【正文】 設(shè)有主入口 ， 在 場地 的 東 南向 ， 留出了 項目 人行 入口 ，以配合未來的規(guī)劃路。 總部大樓和精品 樓 地下 1~2 層 設(shè)消防水池、水泵房、消控中心和 變配電所 ， 精品 樓 地下 G 層設(shè)置 商鋪 ， 商鋪 主要以 茶樓 、 酒業(yè)銷售及 超市 為主 。 2 棟大樓之間為裙樓，設(shè)置 為精品商鋪和會議場所。（ 具體布置詳見附圖三項目總平面布置圖 ） 本項目 共 2 棟建筑， 1 棟 總部樓 （ 57 層）和 1 棟 精品 樓 （ 52 層） ， 其中 靠近書院路的為 精品 樓 ， 靠湘江大道的為總部樓 （含酒 店） 。 項目配套的服務(wù)設(shè)施 包括 酒店配套 、車庫、相應(yīng)的道路、綠化、市政管網(wǎng)設(shè)施等。 建筑內(nèi)容與規(guī)模 本項目 位于長沙市 天心區(qū) ， 總 用地為 39713m2， 預(yù)計在 2020 年 6 月 完工 。 在 干 燥季節(jié)，由于該區(qū)域植被覆蓋率較 低，容易產(chǎn)生揚塵，對周圍 居民生活 環(huán)境及城市衛(wèi)生產(chǎn)生不利影響。 項目地 場內(nèi) 及周圍 200m 內(nèi) 無工礦企業(yè)， 目前 場內(nèi)基本為荒地，覆蓋有少量的湖南股權(quán)投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 13 灌草叢，項目周圍均為 居民住宅區(qū) 。 項目地所在地主要環(huán)境問 題 項目擬建地原為湖南 銅鋁材廠 ， 屬于 湖南華菱鋼鐵集團(tuán)有限公司的全資子公司，主導(dǎo)產(chǎn)品以銅管為主， 約 占總產(chǎn)量的 80%， 其鋁盤管生產(chǎn) 約 占產(chǎn)量的 20%，公司有傳統(tǒng)擠壓法生產(chǎn)銅管生產(chǎn)線、高密度焊接薄壁不銹鋼焊管生產(chǎn)線及鋁管擠壓生產(chǎn)線，屬于 模具 加工型企業(yè)， 因為經(jīng)營不善等原因，于 2020 年 11 月 30 日實施了整體破產(chǎn)。 項目所在地不屬于長沙市出土文物保護(hù)區(qū)、其附近未發(fā)現(xiàn)文物、古跡，無歷史人文景觀和自然保護(hù)區(qū)。一、二、三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比為 ::。 2020 年全年實現(xiàn)地區(qū)生 產(chǎn)總值（ GDP） 2560044 萬元，按可比價計算，比上年增長 %。長沙市的名老字號大多集中于此，黃興南路步行商業(yè)街和坡子街民俗名食街的建成營業(yè)，更確立了天心區(qū)在長沙市的商業(yè)中心地位 。 交通優(yōu)勢：長沙大道是連接長、株、潭三市的主干道，京廣鐵路和 107 國道穿湖南股權(quán)投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 12 城而過，湘江倚 區(qū)北上匯入洞庭，一、二、三環(huán)線環(huán)環(huán)相繞，距黃花國際機(jī)場僅 20公里，形成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。 社會環(huán)境狀況 項目位于天心區(qū)，天心區(qū)位于長沙市的南部，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚。區(qū)域生物多樣性較差，區(qū)域內(nèi)無天然分布的珍惜瀕危動、植物種類。項目所在場地 原為湖南 銅鋁材廠 用地， 舊 建筑物已經(jīng) 基本 拆除，現(xiàn) 為荒地， 在用地范圍內(nèi)有少量野生的草本植物，草本植物以狗尾草、車前草等為主， 場地周圍 為居民區(qū) ，人類活動頻繁，因此基本無野生動物活動。河口沖積 平原 與資、沅、 澧水 的河口平原 連成寬廣的 濱湖 平原。衡陽以下進(jìn)入下游，河寬 500m~1000m，常年可通航 15 噸 ~300 噸駁輪，沿河泥沙淤積，多邊灘、心灘、沙洲。零陵以上為上游，流經(jīng)山區(qū)，谷窄、流短、水急，雨期多 暴雨 ，枯水期地下水補給占 25%左右。多年平均入湖水量 713 億 m3。全長 817km， 流域面積 92,300km2。 本項目西側(cè)為 湘江， 是 湖南最大河流，為 長江 主要支流之一。主要氣象資料如下： (1）溫度 最冷月月平均 ℃ 湖南股權(quán)投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 10 最熱月月平均 ℃ 最熱月 14 時平均 ℃ 極端最高 ℃ 極端最低 ℃ 年均 日較差 ℃ 年較差 ℃ 年平均 ℃ ≥35℃ 年平均日數(shù) 天 ≤0℃ 年平均日數(shù) 天 (2)相對濕度 最冷月月平均 81% 最熱月月平均 75% 最熱 月 14 時平均 59% (3）降水 一日最大降水量 平均年總降水量 最大積雪深度 50mm 最大凍土深度 50mm (4）風(fēng)速 年平均 m/s 夏季平均 m/s 冬季平均 m/s 30 年一遇最大 m/s (5）最多風(fēng)向及頻率 全年 NW 24 一月 NW 31 七月 S 21 (6）天氣現(xiàn)象 年雷暴日數(shù) 全年大風(fēng)（ ≥8級）日數(shù)平均 ） 水 文 長沙國幀水處理有限公司 尾水排口位于 瀏陽 河， 瀏陽河 是湘江的一級支流，屬長沙水系，發(fā)源于瀏陽市大圍山地區(qū)，自東向西流經(jīng)瀏陽市、長沙縣、長沙市，最終于長沙市開福區(qū)落刀咀、陳家屋場匯入湘江，全長約為 222km。 氣候、氣象 長沙屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，具有冬寒期短，四季分明的特點 ,熱量充足、雨水集中、春濕多變、夏季酷熱、秋季干燥、冬季嚴(yán)寒，暑酷熱期長。整個地勢南北低平，中部屬丘陵地帶，略高。據(jù)有關(guān)資料，該區(qū)山地占總面積的 %，丘陵占 %，崗地占 %，平原占 %。其中，以京廣鐵路為界，北部為經(jīng)濟(jì)繁榮、人氣旺盛的商業(yè)老區(qū)；南部為風(fēng)景秀麗、建設(shè)興盛的生態(tài)新區(qū)。長沙市東與江西省萍鄉(xiāng)市接壤，北與岳陽市交界，西與益陽市相接，南與湘潭市、株洲市相聯(lián)。 湖南股權(quán)投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 9 2 建設(shè)項目區(qū)域 環(huán)境概況 自然環(huán)境概況 地理位置 長沙市位于湖南省東部偏北，湘江下游。 評價內(nèi)容及評價重點 根據(jù)現(xiàn)場堪查及分析擬建工程特點與周圍環(huán)境關(guān)系，確定環(huán)境影響評價工作內(nèi)容為：環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評價、建設(shè)項目概況、工程分析、環(huán)境影響分析、環(huán)境保護(hù)措施可行性分析、選址與總平面布置合理性分析等。因此，對地表水環(huán)境影響評價進(jìn)行簡要定性分析，僅對項目水污染源強進(jìn)行核算、對污水的排放去向及排入 長沙國幀水處理有限公司 的可行性進(jìn)行論證。 表 擬建項目環(huán)境影響因素識別表 環(huán)境類別 污染 因子 施工期 運營期 生態(tài) 土地利用 ☆ ☆ 景觀 ☆ ☆ 水土流失 ★ － 水 CODcr ☆ ☆ SS ★ ☆ 氨氮 ☆ ☆ BOD ☆ ☆ 大氣 PM 10 ★ ☆ SO2 — ☆ NO2 — ☆ 噪聲 ★ ☆ 固體廢物 ☆ ☆ 注： ★ 表示較顯著影響 ☆ 表示輕微影響 評價因子篩選 湖南股權(quán)投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 8 本評價在上述環(huán)境影響要素識別的基礎(chǔ)上，根據(jù)工程排污特點，對各環(huán)境要素的評價因子進(jìn)行了篩選，結(jié)果如下： 表 評價因子篩選表 類別 現(xiàn)狀評價因子 影響評價因子 生態(tài) 水土流失 水土流失、景觀影響 水 CODcr、 BOD、氨氮、 pH、石油類 CODcr、 BOD、氨氮、 SS、動植物油 大氣 SO NO PM10 CO、 HC、 SO NO PM10 噪聲 LeqA LeqA 固體廢物 ―― 建筑垃圾、生活垃圾 評價范圍 本項目附近沒有工業(yè)污染源，本項目的評價范圍為： (1)環(huán)境空氣 ： 以 項目 場地 為中心， 全年主導(dǎo)風(fēng)向為主軸，邊長 55km2 的方形區(qū)域。該區(qū)域 不 涉及自然保護(hù)區(qū) 、 珍稀瀕危物種 等敏感保護(hù)目標(biāo) ， 區(qū)域內(nèi) 主要為稀疏的雜草，無高大 喬木，生態(tài)環(huán)境簡單， 工程占地面積 小于 2km2，根據(jù)《環(huán)境影響評價 —非污染生態(tài)》(HJ192020)的規(guī)定， 本評價中生態(tài)環(huán)境影響評價 工作等級定為三級 。建設(shè)項目建設(shè)前后 敏感目標(biāo) 噪聲級增加在 3dB（ A） 以內(nèi) ， 且受影響人口變化不大， 根據(jù)《境影響評價技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境》 相關(guān)規(guī)定， 噪聲評價等級定為 3 級。 聲環(huán)境評 價等級 湖南股權(quán)投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 7 項目區(qū)域 除臨西臨湘江大道和東臨書院路一側(cè)執(zhí)行 4a 類標(biāo)準(zhǔn)，其他區(qū)域 聲環(huán)境執(zhí)行 2 類標(biāo)準(zhǔn)， 運營期 噪聲源主要有供水泵、 風(fēng)機(jī) 發(fā)電機(jī)、冷卻塔 等，其噪聲值為55~90dB(A)。 項目 廢水排入 污水管網(wǎng) ， 處理達(dá)標(biāo)后排 入瀏陽河 。污水經(jīng)化糞池處理后，流入市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入 長沙國禎水處理有限公司 集中處理，達(dá)標(biāo)排 入瀏陽河 。 水環(huán)境評價等級 本項目 排水采用雨污分流制。 其中天然氣為清潔能源，污染物經(jīng)各棟排煙通道高空排放，產(chǎn)生量較少；地下車庫采用通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行室內(nèi)通風(fēng)，廢氣經(jīng)設(shè)于公共綠化帶的排氣口排放，為無組織排放 ，污染物濃度很小，且該區(qū)域 為 簡單地形地區(qū)。 湖南股權(quán)投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 6 表 社會生活環(huán)境噪聲排放 標(biāo)準(zhǔn)限值（等效聲級） dB(A) 場界外聲環(huán)境功能區(qū)類別 晝間 夜間 2 60 50 4 70 55 表 不同施工階段噪聲標(biāo)準(zhǔn)限值 單位： Leq dB(A) 施工階段 主 要 噪 聲 源 噪 聲 限 值 晝 間 夜 間 土石方 推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等 75 55 打 樁 各種打樁機(jī)等 85 禁止施工 結(jié) 構(gòu) 混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸等 70 55 裝 修 吊車、升降機(jī)等 65 55 評價項目工作等級 大氣環(huán)境評價等級 本項目 沒有集中排放的工業(yè)大 氣污染源。 表 排 放 標(biāo)準(zhǔn) 單位： mg/L（ pH 除外） 指標(biāo) 標(biāo)準(zhǔn)限值 pH 6～ 9 石油類 20 動植物油 100 CODcr≤ 500 噪聲排放標(biāo)準(zhǔn) 運行期： 場界環(huán)境噪聲執(zhí)行《 社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB223372020)表 1中 4a 類（靠近城市交通干道一側(cè)），其它區(qū)域執(zhí)行 2 類聲環(huán)境功能區(qū)排放限值 。 本項目 酒店、會所 廚房油煙排放執(zhí)行 《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB184832020)，所排廢氣須經(jīng)油煙凈化設(shè)施處理，達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)后，通過管道高空排放。 項目所在區(qū)域 的湘江斷面 水質(zhì)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382020）中 II 類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 表 水環(huán) 境保護(hù) 目標(biāo) 保護(hù)目標(biāo)名稱 方位 離場界最 近距離 功能及規(guī)模 保護(hù)級別 瀏陽河 NE 工業(yè)用水，大河 GB38382020 中 Ⅳ 類標(biāo)準(zhǔn) 湘江 E 110m 飲用水水源保護(hù)區(qū)，大河 GB38382020 中 II類標(biāo)準(zhǔn) 長沙第一自來水廠 S 飲用水水源保護(hù)區(qū) GB38382020 中 II類標(biāo)準(zhǔn) 湖南股權(quán)投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 4 評價標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (1)環(huán)境空氣質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn) 項目所在區(qū)域?qū)儆诃h(huán)境空氣 二 類功能區(qū)，環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30952020 中的二級標(biāo)準(zhǔn)。 表 大氣環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 保護(hù)目標(biāo)名稱 方位 與 建設(shè)工地 距離 功能及規(guī)模 質(zhì)量等級 居民點 1 東南 150m 住宅區(qū)，約 160 人 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB309596）中二級標(biāo)準(zhǔn) 居民點 2 南 80~300m 住宅區(qū)，約 380 人 沿江風(fēng)光帶 西 80m 湘江綠化帶 長沙變電管理所 北 5~150m 工作人員約 130 人 創(chuàng)遠(yuǎn)社區(qū) 北 210~300 m 住宅區(qū)，約 300 人 書院官邸 北 100~300m 住宅區(qū)，約 300 人 聲環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 聲環(huán)境保護(hù)目標(biāo)見表 。 相關(guān)文件 《長沙市城市總體規(guī)劃（ 2020～ 2020）》（長沙市人民政府） ； 《 湖南股權(quán)投資產(chǎn)業(yè)園整體定位、可行性分析及 物業(yè)發(fā)展建議 》； 《 湖南股權(quán)投資產(chǎn)業(yè)園 概念性規(guī)劃設(shè)計方案 》； 《湖南股權(quán)投資產(chǎn)業(yè)園巖土工程初步勘察報告》（中國有色金屬長沙勘察設(shè)計研究院有限公司） 《 項目環(huán)境影響評價委托函 》 。 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2020 年本） 》（ ） 。在建設(shè)單位的大力協(xié)助下，本項目環(huán)評組進(jìn)行了現(xiàn)場查勘、污染源調(diào)查、資料收集、環(huán)境影響評價等工作，編制完成《 湖南股權(quán)投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 項目環(huán)境影響報告書 》 ， 呈報長沙市 環(huán)保局審批。 為滿足