豐和房地產(chǎn)住宿樓工程施工組織設(shè)計(jì)-文庫吧資料
2024-08-31 13:35本頁面
【正文】 工 施工放線 人工挖土方 基礎(chǔ)墊層 鋼筋制作安裝 模板制作安裝 澆灌混凝土 基礎(chǔ)回填土。 4. 3. 4 機(jī)構(gòu)設(shè)備完好率和利用率 積極做好現(xiàn)場機(jī)栻設(shè)備的維護(hù)、維修和保養(yǎng)工作，保證機(jī)械設(shè)備良好的工作狀態(tài)， 并充分利用時(shí)間和空間，堤高機(jī)栻化施工程度，機(jī)構(gòu)設(shè)備完好率達(dá)到95%。 4. 3. 2 工期指標(biāo) 認(rèn)真部署施工，強(qiáng)化 施工管理，抓住主導(dǎo)工序，安排足夠的勞動(dòng)力，保證施工機(jī)械的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，長計(jì)劃、短安排，通過月、旬、日計(jì)劃的布置和實(shí)施，確保住宅樓順利定期完工。堅(jiān)持全面質(zhì)量管理，建立質(zhì)量負(fù)責(zé)制，健全質(zhì)量保證體系，堅(jiān)持質(zhì)量三檢制，嚴(yán)格要求，把好原材料關(guān)。 水電安裝工程的大面積安裝與裝飾施工同步。 內(nèi)裝飾工程以墻面、地面為重點(diǎn)，在先天棚后墻面再 地面，從上而下分層流水施工。整個(gè)工程按先地下，后地上；先土建，后安裝；內(nèi)外裝飾同時(shí)進(jìn)行，以形成各分部分項(xiàng)工程在時(shí)間上和空間上達(dá)到緊密配合，復(fù)式推進(jìn)的施工順序。 施工 部署 4. 1 部署原則 推行全面質(zhì)量管理方法，采用先進(jìn)合理適用的新技術(shù)、新工藝、新材料，優(yōu)化各項(xiàng)生產(chǎn)要素，加快工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低工程成本，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。勞務(wù)層的內(nèi)部管理由勞務(wù)隊(duì)負(fù)責(zé)，外部由項(xiàng)目部進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理和控制。 3. 4. 4 項(xiàng)目勞務(wù)層管理：項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)該工程的工程量、合同工期、施工進(jìn)度計(jì)劃，以施工組織設(shè)計(jì)為依據(jù)，編制勞動(dòng)力需用計(jì)劃。 3. 4. 3 對管理人員的管理：行政技術(shù)管理人員，根據(jù)機(jī)構(gòu)職能，實(shí)行一崗多職，并依照編制采用“四定 制”定員、定崗、定責(zé)、定編，一切圍繞項(xiàng)目服務(wù)。 3. 4. 2 以項(xiàng)目經(jīng)理為首的整個(gè)項(xiàng)目部，嚴(yán)格按照 IS9001 標(biāo)準(zhǔn)，使施工全過程都處于受控狀態(tài)。我們將全面實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和項(xiàng)目成本核算制，以生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置和動(dòng)態(tài)科學(xué)管理為基本特征，按照 IS09001 標(biāo)準(zhǔn)對該項(xiàng)目進(jìn)行全方位的科學(xué)管理。 以科學(xué)、求實(shí)、嚴(yán)格的施工管理，敢為人先的創(chuàng)業(yè)精神和熱忱周到的配合服務(wù)，而贏得業(yè)主的信任。 3 施工組織和管理 3. 1 指導(dǎo)方針 立足于 深化企業(yè)改革和發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，通過管理層與勞務(wù)層的分離，運(yùn)用現(xiàn)代化的管理思想和方法，強(qiáng)化項(xiàng)目現(xiàn)場施工管理和專業(yè)化施工，確保實(shí)現(xiàn)“建一工程，創(chuàng)一個(gè)精品”的品牌戰(zhàn)略目標(biāo)。 混凝土施工時(shí)使用低音振動(dòng)棒降低施工噪音，應(yīng)做好各種混凝土成品的養(yǎng)護(hù)工作，并加強(qiáng)夏季及冬季的施工措施。 該工程鋼筋混凝土工程量較大，鋼筋工程的綁扎、焊接量大，預(yù)埋件、預(yù)留扎洞多，施工精確高，應(yīng)根據(jù)施工工藝的要求，做好各工種協(xié)調(diào)配合的組織工作，各工種交叉施工，既要保護(hù)施工質(zhì)量，又要減小窩工現(xiàn)象和二次返工修補(bǔ)。 2. 5 工程特點(diǎn) 該工程住宅樓處于通道縣城南，施工場地縣城較近，在施工中盡量降低噪音，減少灰塵飄揚(yáng)。室內(nèi)樓地面、墻面、頂面采用標(biāo)準(zhǔn)圖集 05ZJ001 作法。 2. 3 室內(nèi)外裝修與屋面工程 外墻采用青灰白三色面磚飾面，外墻鋁合金窗，外設(shè)中式花格，一層柱清灰色面磚飾面，卷閘門外設(shè)中式隔扇。 該樓墻體除鋼筋砼墻、柱其余為燒結(jié)頁巖承重磚，分戶墻厚 240mm，三順一丁砌筑，非承重隔墻墻厚 120mm。 樓面板均為鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板。地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值為 300kpa。該宿舍樓為三類建筑，耐火等級三級 。豐和房地產(chǎn)住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 一、 工程概況 1 工程綜合說明 工程名稱：豐和房地產(chǎn)住宅樓工程 建設(shè)地點(diǎn)：通道縣城南 建設(shè)單位：懷化市豐和房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司 設(shè)計(jì)單位：湖南通道縣建筑設(shè)計(jì)院 結(jié)構(gòu)形式：底框結(jié)構(gòu) 建筑面積： 1. 1 該宿舍樓長為 36m，寬為 ，建筑占地面積 ，層高為 ，建筑高度 。建筑功能：一層為柴棚，二至六層為才住宅。 2
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