【正文】 建立獨立經(jīng)營的銷售公司 隨著企業(yè)不斷發(fā)展， 規(guī)模不斷擴(kuò)大，做好“大公司，小財務(wù)的核算”理念尤為重要。二是不斷研發(fā)新產(chǎn)品，提高產(chǎn)品質(zhì)量，增加產(chǎn)品種類，依新、特、優(yōu)取勝。 預(yù)期銷售目標(biāo) 實行國外市場訂單銷售和國內(nèi)市場聯(lián)銷配送相結(jié)合的銷售方案，依靠產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價，擴(kuò)大市場占有份額，通過外銷和內(nèi)銷，預(yù)期銷售目標(biāo)產(chǎn)銷率 100%。 、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售方案 產(chǎn)品生產(chǎn)方案和市場定位 年加工 5000 噸脫水蔬菜項目 項目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 ： 693307011 電話： 15178299669 ２０ 該項目年加工出口 脫水 蔬菜產(chǎn)品 5000噸，主要加工蔬菜品種有豆角、黃瓜、芹菜、青辣椒、蒜薹、蘿卜、生姜、青刀豆、馬鈴薯、胡蘿卜 、洋蔥、竹筍、黃花菜、食用菌 等 。 。 。從蔬菜品種選擇、育苗、種植、澆水、除草、施肥、用藥、收芷等，嚴(yán)格執(zhí)行 脫水 蔬菜生產(chǎn)規(guī)程，健全一整套監(jiān)測系統(tǒng)，實行科學(xué)監(jiān)測，確 保原料質(zhì)量，并以此示范帶動全市蔬菜基地的發(fā)展。 蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)起點高。 項目產(chǎn)品市場競爭優(yōu)勢。外商客戶迫切需要調(diào)理食品（蔬菜＋肉食）和 脫水 蔬菜食品，一旦投產(chǎn)即有訂單。在生產(chǎn)技術(shù)上，根據(jù)進(jìn)口國消費群體的要求和嚴(yán)格按照國際通行的質(zhì)量管理體系（ HACCP、 GMP、 SSOP），開發(fā)生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)、安全、營養(yǎng)、 年加工 5000 噸脫水蔬菜項目 項目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 ： 693307011 電話： 15178299669 １９ 無污染的保鮮、速凍蔬菜系列產(chǎn)品，出口市場空間大，國際市 場前景廣闊。 安徽 省是我國蔬菜生產(chǎn)的大省，也是我國蔬菜出口 較多的省份。 近幾年來，全世界蔬菜年貿(mào)易額不斷增加，亞、歐美等發(fā)達(dá)國家和地區(qū)對蔬菜的需求越來越多。目前出口蔬菜生產(chǎn)還有很大的缺口，產(chǎn)品供不 應(yīng)求。濰坊、青島、煙臺加工企業(yè)較多， 皖北 地區(qū)蔬菜加工特別是 脫水 蔬菜加工空白。 2020年，我國出口各類蔬菜及其制品 602萬噸，比 2020年增長%,創(chuàng)匯 ，比 2020年增長 %，主要品種有保鮮蔬菜、冷凍蔬菜和干蔬菜。企業(yè)根據(jù)市場需要，指導(dǎo)農(nóng)戶進(jìn)行生產(chǎn)，實行訂單農(nóng)業(yè)，建立保護(hù)價收購制度，切實保護(hù)農(nóng)民利益不受侵害；三是不斷引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備，加強(qiáng)員工的技術(shù)培訓(xùn)，提高員工的技術(shù)素質(zhì)和農(nóng)產(chǎn)品加工的科技含量，提高產(chǎn)品檔次和效益。企業(yè)建立自有的 脫水 蔬菜生產(chǎn)基地，以此示范，帶動農(nóng)戶 脫水 蔬菜生產(chǎn)的發(fā)展。二是生產(chǎn)加工的產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與國際標(biāo)準(zhǔn)接軌的問題。擬建在泗縣新型工業(yè)試驗園區(qū)，工業(yè)園區(qū)已做了七通一平、條件優(yōu)越、政策寬松、創(chuàng)造了良好的生產(chǎn)環(huán)境、交通方便。 年加工 5000 噸脫水蔬菜項目 項目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 ： 693307011 電話： 15178299669 １７ （ 3）有利于環(huán)境保護(hù)和生態(tài)，應(yīng)有利于項目所在地的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展。建設(shè)用地因地制宜，力求節(jié)約 用地。年。一般靜水位 。 地下水水質(zhì)較好，礦化度小，一般每升 ～ 克，鹽度每升小于 10毫克當(dāng)量，堿度每升小于 4毫克當(dāng)量，適于農(nóng)灌、飲用。 泗城周邊地勢較高，可避免 50 年一遇洪水災(zāi)害。 廠址穩(wěn)定 近場區(qū)自新生代以來新構(gòu)造運動主要表現(xiàn)為有規(guī)律的升降運動，運動速度緩慢而平衡；歷史上近場區(qū)未有破壞性地震的發(fā)生，現(xiàn)代地震活動的強(qiáng)度和頻度相對較低擬選廠址區(qū)基本處于穩(wěn)定狀態(tài)。 、水文地質(zhì) 年加工 5000 噸脫水蔬菜項目 項目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 ： 693307011 電話： 15178299669 １６ 工程地質(zhì) 工程地質(zhì)條件較好，周邊地質(zhì)已經(jīng)勘測，開發(fā)區(qū)內(nèi)已有數(shù)家大中型企業(yè)在建廠時進(jìn)行過工程地質(zhì)勘探，沒有壓覆重要礦床，有利于工程建設(shè)，主要建筑和構(gòu)筑物不需要打樁。 光纜：園區(qū)電訊網(wǎng)與城市電訊網(wǎng)相連通并相對獨立，在敷設(shè)電訊線路時，盡量提高電訊、電纜利用率。泗縣電信局程控電話裝機(jī)容量為 10 萬門。利用原有 35KV 變電所和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 220KV 變電所，足以保證工業(yè)生產(chǎn)用電。近期主要進(jìn)駐一些無污染企業(yè)，遠(yuǎn)期規(guī)劃建污水處理廠。由于園區(qū)地勢平坦，雨水系統(tǒng)盡量利用地形，沿區(qū)內(nèi)道路敷設(shè)雨水管道，并在適當(dāng)位置處設(shè)雨水口，將雨水有組織匯集后就近排 入河道。保證一期工程日供水達(dá) 6000噸。 （ 1）給水 用水主要由城市自來水直接供給，并且在區(qū)內(nèi)構(gòu)成環(huán)狀供水管網(wǎng)，與周圍供水管連接，組成可靠的生產(chǎn)、生活、消防供水管網(wǎng)，一般供水壓力均達(dá)到工業(yè)用水要求。 給排水 工業(yè) 園區(qū)排水采用雙管網(wǎng)排水系統(tǒng)，實行排污管道和雨水分流，雨水直接排入河內(nèi)。 工業(yè)區(qū)市政道路：工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃為了地塊比較方便出讓和有利于招商引資，道路分三級 60m、 40m 和 34m。區(qū)內(nèi)已落戶中小企業(yè) 10余家，建筑面積達(dá) 6萬余平方米，固定資產(chǎn)總投資達(dá) 1 億元。總體工程擬分三個階段 實施。 全縣擁有大型商貿(mào)企業(yè) 10余家，其中泗州商城、文廟商城、泗城鎮(zhèn)高尤建材市場等各類專業(yè)市場 30多個，萬德福、上海華聯(lián)、蘇果等大中型零售企業(yè) 20多家，全年社會消費品零售總額 ，增長 %。 以人民銀行、專業(yè)銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)為主體，可以辦理外 匯貸、存、匯款，貿(mào)易、非貿(mào)易結(jié)算，外幣兌換、外匯票據(jù)的承兌貼現(xiàn)、資信調(diào)查、咨詢業(yè)務(wù)等，金融機(jī)構(gòu)網(wǎng)點遍及城鄉(xiāng)。程控電話、移動通訊、寬帶網(wǎng)絡(luò)（ ADSL、光纖）覆蓋全縣。 年加工 5000 噸脫水蔬菜項目 項目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 ： 693307011 電話： 15178299669 １３ 泗縣郵政電信基本實現(xiàn)現(xiàn)代化。 境內(nèi)公路四通八達(dá)， 104 國道和 30 329 省道貫穿全境，全縣輻射與環(huán)型并舉的公路網(wǎng)絡(luò)已初具規(guī)模，全縣晴雨通車公路里程 1600公里。泗城綠化覆蓋率 14%；大莊、劉圩、長溝、草溝等小城鎮(zhèn)建設(shè)已具農(nóng)村新型集鎮(zhèn)雛形，一個以泗城為中心，以重點集鎮(zhèn)為骨干、點線相連，布局合理，功能較齊全的小城鎮(zhèn)框架基本形成。 泗城鎮(zhèn)城區(qū)規(guī)劃區(qū)面積 23平方公里。泗縣隸屬宿州市，轄 15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 1個省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。泗縣歷史悠久，古稱虹縣、泗州， 1912 年廢州設(shè)縣。 10′之間。 46′，東經(jīng)117176。 年加工 5000 噸脫水蔬菜項目 項目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 ： 693307011 電話： 15178299669 １２ 第三章 建設(shè)條件 、泗縣概況 泗縣位于安徽省東北部，黃淮海平原南端 ,地處蘇皖兩省五縣交界地帶 ,地近沿海 ,背靠中原 ,位于北緯 33176。目前 泗縣 蔬菜加工企業(yè)規(guī)模小，加工能力小，產(chǎn)業(yè)化水平低，制約著蔬菜生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展。 脫水 蔬菜生產(chǎn)加工的基準(zhǔn)點主要是提高產(chǎn)品質(zhì)量，重視保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實施該項目可有效遏制濫施農(nóng)藥、化肥的現(xiàn)象，保護(hù)耕地質(zhì)量、保護(hù)生物多樣性、維持農(nóng)業(yè)生態(tài)平衡，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。特別是 脫水 蔬菜產(chǎn)品出口價格一般高于普通產(chǎn)品數(shù)倍甚至10余倍，項目實施可大幅度提高農(nóng)民收入。就 農(nóng)業(yè)糧油種植業(yè)與蔬菜種植業(yè)經(jīng)濟(jì)效益分析。 項目建設(shè)的主要目的是：依靠項目建設(shè)，提升農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的農(nóng)產(chǎn)品加工檔次和規(guī)模，進(jìn)一步拓寬國際市場，強(qiáng)化對農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地的帶動作用 ,加快農(nóng)民的致富步伐，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài) 年加工 5000 噸脫水蔬菜項目 項目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 ： 693307011 電話： 15178299669 １１ 環(huán)境的改善。三是提高農(nóng)業(yè)科技含量，加速農(nóng)業(yè)科技成果向現(xiàn)實生產(chǎn)力轉(zhuǎn)變的需要。二是適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，創(chuàng)新經(jīng)營機(jī)制的需要。通過項目建設(shè)，引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)的 脫水 蔬菜新品種和栽培技術(shù)，實現(xiàn)由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代化、標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變。 項目建設(shè)對于全面落實中央關(guān)于發(fā)展農(nóng)村和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，加快農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和種植結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化，壯大龍頭企業(yè)，帶動農(nóng)民增收致富，切實解決好“三農(nóng)”問題是十分必要的。為滿足國內(nèi)外市場對脫水蔬菜的需求，發(fā)展脫水蔬菜生產(chǎn)是非常必要的。加工系列產(chǎn)品深受日本、韓國、美國及加拿大等國客戶青睞，產(chǎn)品暢銷，有極大的市場潛力和廣闊的市場發(fā)展空間。發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，培育一批有競爭力的市場主體，靠他們帶動農(nóng)戶與國際市場接軌，實行專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，可以充分發(fā)揮農(nóng)戶家庭經(jīng)營生產(chǎn)成本低的優(yōu)勢，盡快擴(kuò)大我縣優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)規(guī)模，提高精深加工水平和科技含量，創(chuàng)出一批有較強(qiáng)出口競爭力的名牌產(chǎn)品。當(dāng)今農(nóng)業(yè)的國際競爭已經(jīng)不是單項產(chǎn)品、單個生產(chǎn)者之間的競爭，而是包括農(nóng)產(chǎn)品價格、質(zhì)量、品牌和農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體、經(jīng)營方式在內(nèi)的整個產(chǎn)業(yè)體系的綜合競爭。 項目建成后，企業(yè)擬通過租賃方式 建有自己的 脫水 蔬菜基地 1000畝，可為加工提供充足的貨源。 蔬菜加工滯后 泗縣 無 脫水 蔬菜加工企業(yè)，一些蔬菜出口廠商 年加工 5000 噸脫水蔬菜項目 項目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 ： 693307011 電話： 15178299669 ９ 來我市爭相購買原材料，綠色蔬菜種植面積不斷擴(kuò)大，為農(nóng)民增加了經(jīng)濟(jì)收入，同時為 該項目提供了充足的原料，創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)和社會環(huán)境。 2020年，全 縣 蔬菜種植面積 20萬畝，總產(chǎn) 50萬噸。 蔬菜生產(chǎn)基礎(chǔ)較好。四季之中春、秋季短，冬、夏季長，春季天氣多變，夏季高溫多雨，秋季天高氣爽，冬季寒潮頻襲。主要氣象災(zāi)害有旱、澇、風(fēng)、霜、凍、冰雹等。年日照時數(shù)為 2284 至 2495 小時，日照率 52％至 57％，年氣溫 14℃ ，年均無霜期 200至 220 天，年均降水量 800 至 930 毫米，雨季降水量占全年的 56％。本地產(chǎn)量多，當(dāng)?shù)叵涣耍客獾劁N售，價格不穩(wěn)定；三是無加工企業(yè)，產(chǎn)品得不到深加工增值；四是初級產(chǎn)品效益低，而且常常出現(xiàn)銷售難的現(xiàn)象，農(nóng)民增產(chǎn)不增收，亟需龍頭企業(yè)的拉動和扶持。就 泗縣 當(dāng)前蔬菜生產(chǎn)形勢看，雖然是蔬菜種植大 縣 ，但生產(chǎn)存在盲目性，市場銷售也存在很大 的被動，蔬菜產(chǎn)品常常出現(xiàn)滯銷或脫銷，應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)效益沒能得到很好的發(fā)揮。因此，開發(fā)高檔保鮮蔬菜，進(jìn)一步提高城市蔬菜供應(yīng)的水平、質(zhì)量，擴(kuò)大出口創(chuàng)匯，增加菜農(nóng)收入，繁榮城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)，提高綜合效益，是蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢。我國大中城市超市保鮮、速凍蔬菜銷量不斷增長。但在流通中，絕大部分蔬菜均以未經(jīng)任何處理的毛菜形式出現(xiàn)在農(nóng)貿(mào)市場上，造成高產(chǎn)后損失，高成本流通，高度環(huán)境污染。 行業(yè)和市場優(yōu)勢突出。 泗縣 是蔬菜種植面積較大，是全 縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的支持產(chǎn)業(yè)。 年加工 5000 噸脫水蔬菜項目 項目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 ： 693307011 電話： 15178299669 ７ 第二章 項目背景及必要性 、項目建設(shè)背景 脫水 蔬菜生產(chǎn)是政府長久支持的重點行業(yè)。因此，產(chǎn)品生產(chǎn)必須從源頭抓起，采取切實可靠的措施，解決好蔬菜基地的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)問題，合理用藥、施肥，確保產(chǎn)品原料質(zhì)量。 建議 原料生產(chǎn)必須實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化。主要存在的問題是如何有效地控制藥殘、肥殘和灌溉水水質(zhì)的問題。項目建設(shè)具有顯著的經(jīng)濟(jì)、社會和生態(tài)效益，符合 2020 年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)扶持產(chǎn)業(yè)化項目申報指南的要求，項目完全可行，是非常必 要的。通過可行性分析，財務(wù)有盈余，社會有效益，財政有增長，農(nóng)民有收入，是一個可行的項目。并以項目建設(shè)單位為龍頭，把產(chǎn)品推向市場。各種蔬菜種植 20萬畝，并且品種齊全，資源豐富。 、綜合評價和論證結(jié)論 綜合評價 項目地處 皖北 地區(qū)，自然環(huán)境和社會條件優(yōu)越。 《 泗縣 2020年農(nóng)業(yè)開發(fā)總體規(guī)劃》。 農(nóng)業(yè)部《優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃 2020— 2020》。 、可行性研究報告編制依據(jù) 本報告主要依據(jù)以下文件和資料編寫： 安徽 省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室、 安徽 省財政廳《關(guān)于做好 2020年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目前期有關(guān)工作的通知》。新發(fā)展 脫水 蔬菜基地 2020畝，帶動 脫水 蔬菜種植面積 5 萬畝，帶動5000農(nóng)戶種植致富 ,項目區(qū)人均增加純收入 960元。投資利潤率 %,內(nèi)部收益率 %,財務(wù)凈現(xiàn)值 元 ,靜態(tài)投資回收期 年。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 根據(jù)靜態(tài)分析，項目達(dá)產(chǎn)后，年加工蔬菜 7600噸，產(chǎn)成品