【正文】 資源開發(fā)計(jì)劃表 項(xiàng)目 可用資源 2020年開發(fā)數(shù) 2020年開發(fā)數(shù) 2020年開發(fā)數(shù)《 財(cái)富早七點(diǎn)》 25分鐘 20 22 22 《證券在線》早間檔 25分鐘 18 20 22 《證券在線》中午檔 25分鐘 18 20 22 《證券在線》下午檔 25分鐘 18 20 22 《財(cái)富無限》 10 分鐘 10 10 10 ④ 企業(yè)發(fā)展?jié)摿统砷L(zhǎng)性分析 公司建立了穩(wěn)定的核 心客戶群體，在目前， 180 多家電視臺(tái)客戶當(dāng)中，全國(guó)級(jí)衛(wèi)星頻道兩家，分別是湖南衛(wèi)視和中國(guó)教育電視臺(tái)；省級(jí)臺(tái)十八家，包括天津電視臺(tái)、湖南電視臺(tái)、福建電視臺(tái)、河北電視臺(tái)、河南電視臺(tái)和澳門澳亞衛(wèi)視等；省會(huì)臺(tái)十九家，包括廣州電視臺(tái)、杭州電視臺(tái)、沈陽(yáng)電視臺(tái)、濟(jì)南電視臺(tái)等。目前，在中國(guó)有 180 多家電視頻道播出《財(cái)富中國(guó)》節(jié)目。公司有較強(qiáng)的償債能力。 ② 企業(yè)償債能力分析 截至 2020 年 12 月 31 日，公司尚未對(duì)外借款融資。目前公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包括廣告、節(jié)目合作以及節(jié)目制作收入。 （二）財(cái)務(wù)資料分析及調(diào)整階段 根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)原則和規(guī)定，我所接受委托后，即收集企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日前三年的有關(guān)財(cái)務(wù)資料，對(duì)這些資 料進(jìn)行詳細(xì)的分析，并根據(jù)評(píng)估工作的需要進(jìn)行必要的調(diào)整。根據(jù)調(diào)查了解的情況，擬定資產(chǎn)評(píng)估實(shí)施方案和制訂資產(chǎn)評(píng)估工作計(jì)劃。隨后評(píng)估小組進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，開展資產(chǎn)評(píng)估工作。綜合以上三方面因素的分析，評(píng)估人員認(rèn)為本評(píng)估項(xiàng)目在理論上和操作上適合采用收益法，采用收益法評(píng)估能夠更好地反映企業(yè)價(jià)值。本次評(píng)估委托方要求評(píng)估人員在評(píng)估時(shí)對(duì)遠(yuǎn)景東方的股東全部權(quán)益公允價(jià)值予以客觀、真實(shí)的反映，不僅僅是對(duì)各單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值予以簡(jiǎn)單加總，而是要綜合體現(xiàn)各單項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值以及企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模、行業(yè)地位、成熟的管理模式、專有技術(shù)等所蘊(yùn)含的整體企業(yè)價(jià)值，即把企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)作為一個(gè)有機(jī)整體，以整體資產(chǎn)的獲利能 力來評(píng)估企業(yè)價(jià)值。本次評(píng)估是為電廣傳媒擬轉(zhuǎn)讓遠(yuǎn)景東方的部分股權(quán)所涉及的遠(yuǎn)景東方整體企業(yè)價(jià)值提供價(jià)值依據(jù)。評(píng)估人員經(jīng)分析后認(rèn)為遠(yuǎn)景東方的整體資產(chǎn)所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能夠用貨幣衡量。 （ 3）被評(píng)估資產(chǎn)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能夠用貨幣衡量。 （二）收益法適用性判斷 從企業(yè)總體情況判斷： 從遠(yuǎn)景東方前三年的經(jīng)營(yíng)情況來看，其盈利水平逐年上升，且增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)良好。如果采用成本法則無法涵蓋諸如客戶資源、商譽(yù)等無形資產(chǎn)的價(jià)值，很難用成本法來評(píng)估其 價(jià)值；同時(shí)，國(guó)內(nèi)同類企業(yè)的產(chǎn)權(quán)交易案例很難尋找，也不宜采用市場(chǎng)法。 九、評(píng)估方法 （一）評(píng)估方法的選擇 根據(jù)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》規(guī)定的基本評(píng)估方法包括市場(chǎng)法、收益法和成本法。 （三）產(chǎn)權(quán)依據(jù) 遠(yuǎn)景東方驗(yàn)資報(bào)告、公司章程； 遠(yuǎn)景東方投資北京京視東方文化傳播有限公司協(xié)議、驗(yàn)資報(bào)告； 遠(yuǎn)景東方部分重要設(shè)備的購(gòu)置發(fā)票及汽車行駛證。 八、評(píng)估依據(jù) （一）行為依據(jù)本所與湖南電廣傳媒股份有限公司簽訂的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書。 七、評(píng)估假設(shè)和限制條件 （一）一般假設(shè) 假設(shè)企業(yè)的資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日后不改變用途仍持續(xù)使用； 假設(shè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者是負(fù)責(zé)的，且管理層有能力擔(dān)當(dāng)其職務(wù)； 除非另有說明，假設(shè)企業(yè)完全遵守所有有關(guān)的法律法規(guī)；假設(shè)企業(yè)提供的財(cái)務(wù)資料所采取的會(huì)計(jì)政策和編寫此份報(bào)告時(shí)所采用的會(huì)計(jì)政策在重要方面基本一致。 評(píng)估基準(zhǔn)日的確定主要是委托方根據(jù)本次經(jīng)濟(jì)行為等情況確定的。其定義為：指資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日被評(píng)估公司在現(xiàn)有股權(quán)結(jié)構(gòu)和資本結(jié)構(gòu)、現(xiàn)時(shí)及可預(yù)測(cè)的將來的內(nèi)、外部環(huán)境下，將委估對(duì)象轉(zhuǎn)讓給確定的投資方時(shí)可能獲得的交換價(jià)值的估值。 三、評(píng)估對(duì)象 本次評(píng)估的對(duì)象為北京遠(yuǎn)景東方影視傳播有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值 四、評(píng)估目的 本次評(píng)估目的是為電廣傳媒轉(zhuǎn)讓其擁有的遠(yuǎn)景東方的部分股權(quán)而提供遠(yuǎn)景東方的股東全部權(quán)益價(jià)值于評(píng)估基準(zhǔn)日的作價(jià)參考依據(jù)。目前在中國(guó)電視節(jié)目市場(chǎng)，這類節(jié)目有的還是空白或者沒有形成規(guī)?；?、系列化生產(chǎn)。 3. 開展北京地區(qū)的廣告代理業(yè) 務(wù) 遠(yuǎn)景東方公司將充分利用已取得的廣告代理資質(zhì)，在現(xiàn)有的廣告代理業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，以資金優(yōu)勢(shì)擴(kuò)大北京地區(qū)的廣告代理業(yè)務(wù)，以獲得一定的利潤(rùn)回報(bào)。遠(yuǎn)景東方公司的技術(shù)力量和設(shè)備配置有能力參與奧運(yùn)會(huì)賽事的轉(zhuǎn)播和節(jié)目制作服務(wù)。這些節(jié)目將進(jìn)入北京電視臺(tái)黃金時(shí)段播出并獲得較好的廣告收入。 1. 與北京電視臺(tái)合作，搶占播出平臺(tái)資源 2020 年 7 月 5 日遠(yuǎn)景東方公司剛剛與北京電視臺(tái)合作， 合資成立了北京京視東方文化傳播有限公司，這將為遠(yuǎn)景東方公司今后開發(fā)的新產(chǎn)品進(jìn)入北京電視臺(tái)播出提供保障。年收入持續(xù)增長(zhǎng)，虧損也逐年減少，預(yù)計(jì) 2020 年就可以轉(zhuǎn)虧為盈。流動(dòng)資產(chǎn)主要為貨幣資金、應(yīng)收及預(yù)付賬款等；長(zhǎng)期投資為對(duì)北京京視東方文化傳播有限公司（投資比例 30%）；固定資產(chǎn)中：專用錄播設(shè)備等共計(jì) 327 臺(tái)套，車輛 8 臺(tái)。目前遠(yuǎn)景東方公司已與國(guó)內(nèi)知名的證券投資顧問機(jī)構(gòu)以及基金公司結(jié)成合作關(guān)系，在國(guó)內(nèi) 60余家證券投資顧問公司中，與公司形成合作關(guān)系的已經(jīng)達(dá)到 33 家，超過 50% 目前節(jié)目合作收入與廣告收入一起成為公司重要的收入來源，下一步針對(duì)證券之外的新理財(cái)產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)的情況，公司將加大對(duì)銀行以及保險(xiǎn)公司的廣告銷售力度。此外中國(guó)證券市場(chǎng)股權(quán)分置問題的啟動(dòng)，也使得上千家上市公司空前地關(guān)注中小投資者關(guān)系維護(hù)，從而有望加大證券類節(jié)目的廣告購(gòu)買力度，遠(yuǎn)景東方公司也將利用這一良機(jī)，大力促進(jìn)《財(cái)富中國(guó)》系列節(jié)目的廣告銷售。 今后遠(yuǎn)景東方公司將繼續(xù)在發(fā)行策略上向優(yōu)質(zhì)媒體傾斜，一方面加大對(duì)目標(biāo)臺(tái)的營(yíng)銷力度，不斷擴(kuò)展現(xiàn)有產(chǎn)品的播出平臺(tái)；另一方面進(jìn)一步研究市場(chǎng)，有針對(duì)性地研發(fā)適應(yīng)強(qiáng)勢(shì)媒體（包括全國(guó)級(jí)衛(wèi)視平臺(tái)在內(nèi)）需求的產(chǎn)品，以確保持續(xù)獲得更多更好的廣告資源。 ○ 2 地方性優(yōu)質(zhì)電視頻道： 中國(guó)廣告協(xié)會(huì)電視委員會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示， 2020 年、 2020年直轄市臺(tái)、省臺(tái)、計(jì)劃單列市電視臺(tái)的廣告總收入占到全國(guó)電視廣告市場(chǎng)份額的 52%，因此這部分優(yōu)質(zhì)媒體資源同樣成為《財(cái)富中國(guó)》節(jié)目銷售的主要對(duì)象。優(yōu)質(zhì)節(jié)目與強(qiáng)勢(shì)播出平臺(tái)的結(jié)合，在保證了傳播效果的同時(shí)，也保證了公司能獲得較好的廣告收益。 ○ 1 全國(guó)性衛(wèi)星電視頻道： 根據(jù)全國(guó)性衛(wèi)視傳播廣、影響大、廣告價(jià)值大的特點(diǎn)，遠(yuǎn)景東方公司視全國(guó)性衛(wèi)星電視頻道為戰(zhàn)略合作伙伴，并在相關(guān)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)與營(yíng)銷環(huán)節(jié)實(shí)施了針對(duì)性很強(qiáng)的措施。主要客戶情況： 公司主要客戶主要由兩類構(gòu)成： （ 1）電視臺(tái)客戶：公司向電視臺(tái)銷售節(jié)目，而收益則是從電視臺(tái)獲得的貼片廣告資源，公司再將貼片廣告資源銷售給廣告 客戶，從而獲得收益，因此電視臺(tái)也就成為公司節(jié)目銷售的主要客戶。此外播出臺(tái)網(wǎng)還包括一百四十五家城市臺(tái)，其中包括深圳電視臺(tái)、大連電視臺(tái)、無錫電視臺(tái)等。據(jù)了解 ,目前在中國(guó)眾多的電視節(jié)目制作公司當(dāng)中，遠(yuǎn)景東方公司具備較強(qiáng)的專業(yè)制作團(tuán)隊(duì)和節(jié)目品牌影響力以及技術(shù)、資金實(shí)力和營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)規(guī)模，而其他幾家財(cái)經(jīng)節(jié)目生產(chǎn)公司在實(shí)力、品牌影響力和銷售規(guī)模等諸多方面，預(yù)計(jì)在近幾年內(nèi)都不太可能對(duì)遠(yuǎn)景東方公司構(gòu)成較大的競(jìng)爭(zhēng)威脅，所以預(yù)計(jì)未來遠(yuǎn)景東方公司在中國(guó)財(cái)經(jīng)節(jié)目市場(chǎng)將繼續(xù)保持領(lǐng)先的地位，并占據(jù)著主要的市場(chǎng)份額。而財(cái)經(jīng)節(jié)目雖然市場(chǎng)需求相對(duì)來說比較小，但在這個(gè)市場(chǎng)上，競(jìng)爭(zhēng)者很少，市場(chǎng)的利潤(rùn)分配空間相對(duì)比較大。由于制作財(cái)經(jīng)節(jié)目的專業(yè)人員少， 技術(shù)設(shè)備投入高，廣告收入比其他類節(jié)目少，所以近年來電視臺(tái)自身生產(chǎn)的財(cái)經(jīng)節(jié)目逐步減少，這類節(jié)目逐步轉(zhuǎn)向由專業(yè)的節(jié)目制作公司完成以滿足大量的電視觀眾的需求。 在中國(guó)，經(jīng)濟(jì)服務(wù)類電視節(jié)目（主要為財(cái)經(jīng)節(jié)目）占整個(gè)播出市場(chǎng)份額的 ％（新聞為 %、電視劇為 %）。湖南衛(wèi)視在 2020 年底已在全國(guó) 2421 個(gè)大小城市落地，其入戶率居中國(guó)衛(wèi)視頻道第一，覆蓋人口近 5 億。 ※《財(cái)富早七點(diǎn)》 《財(cái)富早七點(diǎn)》定位為中國(guó)最早最大眾化的一檔財(cái)經(jīng)資訊電視節(jié)目，其主要受眾為證券投資者，同時(shí)通過廣泛而精準(zhǔn)的內(nèi)容選擇，節(jié)目輻射眾至其它投資理財(cái)需求以及關(guān)注中國(guó)經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)、希望自身財(cái)富增長(zhǎng)的觀眾。 ※《財(cái)富大家》 《財(cái)富 大家》是一檔財(cái)經(jīng)訪談節(jié)目，以大中華區(qū)乃至世界范圍內(nèi)的財(cái)經(jīng)名人、財(cái)政要人、專家學(xué)者為訪談對(duì)象，在對(duì)他們的人生經(jīng)歷、經(jīng)濟(jì)理念的展示中與觀眾分享成功者成功的奧秘，為中國(guó)財(cái)經(jīng)訪談節(jié)目之冠。 ※《新財(cái)富周刊》 《新財(cái)富周刊》是一份綜合類新銳電視版財(cái)經(jīng)新聞雜志，準(zhǔn)確把握中國(guó)經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)，通過獨(dú)家報(bào)道的方式和獨(dú)立思考的風(fēng)格，來傳達(dá)大眾對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)的關(guān)注，在業(yè)內(nèi)影響深遠(yuǎn)。 ※《財(cái)富無限》 《財(cái)富無限》是中國(guó)第一檔投資理財(cái)節(jié)目，它運(yùn)用眾多的娛樂元素來詮釋和表現(xiàn)財(cái)經(jīng)事件及財(cái)經(jīng)人物，從而最大限度地實(shí)現(xiàn)財(cái)經(jīng)節(jié)目大眾化的目標(biāo)。 客觀、權(quán)威、快捷三大特征，奠定《證券在線》作為中國(guó)財(cái)經(jīng)傳媒實(shí)時(shí)報(bào)道的先鋒地位。節(jié)目采用光纖和衛(wèi)星信號(hào)連通位于北京、上海、深圳、湖南的四個(gè)全數(shù)字制作基地，旗下分為《證券在線》、《財(cái)富無限》、《新財(cái)富周刊》、《財(cái)富大家》和《財(cái)富早七點(diǎn)》 5 個(gè)欄目。由于《財(cái)富中國(guó)》貼近市場(chǎng)，因此很受觀眾和投資者的歡迎。 在中國(guó)全國(guó)性覆蓋的電視財(cái)經(jīng)節(jié)目只有 CCTV— 2 和《財(cái)富中國(guó)》了。 經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍：影視節(jié)目制作、發(fā)行、銷售，設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、代理國(guó)內(nèi)外各類廣告等 . 遠(yuǎn)景東方公司自成立以來，創(chuàng)辦了在中國(guó)品牌影響力最大的系列財(cái)經(jīng)節(jié)目《財(cái)富中國(guó)》，每年制作電視節(jié)目超過 1000小時(shí)。各方股東出資額為：湖南電廣傳媒股份有限公司 8000萬元；湖南生活頻道有限公司 1000萬元；湖南匯林投資有限公司 1000萬元。 （二）、其他評(píng)估報(bào)告使用 者 深圳市榮涵投資有限公司 二、被評(píng)估企業(yè)的基本情況及財(cái)務(wù)狀況 單位全稱：北京遠(yuǎn)景東方影視傳播有限公司 注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)太平路 46 號(hào)院 5 號(hào)樓 企業(yè)性質(zhì)：有限責(zé)任公司 注冊(cè)資本：人民幣 100,000,000 元 法定代表人：劉沙白 企業(yè)歷史沿革：北京遠(yuǎn)景東方影視傳播