)營情況。元的，需經(jīng)其它合伙人同意。元內(nèi)的，是正常經(jīng)營開支外的支出，高于 amp。 每個合伙人支配 amp。其權(quán)限是： 如因抵押給其 他合伙人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，需通告其他合伙人。 三出資的轉(zhuǎn)讓： 允許合伙人轉(zhuǎn)讓自已的出資，轉(zhuǎn)讓時其它合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。 中途退伙，需賠償前期材料設(shè)備等人民幣 _________元。 不得在合伙不利時退伙。 執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。 第五條入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓 一 .入伙： 需承認(rèn)本合同。 前期投入：項目前期各合伙人已經(jīng)墊資，以融資方式解決，待收到甲方工程款時，先返還個合伙人的墊資的款額。 第四條盈余分配與債務(wù)承擔(dān) 合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。各合伙人的出資，應(yīng)于 ___年 __月 __日以前交齊。 第三條出資額、方式、比例 一、合資過程如下： ，出資方式，金額出資比例，出資方式，金額元，出資比例。nbsp。 第二條合伙期限 合伙期限為 ___年。聯(lián)系電話 _________________。 姓名 _______（簡稱“丙方”） ,身份證號碼 ______________________,家庭住址： amp。聯(lián)系電話 ______________。姓名 _______（簡稱“甲方”） ,身份證號碼___________________,家庭住址： amp。 amp。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。 ，與本合同具有同等法律效力。 。 、 乙雙方直接簽訂合同的，本合 同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。工程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用； 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午 _________點(diǎn)_________分至 _________點(diǎn) _________分；下午 _________點(diǎn) _________分至 _________點(diǎn) _________分。 第十四條合同爭議的解決方式 雙方發(fā)生 爭議協(xié)商解決不成時，按下列第 _________種方式解決： _________仲裁委員會申請仲裁； 。 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移 交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利?？⒐を炇蘸细窈?_________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。 （ 4）竣工驗收合格 _________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款 _________％的工程款。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)； （ 1）工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見附件九：工程結(jié)算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。 第十一條工程驗收和保修 ： （ 1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收； （ 2）油漆、面層涂料施工前驗收； （ 3）竣工驗收。 _________項標(biāo)準(zhǔn)驗收： （ 1）《 gb50210XX 建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》 （ 2）《 _________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》 （ 3）其它驗收標(biāo)準(zhǔn)： _________ ： （ 1）可向 _________市消費(fèi)者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會投訴進(jìn)行調(diào)解； （ 2）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 （ 2） 乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗收合格率達(dá)到 100％，優(yōu)良率達(dá)到 _________。 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延； 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延； 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料款的 _________%） +材料運(yùn) 輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任； 除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運(yùn)到現(xiàn)場；若需要乙方代購，加收所購材料款 _________%的采購費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)； 由乙方提供的材料、設(shè)備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提； 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運(yùn)到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)； 甲方第二次 支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目 100%的工程款后方予以施工。 乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造； 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全； 、強(qiáng)迫交易； ； ； 在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。 第六條乙方權(quán)利義務(wù) 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程； 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全； 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通； 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān) 部門指定的位置、方式和時間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”； 開工前將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項； 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系； 禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)； 參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗收； ，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料； 未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，甲方不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)； 甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃?xì)夤芫€； 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)； 據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查； 甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果； 未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線； 未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。 第五條甲方權(quán)利義務(wù) 開工前 _________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。 第四條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 _________種方式提供： 甲方自行設(shè)計并提 供施工圖紙，交圖時間為 _________年_________月 _________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。 凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。 對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案，實(shí)行“登記注冊、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持 證上崗”的制度。 乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。 工程期限 _________天；開工日期 _________年 _________月_________日，竣工日期 _________年 _________月 _________日 工程內(nèi)容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。