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正文內(nèi)容

施工合同條件用于業(yè)主設計的房屋建筑或工程-文庫吧資料

2024-09-11 11:27本頁面
  

【正文】 程師行使某種需經(jīng)雇主批準的權力時,則被認為他已從雇主處得到任何必要的批準(為合同之目的)。如果要求工程師在行使其規(guī)定權力之前需獲得雇主的批準,則此類要求應與合同專用條件中注明。 工程師無權修改合同。 3 工程師 工程師的職責和權力 雇主應任命工程師,該工程師應履行合同中賦予他的職責。 此筆款額應在合同價格及支付證書中扣除。涉及任何延期的通知應在相關缺陷通知期期滿前發(fā)出。但對于按照第 款【電、水、氣】、第 款【雇主的設備及免費提供的材料】的規(guī)定,承包商應支付的款額或其它因承包商要求某些服務而應支付的款額,則無須發(fā)出通知。如果雇主欲對其資金安排做出任何實質性變更,雇主應向承包商發(fā)出通知并 提供詳細資料。 雇主的人員 雇主有責任保證現(xiàn) 場的雇主的人員和雇主的其他承包商: (a) 依照第 款【合作】為承包商的工作提供合作,以及 (b)采取類似于承包商按照第 款【安全措施】 (a)、 (b)和 (c)段和第 款【環(huán)境保護】的要求而應采取的措施。 然而,如果雇主的過失(并且在一定程度上)是由于承包商的某些錯誤或延誤造成的,包括承包商的文件中的錯 誤或提交的延誤,則承包商無權要求獲得此類延長的工期、費用或利潤。 如果由于 雇主一方未能在規(guī)定時間內(nèi)給予承包商進入現(xiàn)場和占用現(xiàn)場的權利,致使承包商延誤了工期和 (或 )增加了費用,承包商應向工程師發(fā)出通知,并依據(jù)第 款【承包商的索賠】有權: (a) 如果竣工已經(jīng)或將被延誤,根據(jù)第 款【竣工時間的延長】的規(guī)定,對所有此類延誤獲得延長的工期,;以及 (b) 獲得任何有關費用加上合理利潤的支付,并將之加入合同價格。但是在收到履約保證之前,雇主可以不給予任何此類權利或占用。此類進入和占用權可不為承包商獨享。 共同的與各自的責任 如果承包商是由兩個或兩個以上當事人組成的聯(lián)營體、聯(lián)合集團或其它聯(lián)合團體時: ( a) 應認為上述當事人應向雇主對合同的履行負共同的與各自的責任; ( b) 上述當事人應向雇主通知他們的負責人,此負責人有權管理承包商及其中每位成員;且 ( c) 沒有雇主的事先同意,承包商不得改變其組成或法律地位。 保密事項 為證實承包商是否遵守合同,他應按照工程師的合理要求透露其要求的保密事項和其它情況。承包商可為合同之目的,自費復印、使用、及傳輸上述文件。 未經(jīng)承包商同意,雇主不得因本款規(guī)定外的任何目的為第三方復印、使用或傳輸承包商的文件及其它任何由承包商 (或承包商授權的人員 )編制的設計文件。 應認為承包商通過簽訂合同給予了雇主復印、使用及傳輸 (包括修改和使用對其的修改 )承包商的文件的免費使用的許可證,此許可證是無限期的、可轉讓且非專用的。 但是,如果工程師未能及時提供圖紙或 指示是由承包商的錯誤或延誤 (包括遞交承包商的文件時的錯誤和延誤 )引起的,則承包商無權獲得上述延期、費用或利潤。 如果因工程師未能在一合理的、且已在 (附有詳細證據(jù)的 )通知中說明的時間內(nèi)頒發(fā)承包商在通知中要求的圖紙或指示,而導致承包商延誤和 (/或 )招致費用增加時,承包商應向工程師發(fā)出進一步的通知,且按照第 款【承包商的索賠】有權獲得: ( a) 根據(jù)第 款【竣工時間的延長】對任何此類延誤的一段延期,如果竣工被拖延或將被拖延;及 ( b) 對此費用加上合理利潤的支付,此支付應包括在合同價中。 拖延的圖紙或指示 當因必要的圖紙或指示不能在一合理的特定時間內(nèi)頒發(fā)給承包商,從而可能引起工程延誤或中斷時,承包商應通知工程師。雇主的人員有權在任何合理的時間查看和使用所有上述文件。除非合同另有規(guī)定,否則承包商應向工程師提供 6 份承包商的所有文件的復印件。除非合同另有規(guī)定,否則雇主應向承包商提供合同及每份后續(xù)圖紙的兩份復印件,承包商可自行復制或要求雇主為其提供更多的復印件,但費用自理。但一方: ( a) 經(jīng)另一方的事先同意可以轉讓整個或部分合同,決定權完全在于另一方,及 ( b) 可將其按照合同對任何到期或將到期的金額所享有的權利,以銀行或金融機構 作為受益人,作為抵押轉讓出去。法律規(guī)定的與簽訂合同協(xié)議書有關的印花稅和其它類似費用 (如有時 )應由雇主承擔。 合同協(xié)議書 除非雙方另有協(xié)議,否則雙方應在承包商收到中標函后的 28 天內(nèi)簽訂合同協(xié)議書。為解釋之目的,各文件的優(yōu) 先次序如下: ( a) 合同協(xié)議書 (如有時 ), ( b) 中標函, ( c) 投標函, ( d) 專用條件, ( e) 本通用條件 ( f) 規(guī)范 ( g) 圖紙,和 ( h) 資料表以及其它構成合同一部分的文件。如果投標函附錄中沒有規(guī)定,則往來信函應使用編寫合同 (或大部分合同 )的語言。 如果合同的任何部分使用一種以上語言編寫,從而構成了不同的版本,則以投標函附錄中規(guī)定的主導語言編寫的版本優(yōu)先。當另一方或工程師向一方發(fā)出通知時,應向工程師或另一方送交一份復印件 (視情況而定 )。 批準、證書、同意及決定不得被無理扣壓或拖延。 通訊聯(lián)絡 在合同條件中,無論何處述及發(fā)出或頒發(fā)批準、證書、同意、決定、通知和要求,這些通訊聯(lián)絡均應: ( a) 為書面的,且應派人面交并取得收據(jù),或者郵寄,或由信使送達,或按投標函附錄中所列通過經(jīng)同意的電子傳輸系統(tǒng)傳輸;且 ( b) 遞交、郵寄或傳輸?shù)酵稑撕戒浿幸?guī)定的收件人地址。 解釋 在合同中,除非文中另有規(guī)定,否則: ( a) 表示陽性、陰性或中性的詞包括所有的性別; ( b) 單數(shù)形式的詞亦包括復數(shù)含義,復數(shù)形式的詞亦包括單數(shù)含義; ( c) 包括“同意”、“批準”或“協(xié)議”這些字眼的規(guī)定,要求將涉及的協(xié)議書面記錄下來,且 ( d) “書面的”或“書面地”指手寫、打字、印刷或運用電子技術制做,并形成了永久性的記錄。 “不可預見”指一個有經(jīng)驗的承包商在提交投標文件那天還不能合理預見的。 “履約保證”指第 款【履約保證】中的保證 (可能有多份 )。 “不可抗力”如第 19 條【不可抗力】中所定義。 “工程所在國”指現(xiàn)場 (或大部分現(xiàn)場 )所在的國家,永久工程將在此實施。 “工程”指永久工程和臨時工程,或視情況指其中之一。 “區(qū)段”指投標函附錄中指明為區(qū)段的部分工程 (如有時 )。 “永久工程”指將由承包商按照合同實施的永久工程。 “貨物”指承包商的設備、材料、永久設備和臨時工程,或視情況指其中之一。 工程和貨物 “承包商的設備”指用于實施和完成工程以及修補缺陷所需要的全部機械、儀器、車輛和其它設備。 “保留 金”指雇主按照第 款【期中支付證書的申請】扣留并按第 款【保留金的支付】支付的累計的保留金。 “支付證書”指按照第 14 條【合同價格和支付】頒發(fā)的支付證書。 “期中支付證書”指根據(jù)第 14 條【合同價格和支付】頒發(fā)的付款證書,但不包括最終支付證書。 “最終報表”指第 款【最終支付證書的申請】中定義的報表。 “費用”指承包商在現(xiàn)場內(nèi)或現(xiàn)場外正當發(fā)生 (或將要發(fā)生 )的所有開支,包括管理費和類似支出,但不包括利潤。 款項與支付 “接受的合同款額”指雇主在中標函中對實施、完成和修補工程所接受的金額。 “履約證書”指按照第 款【履約證書】頒發(fā)的證書。 “竣工后的檢驗”指合同中規(guī)定的,在雇主接收了工程或某區(qū)段 (視情況而定 )后,按照特殊應用條款的規(guī)定進行的檢驗 (如有時 )。 “竣工檢驗”指在雇主接收工程或某區(qū)段 (視情況而定 )前按照第 9 款【竣工檢驗】進行的檢驗,此檢驗可在合同中說明、或由雙方協(xié)商決定、或以變更的形式被指示進行。 “開工日期”指按照第 款【工程的開工】通知的日期。 “ FIDIC”指國際咨詢工程師聯(lián)合會。 “分包商”指合同中指明為分包商的所有人員,或為部分工程指定為分包商的人員;及所有上述人員的合法繼 承人。 “雇主的人員”指工程師,第 款【工程師的授權】中所指的工程師助理以及所有其他職員、勞工和工程師或雇主的其他雇員;以及所有其他由雇主或工程師作為雇主的人員通知給承包商的人員。 “工程師 (Engineer)”指雇主為合同之目的指定作為工程師工作并在投標函附錄中指明的人員,或由雇主按照第 款【工程師的撤換】隨時指定并通知承包商的其他人員。 “雇主 (Employer)”指在投標函附錄中指定為雇主的當事人或此當事人的合法繼承人。 “工程量表 (Bill of Quantities)”和“計日工計劃 (Daywork Schedule)”指資料表中如此命名的文件 (如有時 )。 “投標文件 (Tender)”指投標函和合同中規(guī)定的承包商應隨投標函提交的其它所有文件。 “資料表 (Schedules)”指合同中名稱為資料表的文件,由承包商填寫并隨投標函提交。此文件具體描述了工程。 “投標函 (Letter of Tender)”指名稱為投標函的文件,由承包商填寫,包括已簽字的對雇主的工程報價。 “中標函 (Letter of Acceptance)”指雇主對投標文件簽署 的正式接受函,包括其后所附的備忘錄 (由合同各方達成并簽定的協(xié)議構成 )。 合同 “合同 (Contract)”指合同協(xié)議書、中標函、投標函、本合同條件、規(guī)范、圖紙、資料表、以及在合同協(xié)議書或中標函中列明的其它進一步的文件 (如有時 )。 及 基準日期 及 開工日期 及 履約保證 及 期中支付證書 及 竣工時間 (包括按第 款延期的情況 ) 及 竣工檢驗 及 接收證書 及 缺陷通知期 (包括按第 款延期的情況 ) 及 履約證書 及 最終支付證書 目 錄 1 一般規(guī)定 .............................................................................................. 1 定義 解釋 通訊聯(lián)絡 法律和語言 文件的優(yōu)先次序 合同協(xié)議書 轉讓 文件的保管和提供 拖延的圖紙或指示 雇主使用承包商的文件 承包商使用雇主的文件 保密事項 遵守法律 共同的與各自的責任 2 雇主 ...................................................................................................... 6 進入現(xiàn)場的權利 許可、執(zhí)照和批準 雇主的人員 雇主的資金安排 雇主的索賠 3 工程師 .................................................................................................. 7 工程師的職責和權力 工程師的授權 工程師的指示 工程師的撤換 決定 4 承包商 .................................................................................................. 9 承包商的一般義務 履約保證 承包商的代表 分包商 分包合同利益的轉讓 合作 放線 安全措施 質量保證 現(xiàn)場數(shù)據(jù) 接受的合同款額的完備性 不可預見的外界條件 道路通行權和設施 避免干擾 進場路線 貨物的運輸 承包商的設備 環(huán)境保護 電、水、氣 雇主的設備和免費提供的材料 進度報告 現(xiàn)場保安 承包商的現(xiàn)場工作 化石 5 指定分包商 ....................................................................................... 15 指定分包商的定義 對指定的反對 對指定分包商的支付 支付的證據(jù) 6 職員和勞工 ....................................................................................... 16 職員和勞工的雇用 工資標準和勞動條件 為他人提供服務的人員 勞動法 工作時間 為職員和勞工提供的設施 健康和安全 承包商的監(jiān)督 承包商的人員
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