【正文】 【答案】 B 解析：仲裁程序以當(dāng)事人意思自治為原則。 A．當(dāng)事人可以撤回仲裁申請 B．當(dāng)事人可以請求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議做出裁決 C．當(dāng)事人撤回仲裁申請后又后悔，仍可以申請仲裁 D．當(dāng)事人請求法院執(zhí)行仲裁過程中達(dá)成的和解協(xié)議 【答案】 D 解析： 今年一級 必考 。 原理完全相通。 A．視為撤回仲裁申請 B．仲裁庭缺席裁決 C．仲裁庭駁回申請 D．仲裁協(xié)議無效 【答案】 B 解析： 一級略超綱，但應(yīng)注意掌握。 P249 倒數(shù)第 2 段，必考 。 57*．如果甲、乙雙方?jīng)]有在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)選定仲裁庭的組成形式，則下列做法正確的是（ ）。 A．仲裁答辯 B．仲裁庭首次開庭 C．開庭調(diào)查 D．仲裁裁決作出 【答案】 B 解析： 命題熱點(diǎn)，一級教材上 沒有這個(gè)點(diǎn)，但要注意掌握：無論是訴訟程序還是仲裁程序，如提出管轄異議，均應(yīng)在首次開庭前提出。事后，雙方另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，約定因該合同履行中發(fā)生的糾紛由某仲裁委員會(huì)裁決，后雙方因工程質(zhì)量引發(fā)糾紛，甲向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。 場景（六）甲建設(shè)單位與乙施工單位簽訂一份辦公樓工程施工合同。 D，仍成立先履行抗辯，不屬于雙方違約的情形。 B 顯然錯(cuò)，合同已約定先后履行順序，不可能存在同時(shí)履行抗辯權(quán)。 A．丁在交付一臺(tái)切割機(jī)的同時(shí)，可要求甲付全部貨款 B．甲、丁雙方均享有同時(shí)履行抗辯權(quán) C．若丁只交付一臺(tái)切割機(jī)，甲有權(quán)拒付一半貨款 D．若丁逾期未交貨，甲以此為由拒付貨款，雙方均構(gòu)成違約，各自承擔(dān)責(zé)任。 55*．在 9 月 5 日前，丁只交付了一臺(tái)切割機(jī)。 A．乙 B．丙 C．乙和丙 D．乙 或丙 【答案】 A 解析： 合同相對性原理必考 。（ P196 倒數(shù)第一行）， 必考 。 合同的分類（ P155）， 必考 53*．丙在山洪暴發(fā)交通受阻的當(dāng)時(shí)，就及時(shí)通知了甲，事后又出示了公路管理部門的證明，對此，因合同延遲履行引起的損失，應(yīng)由（ ）承擔(dān)。 貨物運(yùn)輸合同，屬于雙務(wù)、有償、有名。 A．要約 B．要約邀請 C．承諾 D．新要約 【答案】 C 52．乙與丙簽訂的貨物運(yùn)輸合同，應(yīng)為（ ）。因工程需要，甲又與丁公司簽訂了兩臺(tái)切割機(jī)買賣合同，合同約定 2021 年 9 月 5 日前交貨，貨到后，一周內(nèi)付款。由于正值貨運(yùn)旺季，車輛安排不開，丙逾期發(fā)貨。 2021 年 8 月 15 日前到貨，貨到付款。 場景（五） 2021 年 8 月 3 日，甲施工單位向乙建材公司發(fā)送傳真“我公司需要 500 噸 硅酸鹽水泥。 C，丙在收到中標(biāo)通知書前（投標(biāo)有效期內(nèi)），撤回 投標(biāo)文件，會(huì)被沒收投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的其他損失也應(yīng)當(dāng)由丙承擔(dān)， C 錯(cuò)。 50*． 若本次招標(biāo)活動(dòng)無任何違法行為，則下列關(guān)于定標(biāo)環(huán)節(jié)中的表述，正確的是（ ）。 以前總會(huì)反問自己二級課是不是上深了，這 5 個(gè)工作日和 20 天的關(guān)系，應(yīng)付考試有必要嗎？沒想到命題人也在正兒八經(jīng)想這個(gè)事 情。 注意：“發(fā)出時(shí)間”不等于“發(fā)售時(shí)間”，我的理解是，招標(biāo)投標(biāo)法 24 條應(yīng)理解為：要確保最后一個(gè)收到招標(biāo)文件的投標(biāo)人至少有 20 天時(shí)間編制標(biāo)書。 本題涉及考點(diǎn)： A， 投標(biāo)人可以在投標(biāo)截止時(shí)間前，任意補(bǔ)充、修改、撤回投標(biāo)文件（ P55(四 )第 1 段） ， 必考 ； B，評標(biāo)委員會(huì)組成（ P57（一）， p58（四））， 必考 ； C, 只要收到的標(biāo) 書有 3 份，而有效標(biāo)少于 3 份，未必重新招標(biāo)（ P59 第一段）， 必考 。這是今后幾年的命題方向。 49*．該項(xiàng)目中，招標(biāo)人的下列行為，錯(cuò)誤的是（ ）。根據(jù)（ 5），“未按招標(biāo)文件要求”提交投標(biāo)保證金才是廢標(biāo)。 B，屬于 P58 廢標(biāo)的第（ 2）種情形。 A，根據(jù)實(shí)務(wù)教材和項(xiàng)目管理教材，都屬于廢標(biāo)，但根據(jù)法規(guī)教材 P59 案例分析，不應(yīng)認(rèn)定為廢標(biāo)。 A． 3000 元以上 5000 元以下 B．中標(biāo)項(xiàng)目金額 5‰以上 10‰以下 C．中標(biāo)項(xiàng)目金額 5%以上 10%以下 D．中標(biāo)項(xiàng)目金額 2%以下，但最高不超過 80 萬元 48*．下列標(biāo)書不應(yīng)認(rèn)定為廢標(biāo)的是（ ）。 P57“開標(biāo)程序”第 2 行。 根據(jù)場景（四），作答下列題目： 46*．本次招標(biāo)活動(dòng)的開標(biāo)時(shí)間是（ ）。評標(biāo)是認(rèn)定乙投標(biāo)人所投標(biāo)書為廢標(biāo)，有標(biāo)書兩份，中標(biāo)候選人名單依次為丙、甲兩企業(yè)。本次招標(biāo)共有三個(gè)投標(biāo)人按時(shí)遞交了標(biāo)書。甲投標(biāo)人于 7 月 8 日通過個(gè)人關(guān)系獲得招標(biāo)人的中標(biāo)承諾。 A．建設(shè)單位 B．甲 C．當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu) D．同時(shí)向建設(shè)單位和甲 【答案】 B 解析：分包向總包申請，總包向建設(shè)單位申請，建設(shè)單位向消防局申請。 P112 正中間“一、消防設(shè)計(jì)的審核”第 2~3 行。 44．開工前，應(yīng)當(dāng)由（ ）將消防 工程設(shè)計(jì)文件送公安消防機(jī)構(gòu)審查。 A． 2021 年 5 月 12 日前 B． 2021 年 5 月 12 日后 C． 2021 年 5 月 24 日前 D． 2021 年 5 月 24 日后 【答案】 A 解析： 必考 。因此， D符合題意。題目強(qiáng) 調(diào)“最終由誰承擔(dān)”，即是暗示這一點(diǎn)。 A．建設(shè)單位 B．甲 C．乙 D．甲與乙共同 【答案】 D 解析：題目不好也不嚴(yán)謹(jǐn)，但題意還是清晰的。則本案中，竣工日應(yīng)認(rèn)定為 3 月 1 日，保修期自 5 月 15 日起算。 例題： 承包人 3 月 1 日提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人因自身原因， 5 月 1 日才組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格。 ” 這里，我的理解是“竣工日的認(rèn)定”僅僅與工期糾紛有關(guān)，與保修期起始時(shí)間并無必然聯(lián)系，不能簡單等同。但 地基基礎(chǔ) 和 主體結(jié)構(gòu) 除外。 國務(wù)院《質(zhì)量管理?xiàng)l例》明文規(guī)定：“建設(shè)工程保修期自竣工驗(yàn)收合格日起算”，可見，保修的前提是“竣工驗(yàn)收合格”。我舉過玻璃幕墻的例子，舉過衛(wèi)生間墻面滲水和水管漏水的例子，但都沒他編的這么自然，下套時(shí)不動(dòng)聲色。但仔細(xì)分析，消防工程主體為給水管道和監(jiān)控報(bào)警設(shè)施 (弱電屬于電氣管線工程 )，都是 2 年。 根據(jù)場景（三），作答下列題目： 41*．該消防工程的保修期（ ）。工程于 2021 年 7 月 1 日開工建設(shè)，消防工程于 2021 年 4 月 26 日通過了當(dāng)?shù)叵罊C(jī)構(gòu)驗(yàn)收，整個(gè)工程于 2021 年 5 月 12 日驗(yàn)收合格， 2021 年 5 月 24 日投入使用。 A．責(zé)令限期改正 B．責(zé)令停業(yè)整頓 C．處 5 萬元以上 10 萬元以下 罰款 D．降低資質(zhì)等級 場景（三）某單位投資 2100 萬元新建辦公樓，建設(shè)單位與甲施工單位簽訂了工程承包合同，并約定電梯由建設(shè)單位供應(yīng)，經(jīng)建設(shè)單位同意，甲將消防工程分包給乙施工單位。這里驗(yàn)收單位不全。本題屬于綜述題，題目中包含的考點(diǎn)均將成為今后命題熱點(diǎn)。 某項(xiàng)目，基坑開挖深度 為 米 .就該基坑支護(hù)方案，施工單位根據(jù)《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》要求，在其施工組織設(shè)計(jì)中編制了專項(xiàng)施工方案，在編制和實(shí)施該專項(xiàng)施工方案時(shí)應(yīng)當(dāng)（ ACD） A 附具安全驗(yàn)算結(jié)果 B 經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字 C 經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字 D 由專職安全員現(xiàn)場監(jiān)督 E 組織專家論證 39*．本項(xiàng)目中，施工用的塔吊向設(shè)備租賃公司租賃，不正確的說法是（）。 A．拆除工程 B．土方開挖工程 C．腳手架工程 D．高大模板工程 【答案】 D 解析： P77 倒數(shù)第 3 行 ~P78“編制專項(xiàng)施工方案”，必考 。例如“木模板倉庫”“作業(yè)區(qū)”是否需要設(shè)置警示標(biāo)志？回答“是”的，把這 3 行往死里看。 A．現(xiàn)場入口處 B．項(xiàng)目經(jīng)理辦公室 C．基坑邊沿 D．塔吊 【答案】 B 解析： P78(三 )1~3行，哪些地方需要設(shè)置警示標(biāo)志必考。 D 錯(cuò)在塔吊等垂直運(yùn)輸和自升式架設(shè)設(shè)施在安裝完畢后應(yīng)當(dāng)經(jīng)檢測合格、有關(guān)各方驗(yàn)收、經(jīng)建設(shè)行政主管部門登記后方可使用。 B 錯(cuò)在安全員應(yīng)當(dāng)專職。 A．施工組織設(shè)計(jì)中包括了安全技術(shù)措施和現(xiàn)場臨時(shí)用電方案及基坑支護(hù)等專項(xiàng)施工方案 B．安全生產(chǎn)管理人員由技術(shù)員兼任 C．施工組 織設(shè)計(jì)經(jīng)項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后 即施工 D．塔吊由施工單位現(xiàn)場工人安裝后即投入使用 【答案】 A 解析： 必考。 根據(jù)場景（二）。 必考 場景（二） 某深基坑基礎(chǔ)施工項(xiàng)目位于城市市區(qū)，施工單位與建設(shè)單位簽訂了施工合同，該工程由監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理。 35*．如果施工單位與建材商在買賣合同中，除約定定金外，又約定違約金，在建材商違約時(shí)，施工單位（ ）。撤銷權(quán)指的是債務(wù)人 放棄 到期債權(quán)等行為，對債權(quán)人造成損害，債權(quán)人得行使撤銷權(quán) 。 本題非常有才華，要求基本概念清晰。 34*．如果建材商一直無力償還施工單位的 10 萬元 貨款，現(xiàn)工廠欠建材商 8 萬元已到期，但建材商明示放棄對該工廠的債權(quán)，對建材商這一行為，施工單位可以（ ）。在途貨物的風(fēng)險(xiǎn)由貨主承擔(dān)（ P225 最上面第 1 段）。 33*．如果貨物在運(yùn)輸途中遭遇臺(tái)風(fēng)，致使部分瓷磚、大理石損壞，該損失由（ ）。 32．定金合同的生效日期為（ ）。 A．有效 B．無效 C．有效待定 D．可變更、可撤銷 【答案】 A 解析： 必考。 3 月 30 日，建材商收到貨物，但并沒有按照約定在貨到時(shí)付款。 3月 25 日，建材商依約交付 1 萬元定金。建設(shè)單位拒不履行裁決，則施工單位可以（ ）。 30．建設(shè)單位與施工單位發(fā)生工程款糾紛，施工單位按合同約定向仲裁委員會(huì)申請仲裁。 29．某 工程質(zhì)量糾紛由 合 議仲裁庭審理，在賠償數(shù)額上仲裁員意見不一致，首席仲裁員甲認(rèn)為施工單位應(yīng)向建設(shè)單位賠償 20 萬元，另兩名仲裁員乙、丙都認(rèn)為應(yīng)賠償 30 萬元，則仲裁庭應(yīng)按（ ）意見作出。 28*．施工單位因與建設(shè)單位發(fā)生合同糾紛，委托王某全權(quán)代理訴訟事宜，但未作具體授權(quán)，則王某在訴訟中有權(quán)（ ）。 27*．總包單位與分包單位發(fā)生工程質(zhì)量糾紛后，雙方達(dá)成了和解協(xié)議，但分包單位未執(zhí)行和解協(xié)議，針對此種情況，則總 包單位的下列做法 錯(cuò)誤的 是（ ）。 （ 2）乙以“ 甲未按約定交付定金 ”而不是“貨源緊缺” 為由拒絕履行，可以推斷乙并不同意改變合同生效條件，主合同未能生效。 但 乙建材商在約定的時(shí)間只收到 3 萬元定金， 因此拒絕 交付貨物，則甲可要求建材商返還（ A）萬元。如將題目修改為乙供應(yīng)商在約定時(shí)間只收到 4 萬元定金，則應(yīng)注意其中陷阱。定金不得超過主合同標(biāo)的額的 20%，超過的部分無效。乙建材商在約定的時(shí)間只收到 3 萬元定金，因貨源緊缺建材商不能交付貨物，則甲可要求建材商返還（ ）萬元。 P198 倒數(shù)第 2 段。為了合同的順利履行，甲要求乙提供一保證人，下列可以作為保 證人的是（ ）。 E，考核 P190(二 )（ 3），“遲延履行 主要 債務(wù)，經(jīng)催告可以解除合同”，這里，發(fā)包人代表遲延履行的是次要債務(wù)，且該遲延履行行為不至于導(dǎo)致合同目的落空，也不構(gòu)成（ 4）根本違約，因此不符合法定解除的條件。則承包人（ BCD）。 C、 D 無答題依據(jù)，即使鑒定下來是設(shè)計(jì)問題或材料問題，高校也只能追究施工單位的違約責(zé)任（合同相對性原理， 194 倒數(shù)第 3 行）。 非承重部位輕微開裂，不屬于可以解除合同的情形（ P190(二 )）， A 錯(cuò)。則高校（ ）。 24*、某高校將教工宿舍樓工程發(fā)包給某施工單位，合同約定由施工單位包工包料。 A、甲 B、乙 C、甲與乙平均承擔(dān) D、甲與乙連帶 【答案】 D 解析：掛靠、違法分包、轉(zhuǎn)包，應(yīng)由上家與下家對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。后因工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)給丙工程造成了損失。按照常識，建筑設(shè)備租賃合同每一條每一款都是可以充分協(xié)商的，不符合②，因此是典型的非格式合同。格式合同是當(dāng)事人一方為與不特定多數(shù)人交易而①預(yù)先擬訂，且②不允許相對人對內(nèi)容作任何變更的合同 (P161 倒數(shù)第 3 行 )。則該協(xié)議 （ D） A、無效，因?yàn)槊{迫訂立損害國家利益 B、可撤消，因?yàn)槊{迫訂立 C、人民法院可主動(dòng)予以撤消 D、人民法院可主動(dòng)審查是否無效 2施工單位與建筑機(jī)械租賃公司簽訂的由該租賃公司事先印制的租賃合同屬于（ ）。施工單位只能違心接受。 例題：某施工單位（國有企業(yè)）中標(biāo)承攬了某大型公用事業(yè)項(xiàng)目。 當(dāng)事人不具有交易資格的，合同為效力待定。 意思表示不真實(shí)的合同，為可變更可撤消。 嚴(yán)重違法的合同，無效。 A、無效 B、有效 C、可變更、可撤銷 D、效力待定 【答案】 C 解析：本題送分題，考核合同效力類型。