【正文】 計取，總計為 萬元。 表 建筑工程費用估算表 序號 建筑物、構(gòu)筑物名稱 單位 工程量 單價 (萬元 ) 費用合計 (萬元 ) 1 林業(yè)工程 0 730 平整土地 畝 200 100 水平溝、雨淋坑 畝 1800 630 2 修路 0 210 運輸路 米 6000 120 作業(yè)路 米 9000 90 3 水利工程 0 0 260 防洪排水渠 米 2020 100 建魚塘 座 2 20 40 打井 (含水泵 ) 眼 8 10 80 鋪設(shè)輸水管道 米 8000 40 4 土建及其他工程 0 0 232 辦公室、宿舍、庫房 m2 1000 200 鐵絲網(wǎng)圍欄 米 4000 32 5 植樹 0 0 440 果樹 萬棵 7 50 350 柴樹 萬棵 2 20 40 苗木 萬棵 1 50 50 合計 0 0 1872 設(shè)備購置費 設(shè)備購置費 包括 5 個方面 。 項目建設(shè)投資 萬元，包括 工程費 用 1872 萬元，設(shè)備購置 費 220 萬元， 工程建設(shè)其他費用 39 萬元，預(yù)備費 萬元 。 組織機構(gòu)圖 ： 總經(jīng)理 副經(jīng)理 副經(jīng)理 辦公財務(wù) 生產(chǎn)科 技術(shù)科 供銷科 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 23 第 八 章 投資估算及資金籌措 工程概況 本項目 承包荒山坡地面積 2020 畝，平整土地 200 畝，實施水平溝、雨淋坑等水土保持工程 1800 畝；修運輸路、作業(yè)路 15 公里；修防洪排水渠 2020 米，建魚塘 2 座，打井 8 眼，鋪設(shè)輸水管道 8000 米，安裝變壓器 2 臺，水泵 12 臺，電力線網(wǎng)配套齊全；鐵絲網(wǎng)圍欄 4000米；建辦公室、宿舍、庫房 1000 平方米；栽植樹木 10 萬株 ，其中果樹 7 萬株，柴樹 2 萬株，苗圃 1 萬株 。總經(jīng)理 1 人，副經(jīng)理 2 人 ，技術(shù)及銷售人員 3 人。 勞動定員 本項目滿負荷生產(chǎn)后勞動定員為 46 人。 人力資源配置 組織機構(gòu) 公司總經(jīng)理全權(quán)負責(zé)項目的經(jīng)營管理，設(shè)置辦公室（包括財務(wù)、后勤）、生產(chǎn)科（包括種植和養(yǎng)殖）、供應(yīng)銷售科、技術(shù)科。三是實行成本效益雙向考核，鼓勵廣大職工依靠科技降低成本，增加效益。 內(nèi)部管理 :一是 因崗設(shè)人，競爭上崗 。 技術(shù) 管理 制定技術(shù)管理程序，嚴格按程序?qū)嵤┎僮鞴芾?，另外，擬聘請 林果 、農(nóng)業(yè) 種植 研究院（所）專家、教授為技術(shù)顧問，進行技術(shù)指導(dǎo)。 工程 管理 項目實施前，制定實施方案，確定工 程目標，細化建設(shè)任務(wù)和技術(shù)措施，制定項目運行機制。種植方面不濫施農(nóng)藥，確保清潔生產(chǎn)，生產(chǎn)無公害綠色果品。公司要制定火災(zāi)發(fā)生的應(yīng)急預(yù)案，確保財產(chǎn)不受損失。這里草木茂密，春季多風(fēng)干旱，及易發(fā)生火災(zāi)。 比如在 場地內(nèi)運輸通道及時清掃、灑水、以減少汽車行駛揚塵；運輸車輛 路經(jīng)村莊要 低速或限速行駛 ，以減少產(chǎn)塵量；多塵物料采用帆布覆蓋，避免露天堆放。 環(huán)境影響評價依據(jù)如下： 《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》 2020 年 《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（國務(wù)院 253 號令） 《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》（ 87 國環(huán)字第 003 號） 《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（ GB309596）中的二級標準 《大氣污染物綜合排放標準》（ GB162971996） 《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（ GB30962020） 《社會生活環(huán)境噪音排放標準》（ GB223372020） 《建筑施工場界噪聲限值》 GB125231990 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 20 6. 3 環(huán)保 保護與治理措施 一是山頂?shù)綔?底 ， 依據(jù)不同的 植被 條件， 采取不同的林業(yè)工程措施， 栽植 不同的林果樹種， 涵養(yǎng)水源，保持水土，改善小氣候，同時有利于樹木生長 ； 二 是生產(chǎn)中產(chǎn)生的廢棄物，如塑料袋、紙袋等，要統(tǒng)一定點堆放，定時銷毀，禁止隨時丟棄在山野，避免污染環(huán)境 ； 三是作業(yè)人員工作生活中產(chǎn)生的 污水 ， 主要是糞便污水。 6. 2 環(huán)保 影響分析 本項目 進行荒山治理，實施水土保持工程，依據(jù)地勢栽植果樹種，蓄涵水源； 適宜位置建設(shè)魚池，利用活水養(yǎng)魚。 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 19 第 六 章 環(huán)境 影響評價與安全生產(chǎn) 環(huán)境現(xiàn)狀 本項目建于 紫荊關(guān)鎮(zhèn) 泥瓦鋪 村 ，與本村相距較遠，成單獨種植區(qū)域 。 節(jié)能效果分析 經(jīng)過分析比較，針對本項目的具體情況，制定合理利用能源及節(jié)能的技術(shù)措施，有效地降低了各類能源的消耗。 3. 實施集雨水囤集塘壩工程，充分利用自然降水。具體措施如下： 1. 綜合實施旱作農(nóng)業(yè)技術(shù)，施用抗旱濟，地膜覆蓋，選擇抗旱品種，圍埂打埝，增施有機肥，培肥地力，提高抗旱能力。 節(jié)水措施： 本項目的實施從大的方面講就是一個節(jié)水工程的具體實現(xiàn)。國家計委和水利部頒布《建設(shè)項目水資源論證管理方法》實行更加嚴格的水資源政策，要求項目建設(shè)必須充分評估水資源的承受力和合理使用水資源。 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 18 《中華人民共和國水法》中規(guī)定 “國家實行計劃用水，厲行節(jié)約用水 ”。 節(jié)水 全面節(jié)水是緩解水資源短缺的重要途徑，是關(guān)系到我國實現(xiàn)資 源利用、經(jīng)濟和社會可持續(xù)發(fā)展的一項戰(zhàn)備任務(wù)。 屋面保溫采用 擠塑聚苯 保溫層，屋面結(jié)構(gòu)采用架空隔熱層 ；四是 門窗的節(jié)能措施 。 采用新型節(jié)能墻體材料；二是 地面節(jié)能措施 。 水泵 等設(shè)備選擇 高效節(jié)能的電動機，在電動機空載或輕載時還可以根據(jù)功率的大小，控制晶閘管的導(dǎo)通角，提高功率因數(shù)，達到節(jié)電效果。 盡量采用節(jié)能燈，避免常明燈，亮度適宜。照明配電線路選用電阻率較小的線纜，減少線纜長度。根據(jù)不同的使用場合選擇合適的照明光源，在滿足照明質(zhì)量的前提下，選擇高光效光源。項目安裝太陽能熱水系統(tǒng)，太陽能 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 17 的利用充分考慮節(jié)約能源，最大限度的減少資源浪費。太陽能熱水系統(tǒng)可提供生活熱水。同時，要注重資源循環(huán)增值再利用技術(shù)研究與應(yīng)用。 主要節(jié)能措施有： （ 1） 開發(fā)和應(yīng)用先進適用農(nóng)機維修保養(yǎng)技術(shù)和設(shè)備，對節(jié)約能源、降低排放、減少污染、提高農(nóng)業(yè)機械化發(fā)展質(zhì)量具有重要意義 。經(jīng)計算，萬元產(chǎn)值能耗 噸 /萬元；萬元增加值能耗 噸 /萬元 ,低于我縣能耗規(guī)定指標。 預(yù)計 本項目 能源消耗折合標準煤年用量為 噸。 生產(chǎn)中機井配套用電負荷為二級負荷，年用電量用實際經(jīng)驗數(shù)據(jù)估算。 節(jié)能設(shè)計依據(jù) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》（ 2020 年修訂） 《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資 [2020]2505 號） 《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（國家發(fā)改委，科技部 2020 年 12 月） 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 15 《河北省節(jié)約能源條例》（ 2020 年 5 月 4 日河北省第十屆人民代表大會常務(wù)委員 會第二十一次會議通過） 《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知〉的通知》（冀發(fā)改投資 [2020]152 號） 建筑節(jié)能標準要求： 農(nóng)業(yè)部《關(guān)于進一步做好農(nóng)機化節(jié)能減排工作的通知》 農(nóng)業(yè)部關(guān)于《農(nóng)業(yè)和農(nóng)村節(jié)能減排十大技術(shù)》 項目能源消耗種類和數(shù)量分析 本項目所用能源主要包括以下幾項： 電力： 生產(chǎn)、 生活設(shè)備用電、照明用電 、冬季取暖用電 ； 水： 生 產(chǎn) 、 生活、消防用水 ； 柴油：農(nóng)業(yè)機械，重點是農(nóng)用車輛用柴油。 1997 年國家計委、國務(wù)院經(jīng)貿(mào)辦、建設(shè)部重新發(fā)布了《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告 “節(jié)能篇章 ”編制及評估的規(guī)定》； 2020 年《國家發(fā)展改革委要求加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作》的通知以及《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》國發(fā) [2020]28 號，規(guī)定固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告必須包括 “節(jié)能篇章 ”?！痹鷮嵧七M農(nóng)業(yè)節(jié)能減排既是實現(xiàn)國家節(jié)能減排目 標的重要組成部分，也是發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè)、促進新農(nóng)村建設(shè)的重要途徑。固定資產(chǎn)投資項目的設(shè)計和建設(shè)，應(yīng)當(dāng)遵守 “ 合理用能標準和節(jié)能設(shè)計規(guī)范 ” ，“ 達不到合理用能標準和節(jié)能設(shè)計規(guī)范的項目，依法審批機關(guān)不得批準建設(shè) ” ； “ 項目建成后，達不到合理用能標準和節(jié)能設(shè)計規(guī)范要求的，不予驗收 ” ， “ 禁止新建技術(shù)落后，耗能過高、嚴重浪費能源的 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 14 工業(yè)項目 ” ， “ 對落后的耗能過高的用能產(chǎn)品、設(shè)備實行淘汰制度 ” 。1997 年公布施行的《中華人民共和國節(jié)約能源法》是我國關(guān)于節(jié)約能源的基本大法。所謂節(jié)約能源，是指通過技術(shù)進步，合理利用、科學(xué)管理和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)合理化等，以最小的能源消耗取得最大的經(jīng)濟效益。 節(jié)能是我國發(fā)展經(jīng)濟的一項長遠戰(zhàn)略方針，當(dāng)今能源建設(shè)已成為世界性的重大問題之一，各國對能源問題都 給予了極大的關(guān)注。 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 13 第 五 章 節(jié) 能 節(jié)能 十 二 五”期間，我國節(jié)能減排目標是單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗降低20%，主要污染物排放總量減少 10%。 項目實施進度 自 承包荒山以后 就 開始進行基本農(nóng)田建設(shè)， 陸續(xù)完成 了 修路和通電工程。 農(nóng)業(yè)機械及必要的勞動工器具 15 臺套。 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 12 與項目運營有關(guān)的設(shè)備設(shè)施 配套電力設(shè)施 2 臺套 ，包括輸電線路、變壓器。 道路修建考慮到未來鄉(xiāng)村游 市場成熟后，方便服務(wù)游客。 水利工程 修防洪排水渠 2020 米 打井 8 眼 鋪設(shè)輸水管道 8000 米 建魚塘 2 座，面積 10000 平方米 修路 修路 15 公里，分別是： 運輸路 6 公里 ，項目區(qū)內(nèi)主路，用于運輸 產(chǎn)品 的通道。 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 11 項目建設(shè)內(nèi)容 植樹工程 平整土地 200 畝，溝內(nèi)開 闊地帶實施，梯田式； 實施水平溝、 雨淋坑工程 1800 畝，山坡上依地勢整修，以保持水土，有利于作物生長為目的。 為使“山、水、林、路”得到綜合治理，方便 林果種植及產(chǎn)品運輸，在溝底、山腰、山頂修建運輸路和作業(yè)路。平 地以栽植桃、李、櫻桃等水果為主；山腳及以上部分栽植核桃樹、板栗、山杏等干果；平緩的山丘栽植棗樹。 項目建設(shè)區(qū)南北長 3 公里，向東西有不同大小的分叉 8 個，地勢自北向南逐漸低下、平緩、開闊。招聘 培訓(xùn)促銷人員，進行各種促銷活動（免費品嘗、捆綁銷售），并與當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商聯(lián)合做活動銷售，實行有效的社區(qū)推廣。在京、津、冀等大中城市的超市、機關(guān)事業(yè)單位、廠礦、學(xué)院等廣泛建立聯(lián)系點，以會員優(yōu)惠的形式，為顧 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 9 客尋求情感歸宿，最大限度地實現(xiàn)增效增值。 市場定位于北京、天津、石家莊、保定等大中城市人群。項目建設(shè)以其旅游產(chǎn)業(yè)為背景，以綠色種植為基礎(chǔ)，以精品生態(tài)園區(qū)為依托，開發(fā)特色旅游 產(chǎn) 品，逐步實施觀光采摘農(nóng)業(yè)。 市場 銷售 條件 思路與定位 :項目建設(shè)搭乘“縣域規(guī)劃車”。山 中泉眼三處，地下水充足，并且拒馬河水引流到蓮花池的大渠從此地穿過，水資源豐富，可保證農(nóng)作物 生長的用水量 。 山脈 自北向南 緩慢自然而下，環(huán)抱在溝口， 近臨 112 國道 100 米處。 氣候條件 ： 當(dāng)?shù)?年平均氣溫 ℃ ，最熱日平均 ℃ ，風(fēng)速冬季平均 米／秒，夏季平均 米／秒，冬季日照 66%，最大凍 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 8 土深度為 54 厘米，當(dāng)?shù)貥O端最低氣溫 ℃ ，最高氣溫 ℃ ，地震裂度為 7 度，多年平均降水量 ，平均無霜期 188 天，年最長結(jié)凍日 145 天。山場面積大，植被豐富，森林覆蓋率 80%以上（高于縣城周邊 30%之多）。入口緊鄰 112 國道，距張石高速易縣出口 2 公里，交通十分便利 。 項