【正文】 產(chǎn)資料近千個(gè)。相連接的溢流 閥工作壓力不得高于滿負(fù)荷壓力的 倍 4 油溫監(jiān)控裝置 功能可靠 5 限速器輪槽、限速器鋼絲繩 清潔、無嚴(yán)重油膩 6 驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置 工作正常 7 轎廂側(cè)靴襯、滾輪 磨損量 不 超過制造廠家要求 8 柱塞側(cè) 靴襯 清潔， 磨損量 不 超過制造廠家要求 9 層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶 按制造廠家要求進(jìn)行清潔、調(diào)整 10 層門門導(dǎo)靴 磨損量 不 超過制造廠家要求 11 消防開關(guān) 工作正常，功能有效 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的 專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 20 層站召喚、層樓顯示 齊全、有效 21 層門地坎 清潔 22 層門自動關(guān)門裝置 正常 23 層門門鎖自動復(fù)位 用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能 自動復(fù)位 24 層門門鎖電氣觸點(diǎn) 清潔 , 觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠 25 層門鎖緊元件嚙合長度 不小于 7mm 續(xù)表 序號 維護(hù) 保養(yǎng)項(xiàng)目、內(nèi)容 維護(hù) 保養(yǎng)基本要求 26 底坑 清潔，無滲水、積水；照明正常 27 底坑急停開關(guān) 工作正常 28 液壓柱塞 無漏油、運(yùn)行順暢；柱塞表面光滑 29 井道內(nèi)液壓油管、接口 無漏油 B2 季度 維護(hù) 保養(yǎng)項(xiàng)目 、 內(nèi)容 和要求 除 半月 維護(hù) 保養(yǎng)項(xiàng)目 外，還應(yīng)當(dāng)增加 表 B2 的項(xiàng)目 、內(nèi)容 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 附件 B 液壓電梯 日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目 、內(nèi)容和要求 B1 半月 維護(hù) 保養(yǎng)項(xiàng)目 、 內(nèi)容 和要求 半月 維護(hù) 保養(yǎng)項(xiàng)目 、 內(nèi)容 和 要求 見表 B1 表 B1 半月 維護(hù) 保養(yǎng)項(xiàng)目 、 內(nèi)容 和 要求 序號 維護(hù) 保養(yǎng)項(xiàng)目、 內(nèi)容 維護(hù) 保養(yǎng)基 本要求 1 機(jī)房環(huán)境 清潔，室溫符合要求，照明正常 2 機(jī)房內(nèi)手動泵操作裝置 齊全，在指定位置 3 檢查油箱 油量、油溫正常，無雜質(zhì)、無漏油現(xiàn)象 4 電動機(jī) 運(yùn)行時(shí)無異常振動和異常聲 5 閥、泵、消音器、油管、表、接口等部件 無漏油現(xiàn)象 6 編碼器 清潔，安裝牢固 7 轎頂 清潔，防護(hù)攔安全可靠 8 轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān) 工作正常 9 導(dǎo)靴上油杯 吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏 10 井道 照明 齊全、正常 11 限速器各銷軸部位 潤滑、轉(zhuǎn)動靈活；電氣開關(guān)正常 12 轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明 工作正常 13 轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān) 工作正常 14 轎內(nèi)報(bào)警裝置、對講系統(tǒng) 正常 15 轎內(nèi)顯示、指令按鈕 齊全、有效 16 轎門安全裝置 （安全觸板，光幕、光電等） 功能有效 17 轎門門鎖觸點(diǎn) 清潔 , 觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠 18 轎門在開啟和關(guān)閉時(shí) 工作正常 19 轎廂平層精度 達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 12 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國 內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 7 轎頂、轎廂架、轎門及附件安裝螺栓 緊固 續(xù)表 序號 維護(hù) 保養(yǎng)項(xiàng)目、內(nèi)容 維護(hù) 保養(yǎng)基本要求 8 轎廂和對重導(dǎo)軌支 架 固定、無松動 9 轎廂及對重導(dǎo)軌 清潔，壓板牢固 10 隨行電纜 無損傷 11 層門裝置和地坎 無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固 12 轎廂稱重裝置試驗(yàn) 準(zhǔn)確有效 13 安全鉗鉗座 固定、無松動 14 轎底各安裝螺栓 緊固 15 緩沖器 固定、無松動 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的 專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 表 A4 年度 維護(hù)保養(yǎng) 增加的 項(xiàng)目 、 內(nèi)容 和 要求 序號 保養(yǎng)項(xiàng)目 、內(nèi)容 保養(yǎng)基本要求 1 減速箱內(nèi)齒輪油 按制造單位要求適時(shí)更換，保證油質(zhì)符合要求 2 控制柜接觸器，繼電器觸點(diǎn) 接觸良好 3 制動器鐵芯（柱塞）分解檢查 清潔、潤滑 4 制動器制動彈簧壓縮量 符合制造單位要求，保持有足夠的制動力 5 導(dǎo)電回路絕緣性能測試 符合標(biāo)準(zhǔn) 6 上、下行限速器安全鉗聯(lián)動試驗(yàn) 工作正常 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 A3 半年 維護(hù) 保養(yǎng)項(xiàng)目 、 內(nèi)容 和 要求 除季度 維護(hù) 保養(yǎng)項(xiàng)目 外，還應(yīng)當(dāng)增加 表 A3 的項(xiàng)目 、內(nèi)容 。 10 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國 內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 表 A2 半月 維護(hù) 保養(yǎng) 增加的 項(xiàng)目 、 內(nèi)容 和 要求 序號 維護(hù) 保養(yǎng)項(xiàng)目、內(nèi)容 維護(hù) 保養(yǎng)基本要 求 1 減速箱 油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏 2 制動襯 清潔，磨損量 不 超過制造單位要求 3 位置脈沖發(fā)生器 工作正常 4 選層器動靜觸點(diǎn) 清潔，無燒蝕 5 曳引輪槽、曳引鋼絲繩 清潔、無嚴(yán)重油膩 ， 張力均勻 6 限速器輪槽、限速器鋼絲繩 清潔、無嚴(yán)重油膩 7 靴襯、滾輪 清潔，磨損量 不 超過制造廠家要求 8 驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置 工作正常 9 層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶 按制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整 10 層門門導(dǎo)靴 磨損量 不 超過制造廠家要求 11 消防開關(guān) 工作正 常，功能有效 12 耗能緩沖器 電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕 13 限速器漲緊輪裝置和電氣安全裝置 工作正常 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的 專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 附件 A 乘客電梯、載貨 電梯 日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目 、內(nèi)容和要求 A1 半月 維護(hù) 保養(yǎng)項(xiàng)目 、 內(nèi)容 和要求 半月 維護(hù) 保養(yǎng)項(xiàng)目 、 內(nèi)容 和 要求 見表 A1 表 A1 半月 維護(hù) 保養(yǎng)項(xiàng)目 、 內(nèi) 容 和 要求 序號 維護(hù) 保養(yǎng)項(xiàng)目、內(nèi)容 維護(hù) 保養(yǎng)基本要求 1 機(jī)房、滑輪間環(huán)境 清潔， 門窗完好、照明正常 2 手動緊急操作裝置 齊全，在指定位置 3 曳引機(jī)和電動機(jī) 運(yùn)行時(shí)無異常振動和異常聲 4 制動器各銷軸部位 潤滑，動作靈活 5 制動器間隙 打開時(shí)制動襯與制動輪不應(yīng)發(fā)生摩擦 6 編碼器 清潔，安裝牢固 7 限速器各銷軸部位 潤滑、轉(zhuǎn)動靈活；電氣開關(guān)正常 8 轎頂 清潔，防護(hù)攔安全可靠 9 轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān) 工作正常 10 導(dǎo)靴上油杯 吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏 11 對 重塊及壓板 對重塊無松動，壓板緊固。 8 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國 內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的 專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第十八條 本規(guī)則由國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局負(fù)責(zé)解釋。其 既可以是電梯產(chǎn)權(quán)所有者，也可以是受電梯產(chǎn)權(quán)所有者授權(quán)或委托，具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)者。 第四章 附 則 第十 七 條 消防員電梯、防爆電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)單位，應(yīng)當(dāng)按照