黑林中學(xué)項(xiàng)目建議書-文庫吧資料
2025-03-08 08:54本頁面
【正文】 ，采光照明符合江蘇省建筑規(guī)范。 4．供電 項(xiàng) 目用地周邊有變壓器一座，用于黑林中學(xué)用電。 可以滿足項(xiàng)目需要。ESE 三、基礎(chǔ)設(shè)施條件 1．交通 黑林地處蘇魯交界， 242 省道穿鎮(zhèn)而過。 二、自然條件 本項(xiàng)目所在地屬暖溫帶南緣濕潤性季風(fēng)氣候，四季分明，氣候溫和，光照充足，雨量適中，雨熱同季。 住戶進(jìn)行簡裝修，交付即可使用。 其功能設(shè)置、設(shè)備配備應(yīng)滿足家庭生活的需要，并具備一定的前瞻性。以及附屬設(shè)施等。 車庫 40 家 180 40 戶 6＝ 240 平方米。項(xiàng)目總建筑面積計(jì)算表參見表 31。 6 表 31 第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模 一、測(cè)算依據(jù) 本項(xiàng)目主要為 40戶教師提供居住條件，按 40家建設(shè)規(guī)模設(shè)計(jì)，根據(jù)實(shí)際需要測(cè)算其他服務(wù)功能用房的建設(shè)規(guī)模。 整體規(guī)劃、合理布局、突出重點(diǎn)，符合國家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護(hù)、消防安全等規(guī)定。按照有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建設(shè)等級(jí)、建筑面積指標(biāo)，結(jié)合使用單位的實(shí)際業(yè)務(wù)需求確定建設(shè)規(guī)模，并為今后的發(fā)展留有余地。 5 第三 節(jié) 教育先行，留得住優(yōu)秀教師 近年來， 黑林中學(xué)的教育發(fā)展迅速，獲得市、縣表彰，涌現(xiàn)出一批優(yōu)秀青年教師，為了留得住青年教師，為了黑林教育的健康發(fā)展，必須解決教師的住房問題，讓教師有一個(gè)相對(duì)舒適的居住環(huán)境。 第二節(jié) 整合學(xué)校土地資源，規(guī)范學(xué)校布局 由于歷史原因，贛榆縣黑林中學(xué)教師分散在學(xué)校的部分改建教室和散居在社會(huì)， 給教師生活造成很多麻煩，也嚴(yán)重阻礙了教育的協(xié)調(diào)發(fā)展。這小 0 間住房已定為 B 級(jí)危房，其余 21 間10 戶無伙房，教職工做飯都有困難，另有 5 戶教師租住在附近民房，面臨結(jié)婚無房 6 戶，共計(jì) 41 戶。每當(dāng)雨天，雨水倒灌，屋內(nèi) 潮濕，存在著嚴(yán)重的安全隱患。門窗破爛不堪，屋耙霉?fàn)€，瓦片風(fēng)化，漏雨現(xiàn)象十分嚴(yán)重。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 第一節(jié) 教師居住條件差，不利于教師安心工作 黑林中學(xué)教師家屬院共 61 間住房，其中 40 間屬于上個(gè)世紀(jì)70 年代初所建教室改造而成的。 在項(xiàng)目建設(shè)過程中，項(xiàng)目建設(shè)單位在加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)的同時(shí)應(yīng)建立和落實(shí)有關(guān)制度，包括項(xiàng)目建設(shè)行政領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、項(xiàng)目法人責(zé)任制、參建單位工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制、工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制、招投標(biāo)制度、監(jiān)理制度、工程合同管理制度等。 本項(xiàng)目建成后，將進(jìn)一步改善黑林中學(xué)的布局，學(xué)校規(guī)劃更加合理。資金來源有縣財(cái)政扶持 20%（即 80萬元）和鎮(zhèn)政府扶持 10%（即 40萬元），其余由學(xué)?；I措解決。黑林鎮(zhèn)屬我縣邊緣地區(qū)，是革命老區(qū)。 20 戶教師居住其中，每家兩間屋，擁擠不堪，教師 3 的居住條件急需改善。平日地面潮濕出青苔，家具霉?fàn)€長白霉，居住其中的教師關(guān)節(jié)炎病頻發(fā)。目前地基沉降不一，墻體出現(xiàn)裂縫，水泥行條變形。 本項(xiàng)目 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單 位 數(shù)量 備注 1 建筑面積 m2 4000 2 車庫 個(gè) 30 3 建設(shè)期 月 8個(gè)月 4 固定資產(chǎn)投資總額 萬元 400 工程費(fèi)用 萬元 350 其它費(fèi)用 萬元 50 5 資金籌措 萬元 400 二、項(xiàng)目由來 黑林鎮(zhèn)屬我縣邊緣地區(qū)，是革命老區(qū)。 資金籌措 本項(xiàng)目建設(shè)資金籌措主要通過縣財(cái)政扶持 20%，即每戶補(bǔ)助 2萬元，共 80 萬元，鎮(zhèn)政府扶持 10%，每戶補(bǔ)助 1 萬元，共 40 萬元。 主要建設(shè)內(nèi)容 根據(jù)黑林中學(xué)發(fā)展要求，本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括宿舍樓 40戶，車庫 40 家，以及配套設(shè)施等 建設(shè)期及總投資 2 表 11 本項(xiàng)目建設(shè)期 8 個(gè)月 。 1 第一章 總 論 項(xiàng)目名 稱：黑林中學(xué)教工宿舍樓 建設(shè)單 位：贛榆縣黑林中學(xué) 項(xiàng)目負(fù)責(zé) 人：田錦州 聯(lián)系電 話： 05186751020 建設(shè)地 點(diǎn)：黑林中學(xué)西北角 郵 編： 222122 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目基本情況 功能定位 縣委縣政府把改善偏遠(yuǎn)地區(qū)教師住房問題列為政府本年度的十件實(shí)事之一，本項(xiàng)目為贛榆縣黑林中學(xué) 教工 宿舍樓工程項(xiàng)目，主要用于解決山區(qū)教師的住房問題，改善山區(qū)青年教師的居住生活條件 建設(shè)地點(diǎn) 擬建黑林中學(xué)院內(nèi)西北角。 建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目總建筑面積為 4000 平方米，五層磚混結(jié) 構(gòu) ，可提供37 戶教師家庭使用和 3 戶新畢業(yè)的青年教師居住，共四單元五層40 戶。固定資產(chǎn)投資總額 400 萬元，其中工程費(fèi)用 350 萬元，其它費(fèi)用 50 萬元。
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