【正文】 ，排名前三位的是銀川（ %）、重慶（ %）、烏魯木齊（ %）。在出口穩(wěn)定增長(zhǎng)的同時(shí)，進(jìn)口保持更高增速，貿(mào)易順差規(guī)模減小，全年占 GDP 比重將下降到 ％左右，內(nèi)外平衡狀況改善。得益于農(nóng)民工工資上漲、農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格上升和各項(xiàng)惠農(nóng)政策的實(shí)施，上半年農(nóng)村居民人均現(xiàn)金收入增長(zhǎng) ％，明 顯高于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 ％的增速。上半年， 18個(gè)省區(qū) GDP 增速超過(guò) 13％，但東部省市僅有 3個(gè)。對(duì)地方投融資平臺(tái)的摸底和整頓，使正在上升的與土地、房地產(chǎn)相關(guān)的信貸風(fēng)險(xiǎn)和地方財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)有所抑制，對(duì)防范系統(tǒng)性財(cái)政金融危機(jī)的爆發(fā)具有重要作用。特別是， “限購(gòu) ”措施的落實(shí)和實(shí)施范圍的不斷擴(kuò)大，以及開(kāi)展房產(chǎn)稅試點(diǎn)等，房地產(chǎn)投資需求得到一定抑 制。 . 房地產(chǎn)調(diào)控初見(jiàn)成效 2021年 前 9個(gè)月，全國(guó)商品房銷售面積同比增長(zhǎng) ％，銷售額增長(zhǎng) ％，房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)。 從內(nèi)、外需求綜合看，今年以來(lái)總需求增長(zhǎng)的適度回落，主要是宏觀 政策主 10 動(dòng)調(diào)控的結(jié)果，有利于控制物價(jià)漲幅和實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的綜合平衡。目前世界經(jīng)濟(jì)放緩，對(duì)我國(guó)出口已經(jīng)開(kāi)始產(chǎn)生影響，前 9個(gè)月出口增長(zhǎng) ％。 . 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)小幅下降，全年增速略高于 9％ 前三季度，制造業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)投資高速增長(zhǎng)，但交通、電力等基礎(chǔ)設(shè)施投資增速明顯放緩，固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng) 25％。豬肉價(jià)格同比漲幅下降，目前豬 糧比已回落到 8以下。受美、歐債務(wù)危機(jī)沖擊，全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)明顯放緩，加上市場(chǎng)避險(xiǎn)情緒影響，美元短期反彈，大宗商品價(jià)格有所回落，進(jìn)口價(jià)格指數(shù)趨降。 2021年 9月份廣義貨幣（ M2）同比增長(zhǎng) 13％，狹義貨幣（ M1）同比增長(zhǎng)僅 ％，信貸余額同比增長(zhǎng) ％，全年貨幣、信貸調(diào)控目標(biāo)將如期實(shí)現(xiàn)。 . 物價(jià)漲幅見(jiàn)頂回落，全年 CPI上漲 5％左右 居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)在 2021年 7月份達(dá)到 ％的峰值后，受基數(shù)效應(yīng)減弱、貨幣條件改善和大宗商品價(jià)格下降等因素影響，漲幅呈現(xiàn)回落趨勢(shì)，全年 CPI 上漲5％左右。 在場(chǎng)地西北方向，即 鐵二局無(wú)處基地西面有幾座清代遺留的原始墓地，根據(jù)中國(guó)人的習(xí)俗，將對(duì)這部分墓地進(jìn)行保留。 ，交通條件十分便利。 . 交通條件 墓區(qū)位于 XX 村，場(chǎng)地北面有一條公路 ，東連人和鄉(xiāng)、東連清泉鎮(zhèn)，西接新都區(qū)石板灘鎮(zhèn)，西北接龍王。場(chǎng)地地下水主要為灰?guī)r中的裂隙水。施工用電、用水能 得到保障。 . 施工條件 灌口縣水泥、鋼材、磚石材料供應(yīng)充足，價(jià)格波動(dòng)不大。 . 地形、地貌條件 XX 鄉(xiāng)屬丘陵地帶，山梁相接，大小槽沖多 。 8 . 地點(diǎn)與地理位置 成都市 XX 區(qū)褔洪鄉(xiāng) XX 村 . 現(xiàn)有場(chǎng)址利用情況 圍內(nèi)多數(shù)為閑置空地，場(chǎng)地內(nèi)有農(nóng)作物，場(chǎng)地西北方向有清代遺留墓地。耕地面積 畝。 XX鄉(xiāng)市總面積 平方公里 。 該項(xiàng)目所需建設(shè)資金由 XX 市政府 解決。 . 建設(shè)條件 （ 1） 以人為本， 符合我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要。 本著經(jīng)濟(jì)效益為目的，在綠化面積足夠的情況下，利用合理設(shè)計(jì)加大墓穴的容量。 . 項(xiàng)目概況 . 項(xiàng)目名稱 褔洪鄉(xiāng) XX 村公墓 . 建設(shè)性質(zhì) 新建項(xiàng)目 . 建設(shè)規(guī)模 總建筑面積 平方米 ，最大墓穴數(shù) 20998 個(gè)。充分認(rèn)清公墓的價(jià)值與功能對(duì)于生態(tài)陵園的建設(shè)具有重要意義。 . 項(xiàng)目建設(shè)是陵園多功能建設(shè)的需要 生態(tài)陵園是人們寄托感情的場(chǎng)所和國(guó)家推行殯葬改革的載體，是社會(huì)化服務(wù)中不可或缺的相對(duì)獨(dú)立的行業(yè)。因?yàn)椋粋€(gè)城市應(yīng)從歷史 6 與文化的角度搞好生態(tài)陵園建設(shè)，提高生態(tài)陵園的文化含量。綜觀其他城市生態(tài)陵園，無(wú)不以其優(yōu)美的環(huán)境，獨(dú)奇的藝術(shù)形態(tài)，濃厚的文化底蘊(yùn)成為城市歷史、人文的景觀。建國(guó)以來(lái)，殯葬工作取得了很大成就，人民基本上樹(shù)立了正確、文明的喪葬觀，喪葬作為一種傳統(tǒng)、民俗，本身具有很多落后的東西，一旦條件允 可，很可能死灰復(fù)燃，因此，加強(qiáng)生態(tài)陵園建設(shè)與管理，提供多元化的骨灰處理方式，滿足不同層次的消費(fèi)者的需求，可以起到引導(dǎo)殯葬消費(fèi)的作用。所以，現(xiàn)代生態(tài)陵園建設(shè)是精神文明發(fā)展的需要。 . 項(xiàng)目建設(shè)是精神文明建設(shè)的需要 喪葬消費(fèi)是一種精神消費(fèi)，由于其相對(duì)穩(wěn)定性和傳承性，它易于封建迷信的風(fēng)俗習(xí)慣連在一起，產(chǎn)生一些不文明的行為。其存在本身具有一定的合理性。 . 編制范圍 市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè) 建設(shè)條件及建設(shè)地址選擇 市場(chǎng)分析 五力模型分析 5 SOWT 分析 風(fēng)險(xiǎn)分析 . 建設(shè)的必要性 . 項(xiàng)目建設(shè)是社會(huì)發(fā)展的需要 公益性生態(tài)陵園是社會(huì)公共設(shè)施的重要組成部分，也是社會(huì)建設(shè)的組成部分。 目前我國(guó)現(xiàn)有城市公 墓 1831 個(gè)，對(duì)于城市人口巨大的人口基數(shù)來(lái)講，這遠(yuǎn)遠(yuǎn)是不夠的，然而 1999 年人口普查報(bào)告顯示，中國(guó)已經(jīng)正式步入老齡化社會(huì)，而這一狀態(tài)會(huì)一直維持到 2050 年， 許多大中型城市和人口密集成都較高的城市已經(jīng)出現(xiàn)了“公墓慌”。 公墓是社會(huì)公共設(shè)施的重要組成部分 ，也是社會(huì)精神文明建設(shè)的重要組成部分，同時(shí)它也體現(xiàn)了社會(huì)的社會(huì)化程度。 1 成都市 XX區(qū) XX鄉(xiāng) XX村可行性研究報(bào)告 2 目錄 1. 總論 .................................................................................................................................................... 4 1 .1 . 項(xiàng)目提出的背景 ...................................................................................................................... 4 1 .2 . 可行性研究編制依據(jù) .............................................................................................................. 4 1 .3 . 編制范圍 ................................................................................................................................... 4 1 .4 . 建設(shè)的必要性 ........................................................................................................................... 5 . 項(xiàng)目建設(shè)是社會(huì)發(fā)展的需要 ......................................................................................... 5 . 項(xiàng)目建設(shè)是精神文明建設(shè)的需要 ................................................................................. 5 . 項(xiàng)目建設(shè)是殯葬改革的需要 ......................................................................................... 5 . 項(xiàng)目建設(shè)是城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃的需要 ........................................................................ 5 . 項(xiàng)目建設(shè)是陵園多功能建設(shè)的需要 ............................................................................ 6 1 .5 . 項(xiàng)目概況 ................................................................................................................................... 6 . 項(xiàng)目名稱 .......................................................................................................................... 6 . 建設(shè)性質(zhì) .......................................................................................................................... 6 . 建設(shè)規(guī)模 .......................................................................................................................... 6 . 承辦單位 .......................................................................................................................... 6 . 編制單位 .......................................................................................................................... 7 . 設(shè)計(jì)單位 .......................................................................................................................... 7 1 .6 . 建設(shè)目標(biāo) ................................................................................................................................... 7 1 .7 . 建設(shè)條件 ................................................................................................................................... 7 2. 場(chǎng)址的選擇及條件 ........................................................................................................................... 7 2 .1 . 地理情況 ................................................................................................................................... 7 2 .2 . 地址土地權(quán)屬類別及占地面積 ............................................................................................. 7 2 .3 . 地點(diǎn)與地理位置 ......................