【正文】 發(fā)展，依托建設(shè)單位在有機雜糧種植基地、生產(chǎn)加工和市場銷售方面的規(guī)模優(yōu)勢和輻射能力，充分利用地域交通條件，發(fā)揮良好的專業(yè)技術(shù)能力和市場競爭力，拉動項目區(qū)有機雜糧加工體系提檔升級，取得較好的經(jīng)濟效益和社會效益。 通訊：通訊設(shè)施先進，程控電話，移動電話和互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)普及。 供水：由自來水公司供水。 （六） 基礎(chǔ)設(shè)施配套條件 供電：項目區(qū)電力資源充足。 民航：經(jīng)棚鎮(zhèn) 300km 區(qū)域內(nèi)，有 2座機場（赤峰、通遼 ），5 條航線，可直達北京、呼市、通遼。 （五） 交通通訊條件 公路： 阿 魯科爾沁旗 公路交通系統(tǒng)比較完善，主要有 303國道、 306 國道、省際大通道，與北京、東北 、通遼 盟等省市相通；各鄉(xiāng)鎮(zhèn)蘇木均有公路相連。地方財政收入 100345 萬元，增長 %。人口密度約為 12 人 /平方公里 。 （四） 社會經(jīng)濟條件 阿 魯科爾沁旗 共轄 11 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)蘇木， 萬戶，人口 萬人。西北及沿西拉沐淪河沿岸為沙地和流動、半流動沙丘。 （三） 土壤、植被 阿 魯科爾沁旗 地處歐亞草原亞洲中部區(qū)，由于植被從西到東有明顯的差異，所以形成土壤類型也有一定的差異，形成土壤主要以灰色森林土、黑鈣土、栗鈣土、沙壤土和風(fēng)沙土構(gòu)成。 水文特征： 阿 魯科爾沁旗 地表水由西拉沐淪河、灤河、內(nèi)陸河三大水系構(gòu)成，流程 30 公里以上的河流有 8條，全 旗 地上水資源多年平均徑流 億立方米（ 旗 內(nèi) 億立方米，旗 外 億立方米），但是徑流量在時空上分布 不均，使天然徑流不可能全部利用。 （二） 主要 氣候、水文特征 阿 魯科爾沁旗 屬中溫帶大陸性季風(fēng)氣候，西北季風(fēng)的影響長達半年之久，冬季漫長而寒冷，夏季短促而溫涼?？偼恋孛娣e 20673平方公里。 50′ 00″ 44176。 24″ 00′117176。 二、 建設(shè)條件 （一） 地理位置地形地貌 阿 魯科爾沁旗 地處內(nèi)蒙古赤峰市東 北部，東鄰 阿 魯科爾沁旗 、翁牛特 旗 ，南連赤峰市松山區(qū)、河北省圍場 旗 ，西接錫林郭勒多倫 旗 、正藍 旗 ，北靠錫林浩特市、西烏珠穆沁 旗 。該公司現(xiàn)有廠區(qū)面積 600 平方米，本項目在廠區(qū) 部。 第四章 建設(shè)地址與建設(shè)條件 一、 項目建設(shè)地址 項目建設(shè)地址在 阿 魯科爾沁旗 天山鎮(zhèn)團結(jié)村西。本項目建設(shè)的同時，企業(yè)也正努力發(fā)展技術(shù)先進的自主品牌，培育國內(nèi)市場，做好廣告宣傳和推廣活動，引導(dǎo)居民消費、擴大國內(nèi)需求。 （二） 塑造品牌、培育和建設(shè)國內(nèi)市場 隨著人們對有機雜糧的營養(yǎng)保健作用的認識，其食品已經(jīng)受到人們的歡迎， 國內(nèi)市場有機雜糧的消費量增加。本項目在戰(zhàn)略上確立生產(chǎn)有機農(nóng)產(chǎn)品的市場定位，可以發(fā)揮我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，降低開 發(fā)國際市場的成本和難度。 二、 市場營銷策略 （一） 發(fā)展出口貿(mào)易 項目建設(shè)單位的有機雜糧系列加工產(chǎn)品在日本、韓國、俄羅斯等國家和地區(qū)的市場占有一席之地。據(jù)有關(guān)資料記載，全世界每年雜糧需求量 5000 余萬噸，目前產(chǎn)量僅為 4500 萬噸，我國產(chǎn)量約為 3000 萬噸。 國際市場預(yù)測：中國加入 WTO 以后，一些大宗的糧食如玉米、小麥、大豆等將受到國際市場的沖擊，產(chǎn)生較大的影響。 （三） 需求分析預(yù)測 由于雜糧的主要價值在于不但能食用，還能夠強身健體，去病除疾，而隨著人類的進步和社會的發(fā)展，人們對 生活水平的要求也越來越高，人們“崇高自然”“回歸自然”的意識增強，而有機雜糧以其“綠色”“天然”的特色而順應(yīng)民眾食品消費愿望，預(yù)計有機雜糧消費將呈現(xiàn)迅速發(fā)展的態(tài)勢。 我國有機綠色食品事業(yè)經(jīng)過十幾年的發(fā)展，市場經(jīng)營結(jié)構(gòu)和市場營銷機制得到了完善，促進了有機綠色食品市場的發(fā)展。長期以來，我國糧食市場以大米、白面為主導(dǎo)，品種單一且品質(zhì)普遍較差，已經(jīng)滿足不了當(dāng)今人們的消費需求，人們不但要吃飽、吃好、還要吃的營養(yǎng)，綠色食品成為其消費的主旋律，雜糧的消費也在不斷的上漲，據(jù)有關(guān)資料顯示，年人均消費雜糧占糧食消費量的 1520%。以前，過年過節(jié)送煙送酒，現(xiàn)在，雜糧分成小包 裝再裝入精美的禮品盒，逐漸成為了現(xiàn)代人的送禮時尚；據(jù)公司市場調(diào)查，雜糧禮盒十分受歡迎。 雜糧禮品化，使得雜糧禮盒走銷市場。常吃粗雜糧能夠預(yù)防中風(fēng)，有助于降低患缺血性中風(fēng)的危險。這些微量元素對人體健康有重要價值。 粗雜糧含更多的微量元素 同樣是因為加工程度不同，粗雜糧的某些微量元素，例如鐵、鎂、鋅、硒的含量要比細糧多一些。 ⑦增強抗病能力 膳食纖維能提高吞噬細胞的活動，增強人體免疫功能。另外 ，膳食纖維能吸水膨脹，使腸內(nèi)容物體積增大，從面對毒物起到稀釋作用，減少了毒物對腸道的影響。 ⑤通便 由于膳食紛紛能吸水膨脹，腸內(nèi)容物體積增大，使大便變軟變松，并且能保進腸道里蠕動，縮短腸內(nèi)容物通過腸道的時間，能起到潤便、治便秘和痔瘡的作用。有助于糖尿病和肥胖病人控制飲食。膳食纖維可以減少腸道對膽固醇的吸收，促進膽汗的排泄，降低血膽固醇水平，可預(yù)防冠心病和結(jié)石癥的發(fā)生。 膳食纖維的主要作用有： ①降糖 膳食纖維進入胃腸后如同海綿一樣，吸水膨脹呈凝膠狀，增加食物的粘滯性，延緩食物中葡萄糖的吸收，同時增加飽腹感，使糖的攝入減少，防止了餐后血糖急劇上升。不過，這并不妨礙它具有非常好的健康價值。比較而言，粗雜糧的加工一般不追求精細，所以維生素 B1 含量比細糧要高一些。肉類和蛋類也不少。當(dāng)身體缺乏維生素 B1 時，熱能代謝不完全，會產(chǎn)生丙酮酸等酸性物質(zhì)，進而損傷大腦、神經(jīng)、心臟等器官。人的身體無時無刻都在進行著新陳代謝，使這個過程能夠順利地進行。隨著生活水平的不斷提高，人們的保健意識也越來越強，細糧不再是人們首選對象。 XXXXXXXX 農(nóng)產(chǎn)品有限責(zé)任公司有機雜糧加工機械技術(shù)改造擴建項目 13 第三章 市場分析預(yù)測和市場營銷策略 一、 市場分析預(yù)測 （一） 有機雜糧的特點 “多吃雜糧，有益健康”已成為時下人們健康消費的新時尚。 （四） 資金條件 建設(shè)單位有較好的融資能力，可為項目籌措大部分建設(shè)資金。 建設(shè)單位企業(yè)管理規(guī)范、生產(chǎn)成本較低、產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量優(yōu)良、銷售價格適中，經(jīng)過多年來的市場開拓，已在國內(nèi)大中城市建立有 17 個經(jīng)銷機構(gòu)，銷售情況良好；所加工的有機谷子 制品、雜糧等遠銷日本、韓國、俄羅斯等國家和地區(qū)，具有良 好的商業(yè)信譽，因此具有極大的市場競爭力。阿 魯科爾沁 旗 南北 部地區(qū)的土壤條件及無工業(yè)污染的現(xiàn)狀，非常適宜有機雜糧的種植和開發(fā)，完全可以保證生產(chǎn)原料供應(yīng)。 （二） 資源充足 由于受土壤、氣候、干旱、早霜等自然因素的影響， 阿 魯科爾沁旗 大部分農(nóng)業(yè)地區(qū)生產(chǎn)發(fā)展較為緩慢，農(nóng)民的收入普遍較低，近年來，隨著農(nóng)業(yè)科技投入的不斷增加，廣大農(nóng)民在總結(jié)經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，選種了適合本地區(qū)種植的有機雜糧產(chǎn)品，取得了較好的經(jīng)濟效益。 （五） 提高有機農(nóng)產(chǎn)品的競爭地位，擴大出口貿(mào)易 有機農(nóng)產(chǎn)品在國際市場具有較強的競爭地位，本項目的建設(shè)有利于農(nóng)產(chǎn)品的出口，建立出口農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，為農(nóng)業(yè)高效益奠定良好的市場基礎(chǔ)，從而進一步帶動地方和國內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟效益、增加農(nóng)民收入，提高我國農(nóng)業(yè)的地位和農(nóng)產(chǎn)品的競爭力。 （四） 有利于增加農(nóng)民收入，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟。 （三） 發(fā)展特色經(jīng)濟，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。因此，真正建立與種植農(nóng)戶利益密切相關(guān)的強勢龍頭企業(yè)，成為群眾進入市場的橋頭堡，切實解決廣大群眾的增收致富，勢在必行，迫在眉睫。 雜糧產(chǎn)業(yè)在持續(xù)發(fā)展的同時，也存在一些問題，比如市場流通不暢，信息不靈，雜糧系列產(chǎn)品與市場的聯(lián)系不緊密。此項目的實施，將使項目單位的年加工能力進一步擴大，將進一步發(fā)展壯大當(dāng)?shù)氐挠袡C雜糧產(chǎn)業(yè)，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程，促進有機農(nóng)業(yè)的發(fā)展，帶動農(nóng)民快速致富。 二、 項目建設(shè)的必要性 （一） 有利于培育壯大優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) 發(fā)展特色農(nóng)業(yè)是 阿 魯科爾沁旗旗 委、 旗 人民政府提出的調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)種植結(jié)構(gòu)，使廣大農(nóng)民盡快脫貧致富的舉措。 XXXXXXXXXXXX 有限責(zé)任公司是一個以谷子 、蕎麥綠豆 和多種有機雜糧為原料生產(chǎn)產(chǎn)品的加工企業(yè)，公司 成立后， 現(xiàn)有谷子、蕎麥加工、年加工能力 500 噸。 項目區(qū)是農(nóng)牧民種植粗雜糧天然基地，這里 獨特的氣候、肥沃的黑土、充沛的降雨，傳統(tǒng)的耕作方式，使得以農(nóng)家肥料培植的地產(chǎn)產(chǎn)品 —— 粗雜糧，一直有著很好的美譽，是大中城市居民的首選，消費量逐年加大。 阿 魯科爾沁旗 屬欠發(fā)達地區(qū)，工業(yè)化程度較低，污染較輕，空氣、水源、土壤條件較好，具有發(fā)展有機農(nóng)業(yè)的良好基礎(chǔ) ， 阿 魯科爾沁旗 粗雜糧的生產(chǎn)加工由來已久。雜糧產(chǎn)業(yè)化深加工的開發(fā)，正是抓住赤峰市大力發(fā)展新興生物資源開發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)這一歷史機遇，充分發(fā)揮項目區(qū)的雜糧資源優(yōu)勢，開發(fā)雜糧系列產(chǎn)品，增加農(nóng)產(chǎn)品的附加值，形成產(chǎn)業(yè)鏈，建立雜糧深加工產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，項目的建 設(shè)將大有可為。并要求建立知名品牌體系，針對市場需求，研制開發(fā)有自主知識產(chǎn)權(quán)的新產(chǎn)品，形成一批消費者歡迎、知名度和市場占有率較高的特色保健食品。同時要求各級政府按照農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的模式，建立農(nóng)工貿(mào)一體化、產(chǎn)加銷一條龍的雜糧產(chǎn)業(yè)開發(fā)體系，建立龍頭企業(yè)，以龍頭帶動農(nóng)民，努力開發(fā)新產(chǎn)品，主攻雜糧的深加工，增加雜糧產(chǎn)品的附加值。內(nèi)蒙古自治區(qū)西部大開發(fā)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)項目規(guī)劃把功能性食品開發(fā)項目列為內(nèi)蒙古優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)規(guī)劃項目。 公司注冊資 金 50 萬元，公司占地面積 10000 平方米，總建筑面積 500 平方米， 2020 年資產(chǎn)總額 萬元，固定資產(chǎn)，流動資產(chǎn) 萬元，所有者權(quán)益 ，銷售收入 萬元，凈利潤 萬元，凈資產(chǎn)收益率%。 工作 銳意進取，誠信經(jīng)營，社會形象良好。企業(yè)資產(chǎn) 狀況良好。由于依托旗 內(nèi)種植業(yè)，企業(yè)在帶動農(nóng)民增收，搞活流通上都發(fā)揮了很好的作用。 公司以“公司＋ 合作社 +農(nóng)戶”方式，在農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的兩個專業(yè)合作社建立了 2萬畝種植基地，其中有機種植示范基地 5000畝，并與 520 戶農(nóng)民簽訂了訂單合同，培育生產(chǎn)了有機、蕎麥、高梁、玉米、黍子、糜子、谷子、大豆、紅小豆、綠豆等 十 種 XXXXXXXX 農(nóng)產(chǎn)品有限責(zé)任公司有機雜糧加工機械技術(shù)改造擴建項目 7 有機農(nóng)產(chǎn)品，并對 十 種有機農(nóng)產(chǎn)品進行了加工，真空精包裝，禮 品盒推向市場。 ③因地制宜、統(tǒng)籌安排、節(jié)省投資、加快進度的原則。 2．編制原則 ①立足于本地區(qū)有機綠色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，以集約化、產(chǎn)業(yè)化、科技化為手段，組織生產(chǎn)建設(shè)，提高企業(yè)經(jīng)濟效益和社會效益，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的大目標(biāo)。 ⑤根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和工藝流程及設(shè)備的自動化程度，編制企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓(xùn)方案。 ③通過建設(shè)規(guī)模、設(shè)備選型、配套設(shè)施和生產(chǎn)工藝研究，確定本項目的經(jīng)濟技術(shù)方案。 （二） 編制的范圍和原則 XXXXXXXX 農(nóng)產(chǎn)品有限責(zé)任公司有機雜糧加工機械技術(shù)改造擴建項目 6 1．編制范圍 ①根據(jù)國際國內(nèi)有機農(nóng)產(chǎn)品的需求現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，研究本項目的可靠性和建設(shè)的必要性。 項目建設(shè)的條件已具備，建設(shè)方案可行，項目具有較好的經(jīng)濟效益和社會效益， 項目可行， 建議財政部門給予資助和 扶持，決策部門盡快審批，加快各項前期工作，使項目盡早實施。 （十） 主要經(jīng)濟評價指標(biāo) XXXXXXXX 農(nóng)產(chǎn)品有限責(zé)任公司有機雜糧加工機械技術(shù)改造擴建項目 4 主要經(jīng)濟數(shù)據(jù)及評價指標(biāo)表 序號 名 稱 單位 數(shù)量 一 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 1 年處理有機雜糧 噸 30000 2 年加工精包裝有機 雜糧 噸 23190 蕎麥米 噸 2040 高梁米 噸 2250 小米 噸 2250 玉米渣 噸 1950 莜麥炒面 噸 2400 炒米 噸 1950 黃米 噸 2250 大豆 噸 2700 紅小豆 噸 2700 綠豆 噸 2700 3 副產(chǎn)品 噸 5070 二 建設(shè)內(nèi)容 總建筑面積 平方米 3500 其中： 加工包裝車間 平方米 1500 原料庫 平方米 1000 成品庫 平方米 600 副產(chǎn)品庫 平方米 400 三 年耗電量 萬 kwh 110 四 職工人數(shù) 人 30 五 經(jīng)濟數(shù)據(jù) 1 總投資 萬元 2 資金籌措 萬元 財政專項資金 萬元 企業(yè)自籌 萬元 3 營業(yè)收入（年平均） 萬元 4 增值稅（年平均） 5 營業(yè)稅金及附加（年平均） 萬元 6 總成本費用（年平均） 萬元 7 利潤總額（年平均） 萬元 8 所得稅（年平均） 萬元 9 稅后利潤（年平均） 萬元 六 財務(wù)評價指標(biāo)（所得稅前） 1 投資利潤率 % 2 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 3 財務(wù)凈現(xiàn)值（ Ic=8%） 萬元 4 投資回收期（含 1年建設(shè)期） 年 XXXXXXXX 農(nóng)產(chǎn)品有限責(zé)任公司有機雜糧加工機械技術(shù)改造擴建項目 5 （十一） 結(jié)論及建議 本項目的實施，充分開發(fā)利用當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢，項目建設(shè)單