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徐水某某城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)-文庫(kù)吧資料

2025-03-04 02:37本頁(yè)面
  

【正文】 半成品做好進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄。 ( 4)技術(shù)員 :熟悉工程圖紙 ,按圖紙要求提出加工訂貨計(jì)劃 ,辦理施工過(guò)程的技術(shù)洽商。 ( 3)質(zhì)檢員:負(fù)責(zé)主管棟號(hào)各工序的隱、預(yù)檢項(xiàng)目的檢查和驗(yàn)證工作,督促技術(shù)員做好工序狀態(tài)標(biāo) 識(shí)工作。 ( 2)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人:熟悉工程圖紙,解決設(shè)計(jì)圖紙中的技術(shù)問(wèn)題,編制工程的主要分部、分項(xiàng)工程的施工方案及關(guān)鍵工序的作業(yè)指導(dǎo)書(shū),并貫徹到施工操作層,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的技術(shù)矛盾。項(xiàng)目經(jīng)理部樹(shù)立為用戶服務(wù)的思想,服從建設(shè)單位和監(jiān)理工程師的指令。并推行項(xiàng)目法施工管理,實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制。 嚴(yán)格進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)日常安全工作 ,現(xiàn)場(chǎng)定時(shí)定量清理整頓,教育職工遵守安全規(guī)則,安全操作規(guī)程,防止公害,建立安全獎(jiǎng)懲制度,定期召開(kāi)安全教育和培訓(xùn),嚴(yán)格防護(hù),預(yù)防為主,做好防盜防火措施。 ( 6)施工過(guò)程中,嚴(yán)格辦理施工洽商,處理好合同執(zhí)行過(guò)程中的 索賠問(wèn)題。 18 ( 4)材料人員應(yīng)對(duì)工程有清楚的概念和意識(shí),對(duì)材料及工具的存儲(chǔ),發(fā)放要有控制。 ( 2)建立固定貨源商家,保證材料質(zhì)量的前提下的合理價(jià)格。 ( 4)節(jié)約勞力,向省力化、預(yù)制化方向發(fā)展。 ( 2)制作出詳細(xì)的作業(yè)計(jì)劃,安排好每項(xiàng)工作的順序。 ( 4)研究并下功夫用平價(jià)的材料建造出高質(zhì)量的工程。 ( 2)建立作業(yè)標(biāo)準(zhǔn),作業(yè)人清楚工作要達(dá)到什么目標(biāo),按目標(biāo)實(shí)施。四個(gè)環(huán)節(jié)是管理的四根柱子,它們相互聯(lián)系缺一不可,因而四個(gè)環(huán)節(jié)的平衡管理十分重要,全面管理就是要依照全面質(zhì)量管理的方法,進(jìn)行 PDCA 循環(huán),即計(jì)劃 → 實(shí)行 → 檢查 → 總結(jié),使各項(xiàng)工作 不間斷,一步一上在循環(huán)中提高。 環(huán)保施工的原則:最大限度減少對(duì)周圍居民工作和生活的影響,最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染,合理布置施工現(xiàn)場(chǎng),進(jìn)行 CI 規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施花園式工地管理。 17 明確分階段的施工重點(diǎn),以保證均衡、配套施工。 空間占滿:根據(jù)驗(yàn)收時(shí)間的安排,及時(shí)插入二次結(jié)構(gòu)施工、機(jī)電安裝工程及室內(nèi)初裝修工程。采取季節(jié)性回訪、定期保修回訪等形式,確保 工程使用安全,設(shè)備和系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常,實(shí)現(xiàn)“用戶滿意”。主動(dòng)協(xié)調(diào)好與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、各專業(yè)分包單位以及政府部門的關(guān)系,營(yíng)造一種精誠(chéng)協(xié)作、積極高效、和諧健康的工作氛圍,形成合力,創(chuàng)造精品工程 7 科技進(jìn)步目 標(biāo) 積極推廣應(yīng)用建設(shè)部 2021 年科技成果推廣項(xiàng)目和其它技術(shù)成果,科學(xué)地編制施工方案和作業(yè)計(jì)劃,做到技術(shù)先行。 2 工期目標(biāo) 2021年 03月 20 日開(kāi)工, 2021年 11月 25 日結(jié)構(gòu)封頂、 2021 年 6 月 30 日竣工 . 3 安全文明施工目標(biāo) 重傷以上人身傷害事故為零,爭(zhēng)創(chuàng) 河北省級(jí) 安全文明工地 4 造價(jià)管理目 標(biāo) 降低成本 4% 5 環(huán)境保護(hù)管理目標(biāo) 無(wú)揚(yáng)塵、無(wú)污染、 無(wú)擾民、低噪音、無(wú)環(huán)保投訴;堅(jiān)持污染預(yù)防,使用環(huán)保建材,營(yíng)造花園工地。 由于該工程甲方直接分包項(xiàng)目較多,根據(jù)我 司多年總承包管理經(jīng)驗(yàn),建議甲方招投標(biāo)和簽訂合同的同時(shí),最好有總承包參加,不僅降低自身風(fēng)險(xiǎn),還有利于總承包的管理。 合理化建議 二期工程地勢(shì)偏高,與室外地坪相差 1m多,需要大面積回填土,所以建議甲方土方留存,以便以后使用。 室內(nèi)裝修均為初裝修。 部分結(jié)構(gòu)及裝修施工處于雨期,需考慮雨期施工。 建設(shè)地點(diǎn)及環(huán)境特征 保定市徐水縣大王店鎮(zhèn) ,土質(zhì)為 粉質(zhì) 粘土。 以下采用 M5 水泥 專用 砂漿砌筑;177。填充墻上部用固定件卡緊。 構(gòu)造柱位置設(shè)在墻轉(zhuǎn)角處,當(dāng)墻長(zhǎng)大于 5m 每 5m 設(shè)一個(gè)構(gòu)造柱。錨入柱或墻內(nèi) 200 ㎜外伸入墻內(nèi) 700㎜。 鋼筋接頭位置及數(shù)量 梁板筋上鐵在跨中搭接,下鐵在支座搭接 有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分率不應(yīng)大于 50%, 現(xiàn)澆板 板的底部鋼筋伸入支座≥ 10d,且應(yīng)伸至支座中心線;墻下無(wú)梁的后砌墻,墻底加筋未特別注明時(shí)設(shè)置 2Φ 14沿墻通長(zhǎng),兩端錨入梁內(nèi) . 15 柱、墻 框架結(jié)構(gòu)連接按 圖集及圖紙要求 。 混凝土 強(qiáng)度等級(jí) 混凝土強(qiáng)度等級(jí):基礎(chǔ)墊層 C15;基礎(chǔ)底板、地下室外墻 C35;地下室頂板,其它層墻體 ,梁 ,板砼為 C35;其它構(gòu)件為 C25 混凝土 14 耐久性要求 結(jié)構(gòu)部位 環(huán)境類別 最大水灰比 最小水泥 用量 最大氯離子含量( %) 最大堿含量(㎏/m3) 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 地上地下室內(nèi)部分 一 225 不限制 C20 地下室外、土中部分、地上室外挑檐雨蓬 二 b 275 C30 室內(nèi)衛(wèi)生間 二 a 250 C25 焊 條 E43 用于 HPB235 鋼筋焊接; E50 用于 HRB335 鋼筋的焊接; E55 用于 HRB400 鋼筋的焊接 6 鋼筋混凝土構(gòu)造要求 鋼筋 保護(hù)層 基礎(chǔ)筏板下部鋼筋 40 ㎜;基礎(chǔ)筏板上部鋼筋 20㎜;地下室外墻的外側(cè)鋼筋 35 ㎜,地下室外墻的內(nèi)側(cè)鋼筋20 ㎜;剪力墻 ,樓板、屋面板、樓梯板 15㎜梁 25 ㎜柱30 ㎜。 3 地基土 粘質(zhì)粉土層承載力 130KPa 4 主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸 mm 墊層 100 基礎(chǔ)筏板 300、 350 柱 350 350, 300 300, 460 250, 400 160 墻 200 板 樓板 1 140㎜厚 5 主要結(jié)構(gòu)材料 鋼筋 原材 要求 Ⅰ級(jí)鋼( HPB235)、Ⅲ級(jí)鋼( HRB400) 。 內(nèi)墻 200厚加氣混凝土砌塊墻、 90 厚陶?;炷粮舭鍓?. 9 門窗 實(shí)木框中空玻璃窗 10 樓梯間 水泥樓面,鋼管扶手 11 臺(tái)階 1: 水泥砂漿磚砌臺(tái)階 20 厚 1:3 水泥砂漿面層 12 散水 水泥砂漿 13 保溫設(shè)計(jì) 屋面 60 厚擠塑板保溫層 14 防水設(shè)計(jì) 屋面 6厚 3+3 防水涂料防水層 13 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 衛(wèi)生間、浴室防水 ㎜厚聚胺脂防水涂料防水層 15 防火設(shè)計(jì) 室內(nèi)消火栓與干粉滅火器配合使用 結(jié)構(gòu)概況 1 結(jié)構(gòu) 形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 筏板基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)形式 全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu) 2 抗震 等級(jí) 本工程抗震設(shè)防烈度為 8度。其它內(nèi)墻面作法 20㎜厚 1:3水泥砂漿抹灰至板底,滿刮膩?zhàn)右?jiàn)白。其它房間為 10㎜厚 1: 3 水泥砂漿找平層。其它房間作法為 10 厚水泥砂漿面層。1 目 錄 第一章 編制依據(jù)及原則 .................................................................................................................... 4 第二章 項(xiàng)目概況、特點(diǎn) .................................................................................................................. 11 第三章 施工部署 .............................................................................................................................. 16 目標(biāo)部署 ................................................................................................................................... 16 部署原則 ................................................................................................................................... 16 施工目標(biāo)管理 ........................................................................................................................... 17 施工組織 ................................................................................................................................... 18 任務(wù)劃分 ..................................................................................................................................... 21 總承包方職責(zé) .............................................................................................................................. 22 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 ...................................................................................................................... 23 總體施工安排: .......................................................................................................................... 23 大型機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃: .................................................................................................................. 24 第四章 施工準(zhǔn)備 .............................................................................................................................. 26 技術(shù)準(zhǔn)備 ................................................................................................................................... 26 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 ................................................................................................................................... 29 主要機(jī)械設(shè)備用量及組織計(jì)劃 ............................................................................................... 31 勞務(wù)人員準(zhǔn)備 ........................................................................................................................... 32 第五章 主要施工方法 ...................................................................................................................... 33 流水段的劃分 ............................................................................................................................. 33 施工用大型機(jī)械的選擇 .............................................................................................................. 33 測(cè)量放線 .................................................................................................
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