【正文】 施的床均面 積指標(biāo) 83m3， 專業(yè)好文檔 500 床 83m2/床＝ 41500m2 考慮醫(yī)院科研和教學(xué)等任務(wù)，增加建筑面積 8500 m2。醫(yī)院建設(shè)用地 m2（合 畝），因此能夠滿足本項目用地規(guī)模要求。則： 500 床 118m2/床＝ 59000m2 折合 畝 結(jié)合關(guān)于 城西 和 上饒 新區(qū)管委會土地規(guī)劃局所批的地條件 。 建設(shè)規(guī)模 占地規(guī)模 通過對項目的市場調(diào)查和分析，以及現(xiàn)有可利用資源等因素 的 綜合考慮，新建 江西省上饒博愛醫(yī)院 規(guī)模 床位 500 張。項目涵蓋 綜合醫(yī)療中心的教學(xué)科研產(chǎn)業(yè)中心等內(nèi)容。 貫徹 “ 以人為本 ”“ 以患者為中心 ” 的設(shè)計原則，做好建筑的內(nèi)外環(huán)境設(shè)計，重視環(huán)境對患者心理、生理和社會意識的積極作用，追求高情 感、人情味和自然化的生活情調(diào)，為患者創(chuàng)造一個舒適、愉悅、溫馨的醫(yī)療環(huán)境，增強患者戰(zhàn)勝疾病的信心 一次征地、規(guī)劃、分期建設(shè)實施、逐步配套完善。以 骨 科為主，以綜合為輔， 以醫(yī)療為核心，延伸到教學(xué)、科研等領(lǐng)域， 設(shè)相關(guān)綜合科室， 既滿足 骨 傷 骨 病科診治的需要，同時又滿足附近社區(qū)一般服務(wù)的需求， 通過科學(xué)的管理和現(xiàn) 代化的規(guī)劃建設(shè)，建成一座具有現(xiàn)代化硬件設(shè)施與軟件品質(zhì)的花園式醫(yī)療科研中心。 建設(shè)材料及運輸條件 工程所需的建設(shè)材料如鋼材、木材、水泥、電纜等均可由 上饒市市建筑材料市場供應(yīng)。 供電 專業(yè)好文檔 目前， 上饒 新區(qū)內(nèi)的用電主要 上饒縣 變電站供應(yīng) 。 此外，新區(qū)水 廠作為 上饒 新區(qū)用水的輔助水源。 給排水 上饒新區(qū)目前已建有新區(qū) 水廠 ， 再通過從國外進(jìn)口的先進(jìn)設(shè)備進(jìn)行過濾、消毒、加壓，完全達(dá)到直接飲用的標(biāo)準(zhǔn)。區(qū)內(nèi)道路網(wǎng)絡(luò)隨著 上饒 新區(qū)的開發(fā)將不斷建設(shè)、完善。與市中心的聯(lián)系可通過多條 公路 。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 道路交通 項目所在的 上饒 新區(qū)公路、鐵路、航空交通發(fā)達(dá)， 滬昆高速穿城通過 。 專業(yè)好文檔 建設(shè)條件 氣候 項目所在區(qū)域位于中國 亞熱帶地區(qū)北部， 靠近溫暖地區(qū)（Ⅲ區(qū)）的北部，氣候冬冷夏暖，四季分明，各 主要氣候數(shù)據(jù)如下： 年平均氣溫 ℃ 年最高氣溫 43℃ 年最低氣溫 － 8℃ 年平均相對濕度 66％ 年最小相對濕度 0％ 最大風(fēng)速 24m/s 最大風(fēng)力 8 級 年平均風(fēng)速 東北風(fēng)頻率 12％ 東風(fēng)頻率 10％ 東南風(fēng) 8％ 基本風(fēng)壓 年平均降雨量 基本雪壓 ／ m2 最大積雪深度 230mm 最大凍土深度 100mm 專業(yè)好文檔 工程地質(zhì)條件 地形、地貌 地質(zhì)構(gòu)造 水文地質(zhì) 地震烈度 根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖》（ 1990）， 錯誤 !未找到引用源。 選址地塊基本條件 該地塊 的選擇目前暫考慮在新區(qū) 。 優(yōu)化資源配置，帶動周邊經(jīng)濟(jì)，完善城市功能 由于 上饒 新區(qū)正處在不斷建設(shè)完善的過程中，其衛(wèi)生資源相對老城區(qū)較為匱乏。 據(jù)有可靠的就醫(yī)患者來源，發(fā)展前景廣闊 該區(qū)域鐵路、公路交通便利，僅本地區(qū)就有相當(dāng)規(guī)模的服務(wù)覆蓋面，加之其高水準(zhǔn)的醫(yī)療定位所吸引的周邊地區(qū)患者，將使該院在未來的發(fā)展中具備豐富的就醫(yī)結(jié)構(gòu)和人群。 上饒 新區(qū)經(jīng)過總體規(guī)劃和現(xiàn)代化建設(shè)，已形成優(yōu)美的城市空間環(huán)境和生態(tài)環(huán)境。建設(shè)用地 50 平方公里。 項目選址位置的確定 按照上述選址要求，結(jié)合 上饒 市目前各類醫(yī)院在市區(qū)周邊的分布狀況和 上饒 市近期城市規(guī)劃布局，本項目選址位置最終確定在 上饒 市上饒 新區(qū) ， 較為符合現(xiàn)代醫(yī)院選址要求，符合國內(nèi)目前新建醫(yī)院或改擴(kuò)建醫(yī)院選址的發(fā)展趨勢。 地形力求規(guī)整，選址位置留有充 分的發(fā)展余地和空間，滿足醫(yī)院發(fā)展需要。 具有便捷的交通、能源、通訊、供水排污等市政配套設(shè)施，便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施。 專業(yè)好文檔 第四章 場址選址與建設(shè)條件 場址選擇 選址原則 充分考慮區(qū)域現(xiàn)狀醫(yī)療設(shè)施分布情況，力求均衡布局。 上饒 市優(yōu)越的地理位置對周邊地區(qū)有很強的輻射力，會展、商業(yè)批發(fā)和零售設(shè)施齊全，物流集散量和人員流動量大，信息網(wǎng)絡(luò)健全，通訊設(shè)備先進(jìn)，商機無限， 旅游資源十分豐富。 區(qū)位優(yōu)勢 上饒市 地 處江浙 腹地，為全國重要的交通、通訊樞紐。 始于清朝 中葉清水劉氏正骨 已有 150 余年歷史， 醫(yī)院正在實施集團(tuán)化發(fā)展戰(zhàn)略。 優(yōu)勢分析 技術(shù)優(yōu)勢 江西省上饒博愛 醫(yī)院 是全國四個中醫(yī) 骨 傷?？漆t(yī)療中心之一、是上饒 重點中醫(yī)專科 (專病 )建設(shè)單位， 市 創(chuàng)傷急救中心、 市 脊柱外科研究治療中心、傷康復(fù)治療中心、 醫(yī)院 技術(shù)力量雄厚，有高中級專業(yè)技專業(yè)好文檔 術(shù)人員 30 多名，獲得廳局級以上科研成果 6 項。 項目競爭力分析 分析 政策因素 目前的醫(yī)療衛(wèi)生政策在一定程度上促成了醫(yī)療市場的競爭機制，市場機制將會在醫(yī)療服務(wù)市場起到相當(dāng)?shù)淖饔?，?jīng)濟(jì)效益將成為提供衛(wèi)生服務(wù)的內(nèi)在動力，但是政策的開放程度是有限的，醫(yī)療市場仍是一個不完全放開的賣方市場，醫(yī)療消費的不確定性、消費信息的不對稱性和消費行為的被動性，使得一般商品的市場價格調(diào)節(jié)手段對醫(yī)療服務(wù)難起作用，從而對項目在市場開拓、管理等領(lǐng)略帶來一定的風(fēng)險。未來健康的需求仍將保持較大幅度的增長。 綜上所述，隨著人民生活水平的提高，各類人群對生活品質(zhì)的要求也越來越高。隨著腦血管病、冠心病、腫心病、顱腦損傷等傷殘性疾病的發(fā)病率提高，遺留有功能性障礙而導(dǎo)疾的患者也日益增多，使康復(fù)醫(yī)療的需求量逐漸加大。 康復(fù)醫(yī)學(xué)的發(fā)展對醫(yī)療保健的影響 隨著社會發(fā)展和人民生活觀念的轉(zhuǎn)變，康復(fù)治療的對象目前已不僅僅局限于傷殘病人，因為有些疾病，雖然治療后病情能夠得到控制，但如果康復(fù)期護(hù)理不當(dāng)，也會給病人帶來后遺癥和殘疾，凡屬這樣的病人，康復(fù)期患者需要轉(zhuǎn)入康復(fù)醫(yī)院治療。醫(yī)療制度改革和藥品價格的調(diào)整更加促使城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保健支出大幅增長。 消費結(jié)構(gòu)進(jìn)一步改善，正從傳統(tǒng)的基本生活消費逐步向發(fā)展型和專業(yè)好文檔 享受型消費轉(zhuǎn)移。 市場前景分析 經(jīng)濟(jì)發(fā)展大大促進(jìn)了對醫(yī)療衛(wèi)生保健需求的增長 據(jù)統(tǒng)計， 2021 年，中國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 10493 元，扣除價格因素，比上年實際增長 ％，增幅比上年提高 個百分點。該地區(qū)需求市場容量等于現(xiàn)階段市場供給容量、市場壓抑容量、市場外逃容量之和。 因此，在醫(yī)療衛(wèi)生水平不發(fā)達(dá)地區(qū)的市場需求估算在利用總供給等于總需求均衡的計算方法上，要考慮兩個糾正因素，一個是醫(yī)療市場需求壓抑指數(shù)，一個是消費者外出消費指數(shù)。 專業(yè)好文檔 在不發(fā)達(dá)地區(qū)，由于當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療衛(wèi)生技術(shù)水平低下，所以一部分具備經(jīng)濟(jì)條件的消費者到發(fā)達(dá)的城市就醫(yī)，因此，相對于該地區(qū)的醫(yī)療供給容量，醫(yī)療市場需求要大于供給。由于過去醫(yī)療體制的僵化，造成醫(yī)療市場的壟斷，結(jié)果醫(yī)療衛(wèi)生市場需求 受到不同程度的壓抑，一些患者在健康狀況受到威脅，但仍然不愿意到醫(yī)院去看病，一方面是承受不了近幾年連續(xù)高增長的醫(yī)療費用，另一方面醫(yī)院的就醫(yī)環(huán)境、醫(yī)療水平等也影響到患者的就醫(yī)。 市場供需分析 地區(qū)醫(yī)療資源分布狀況 根據(jù)對全省及 上饒 市周邊地區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生資源分布狀況的調(diào)查，可以看出，當(dāng)?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生資源的分布結(jié)構(gòu)不合理，全省的醫(yī)療衛(wèi)生資源的擁有量普遍偏低，相對于國內(nèi)發(fā)達(dá)地區(qū)城市水平，醫(yī)療供給相對不足。人員減少的主要原因是 ：一是從 2021 年起 ,藥檢所、國境衛(wèi)生檢疫所、高中等醫(yī)藥院校人員不再計入衛(wèi)生人員總數(shù)；二是從2021 年起 ,醫(yī)師和護(hù)士數(shù)按取得執(zhí)業(yè)資格的醫(yī)師和護(hù)士統(tǒng)計。 2021 年末，每千人口衛(wèi)生技術(shù)人員 人，其中：執(zhí)業(yè)醫(yī)師及執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師 人、注冊護(hù)士 人。與上年比較，衛(wèi)生人員增加 萬人（增長 %），其 中：衛(wèi)生技術(shù)人員增加 萬人（增長 %），其他技術(shù)人員增加 萬人，管理人員減少 萬人，工勤人員減少 萬人。每千人口醫(yī)院和衛(wèi)生院床位由 2021 年的 張上升到 2021 年的 張 。 2021 年醫(yī)院、婦幼保健院和?？萍膊》乐卧汗灿写参? 萬張，床位數(shù)分科構(gòu)成如下 : 全科醫(yī)療科 %、 內(nèi)科 %、外科 %、婦產(chǎn)科 %、兒科 %、眼科 %、耳鼻咽喉科 %、口腔科 %、精神科 %、傳染科 %、結(jié)核病科 %、腫瘤科 %、中醫(yī)科 (含中西醫(yī)結(jié)合科和民族醫(yī)學(xué)科 )%、其他科室占 %。醫(yī)療機構(gòu)中：醫(yī)院床位占%,衛(wèi)生院床位 占 %，其他醫(yī)療機構(gòu)床位占 %。 醫(yī)院床 位增加，衛(wèi)生院床位減少 2021 年末，全國醫(yī)療機構(gòu)床位 萬張 ,其中：非營利性醫(yī)療機構(gòu) 萬張 。 “十五”時期，全國衛(wèi)生機構(gòu)總數(shù)減少（見表 ），減少的原因有三：一是政府機構(gòu)改革后，藥品檢驗機構(gòu)、國境衛(wèi)生檢疫所、高等醫(yī)藥院校劃歸其他部門管理，從 2021 年起，衛(wèi)生機構(gòu)不再包括這類機構(gòu)；二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)數(shù)減少，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院相應(yīng)減少；三是部分效益不好的診所、衛(wèi)生所和醫(yī)務(wù)室自行關(guān)閉，機構(gòu)數(shù)波動較大。 表 全國衛(wèi)生機構(gòu)及床位數(shù) 2021 2021 2021 2021 2021 衛(wèi)生機構(gòu)總數(shù) (個 ) 330348 306038 291323 297540 298997 內(nèi) :醫(yī)院小計 16781 17844 17764 18393 18703 衛(wèi)生部門醫(yī)院 7676 8940 9126 9146 9139 衛(wèi)生院 48643 46014 45204 42471 41694 農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院 48090 44992 44279 41626 40907 門診部 3716 7019 6152 6148 5895 診所、醫(yī)務(wù)室、衛(wèi)生所 244345 212888 198316 202646 202109 私人辦診所 136561 131817 127072 132162 133132 療養(yǎng)院 461 365 305 292 274 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 (站 ) … 8211 10101 14153 17129 婦幼保健院 (所、站 ) 2548 3067 3033 2998 3021 ?？品乐卧?(所、站 ) 1783 1839 1749 1583 1502 疾病預(yù)防控制中心 3813 3580 3584 3588 3585 衛(wèi)生監(jiān)督所 … 571 838 1284 1702 醫(yī)學(xué)科研機構(gòu) 397 298 284 276 263 醫(yī)療機構(gòu)床位數(shù) (張 ) 3155558 3113165 3144235 3250938 3350810 其中 : 醫(yī)院 2229601 2221753 2269505 2363464 2445012 衛(wèi)生院 746499 685400 685655 682383 689918 每千人口醫(yī)院衛(wèi)生院床位 (張 ) 醫(yī)院按等級分：三級醫(yī)院 946 個（其中：三甲醫(yī)院 594 個） ,二級醫(yī)院 5156 個，一級醫(yī)院 2714 個，未評定等級醫(yī)院 9887 個。醫(yī)療機構(gòu)中：醫(yī) 院 18703個，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 （ 站 ） 萬個，農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院 萬個。 衛(wèi)生資源情況（ 2021 年） 衛(wèi)生機構(gòu)總數(shù)增加 2021 年末，全國衛(wèi)生機構(gòu)總數(shù) 萬個，比上年增加 1457 個。全年城鎮(zhèn)居民消費價格比上年上漲 %，八大類價格中食品價格上漲 %，煙酒及用品上漲 ％，衣著上漲 0.1％，娛樂教 育文化用品及服務(wù)上漲 ％，居住上漲 %；醫(yī)療保健及個人用品下降 %，家庭設(shè)備用品及服務(wù)下降 ％，交通和通信下降 ％。積極推進(jìn)城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，城鎮(zhèn)化進(jìn)程進(jìn)一步加快，中心城市集聚功能和輻射作用增強，年末全市城鎮(zhèn)化水平達(dá)到 %，比上年提高 個百分點。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整有新的變化，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的 ∶ ∶ 調(diào)整為 ∶ ∶ 。 2021 年， zgah 市全市生產(chǎn)總值達(dá)到 1650 億元，比上年增長 %，人均生產(chǎn)總值 23171 元。限額以上批發(fā)零售貿(mào)易企業(yè)銷售額中 ， 建筑及裝潢材料、家具、汽車、電子出版及音像制品等住、行、娛樂類商品銷售額持續(xù)快速增長 ， 增幅分別達(dá)到 %、 %、 %和 %。分城鄉(xiāng)看 ， 城市消費品零售額 億元 ， 增長%； 縣的消費品零售額 億元 ， 增長 %；縣以下消費品零售額 億元 ， 增長 %。 消費品市場穩(wěn)中趨旺。工業(yè)主導(dǎo)作用進(jìn)一步增強 ， 工業(yè)增加值占生產(chǎn)總值的比重達(dá)到 %， 比上年提高 個百分點。 經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。其中 ， 第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元 ， 增長 %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 ， 增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 ， 增長 %。 綜上所述，建設(shè) 江西 省 上饒博愛 醫(yī)院對促進(jìn) 上饒 市乃至 江西 省醫(yī)療衛(wèi)生保健產(chǎn)