【正文】 義務(wù)范圍外也做到及時回訪保修，真正達到使業(yè)主滿意的目的。我司將恪守國家和合同規(guī)定條款的各項工程保修義務(wù)，定期進行質(zhì)量回訪，充分體現(xiàn)我 公 司“建設(shè)放心工程、追求更高目標”的服務(wù)宗旨。屋面找平時要避開雨天，以免影響砂漿性能質(zhì)量。工程竣工交驗時，向業(yè)主提交完整符合標準的竣工技術(shù)的資料。資料員應(yīng)及時向項目工程師反饋與工程質(zhì)量相關(guān)的信息，使符合要求的工程資料能得到及時處理，使之符合優(yōu)良標準并與工程進度同步。 工程質(zhì)量信息管理措施 按質(zhì)監(jiān)站的要求進行本工程技術(shù)資料收集 、整理和歸檔，安排一名有證資料員負責工程技術(shù)資料管理工作，制訂本工程施工技術(shù)管理制度并嚴格遵照執(zhí)行。 加強計量器具管理，定期進行精度校檢。 對所有進場原材料和成品、半成品均按《原材料、半成品采購程序》要求對其供方資信度等進行考證，排隊比較，對其提供的物品必須按規(guī)范對各項指標和性能進行驗收檢查。 （ 3）執(zhí)行以項目工程師為首的質(zhì)量管理責任制，按照誰施工誰負責的原則，明確質(zhì)量職責，健全質(zhì)量獎罰機制，嚴格執(zhí)行公司質(zhì)量獎罰條例，使技術(shù)質(zhì)量管理工作成為工程建設(shè)的核心。 （ 2）公司每月、項目經(jīng)理部每周組織一次質(zhì)量檢查，對施工部位、分部分項工程質(zhì)量達到優(yōu)良的給予表揚；對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或存在的質(zhì)量隱患，由項目工程師提出處理 方案和預(yù)防糾正措施，施工員負責實施。各工序嚴格按《工序控制程序》進行檢查和交接，上道工序不經(jīng)檢查或檢查不合格，一律不得進入下道工序施工。 嚴格質(zhì)量檢查，堅持獎罰兌現(xiàn)。 （ 1）推行全面質(zhì)量管理，成立 QC 攻關(guān)小組，進行“ PDCA”循環(huán)，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實行重點攻關(guān)，定期召開質(zhì)量課題研討會，分析、解決疑難問題，有針對性地制定各項有效措施，確保 工程質(zhì)量。 （ 3）對施工過程中出現(xiàn)的事先不可預(yù)見的問題，必須按照與業(yè)主單位預(yù)先商定的程序進行解決和處理，如設(shè)計修改和材料代換等。 （ 1）嚴格按 施工圖、國家規(guī)范、圖紙會審紀要和設(shè)計變更等技術(shù)文件組織施工。各分項工程施工前，由施工負責人向操作班組進行詳細的書面技術(shù)交底，交底內(nèi)容包括質(zhì)量標準、操作要求和質(zhì)量保證措施。 （ 3）各分部工程施工前由項目工程師編制施工作業(yè)方案，制訂質(zhì)量優(yōu)良的具體措施，同時組織施工技術(shù)人員、質(zhì)檢員及操作人員熟悉圖紙、規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量驗收評定標準。施工過程中，搞好各項技術(shù)管理 工作，加強同設(shè)計院的工作聯(lián)系，及時做好設(shè)計變更和技術(shù)核定工作，避免返工浪費，影響工程質(zhì)量。 加強施工技術(shù)管理，做好分部分項工程的技術(shù)交底。工程實行自檢、互檢、專檢三結(jié)合的質(zhì)量檢查監(jiān)督制，確保各分部分項工程質(zhì)量檢查的覆蓋率達 100%。 （ 1） 建立項目質(zhì)量保證體系，配備 1 名專職質(zhì)檢員，各生產(chǎn)班組設(shè)兼職質(zhì)檢員，在公司技術(shù)質(zhì)檢部門的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。 成品保護 為了保證向業(yè)主交付滿意的工程產(chǎn)品，根據(jù)各分部分項工程特定的現(xiàn)場實際情況，由項目部分別制訂裝修工程、門窗工程、屋面工程、樓地面工程的成品保護措施，進行合理的組織安排，重點部位、重點分部分項工程專門設(shè)置圍護或覆蓋措施，本工程設(shè) 1 人擔負產(chǎn)品保護工作，嚴防成品表面被打鑿、污染和損壞。內(nèi)墻抹灰前先做樣板間，待業(yè)主單位代表檢查確認后方可全面鋪開。 （ 2）裝飾裝修：抹灰前先踏餅沖筋，四角規(guī)方，各種洞口找正找平，彈出準線，主要陽角做好水泥砂漿護角，基層清理干凈，刷 107 膠（或界面劑）提高附合力。 樓地面 施工采用水準儀跟蹤檢查，以便控制標高和表面平整度。 （ 2）基層處理：較光滑的表面應(yīng)鑿打成毛面，浮渣、污物徹底清除，用水沖洗干凈。 （ 5）特殊部位如分格縫、泛水、天溝、雨水口等應(yīng)精心操作，確保防水質(zhì)量。 （ 3）水泥砂漿找平層施工完后及時澆水養(yǎng)護。 屋面工程施工 （ 1）屋面施工前，必須將屋面基層浮漿、污物、渣塊等雜物清理干凈，并用水沖洗干凈?？刂茐w每天的砌筑高度，次日后并對其進行澆水養(yǎng)護。門窗洞口吊線錘靠尺砌筑，上下標高和兩立邊的位置做到準確無誤，墻體與構(gòu)造柱連接處按設(shè)計構(gòu)造要求連接好拉結(jié)鋼筋。紅磚砌筑前須澆水充分濕潤，嚴禁干磚上墻。 砌筑工程 紅磚有產(chǎn)品合格證外，還必須見證取樣試驗，標號不得低于 MU10。并采取覆蓋草袋養(yǎng)護。砼表面標高和平整度用水準儀跟蹤檢查、控制。 砼搗固應(yīng)做到密實。 砼施工前，施工技術(shù)人員應(yīng)將砼強度等級、配合比、施工部位對施工班組、計量員、試驗員進行全面交底。 砂卵石級配合理均勻，雜質(zhì)和含泥量均不得超過規(guī)定指標，含水率要定期測試，作為調(diào)整砼配合比依據(jù)。進場材料必須有產(chǎn)品合格證，并按規(guī)范要求現(xiàn)場見證取樣試驗。砼澆筑時派專人看模。 （ 2）、模板工程 現(xiàn)澆構(gòu)件模板均采用杉木枋和竹膠板配制而成的定型模板，模板及其支架均通過計算確定，使其具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，所有模板每使用一次均涂刷皂腳脫模劑，并隨時進行維護、清理。鋼筋加工后應(yīng)及時檢查加工尺寸是否準確，不合格的鋼 筋不得在工程上使用。所有進場鋼筋必須有質(zhì)保書和產(chǎn)品質(zhì)量合格證明書，同時現(xiàn)場按規(guī)范規(guī)定見證取樣試驗合格后，方可下料加工。 為保證現(xiàn)澆構(gòu)件表面質(zhì)量，所有現(xiàn)澆構(gòu)件模板均采用定型竹膠板模板，模板拼縫處采用貼單面膠帶紙貼縫。 地面 必須按設(shè)計和施工規(guī)范要求做好防水處理。 基礎(chǔ)施工 基礎(chǔ)土方開挖，嚴格按設(shè)計要求挖到基底標高，并檢測地基承載力，通知設(shè)計人員和業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)代表檢槽，在驗槽符合要求后才能進入下一道工序。建立本工程中線、標高控制點，并做好成果標識和記錄。 二、 保證 工程 質(zhì)量 、安全、文明生產(chǎn) 措施 （ 1） 、工程質(zhì)量措施 我公司將本著“建設(shè)放心工程，追求更高目標的宗旨，工程開工前編制《項目質(zhì)量計劃》、《施工組織設(shè)計》和《關(guān)鍵工序作指導(dǎo)書》，嚴格按公司《施工組織設(shè)計》、《關(guān)鍵工序作業(yè)指導(dǎo)書》組織實施。接 地電阻小于 4 歐。屋頂避雷接閃器Ф 10 暗設(shè)于屋面天溝內(nèi)。 ③防雷接地 沿屋頂敷設(shè)Ф 10 鍍鋅鋼筋避雷針，利用建筑物周邊立柱內(nèi)鋼筋作引下線，上與避雷針連接，下與基礎(chǔ)內(nèi)自然接地體連接。 ② 開關(guān)、插座均采用暗裝，其面板應(yīng)端正、嚴密，與墻面緊貼平整，盒內(nèi)接線應(yīng)留有余地。磚砌體內(nèi)配管應(yīng)利用無齒鋸、扁平鑿等工具鑿槽敷設(shè)主管或 PVC 塑料管。 給排水施工應(yīng)嚴格按《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》執(zhí)行。室內(nèi)消 防給水管用普通鋼管，連接采用焊接，其他 UPVC 給水硬管和室內(nèi)排水 UPVC 硬塑管，采用過氯乙烯膠粘接。排水立管與污水池排出管應(yīng)用兩個 45 度彎頭連接。 ⑤ 取出分格縫條，按設(shè)計要求灌瀝青瑪蹄脂。 ④根據(jù)設(shè)計要求和施工規(guī)范要求在屋面上 彈分格線，綁扎雙向鋼筋Ф 4＠ 200 并墊設(shè)砼保護層 10mm，分格處鋼筋斷開，支好分格縫模板，再分塊澆搗 40 厚 C20 細石砼，用平板振動器搗固，泥工用木抹子跟蹤找平用鐵抹子壓光。 ②在屋面板基層上用 1： 水泥砂漿沖筋，并按設(shè)計要求用水平儀測設(shè)屋面標高，確保屋面坡度為 3%，然后抹 20 厚 1： 3 水泥砂漿用木抹子抹壓平整密實。 平屋面施工 （ 1）、屋頂平屋 面做法為 現(xiàn)澆砼 屋面找坡 3%板面清掃干凈 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平 二氈三油防水 40 厚 C20 細石砼，配雙向鋼筋Ф 4＠ 200，網(wǎng)片鋼筋在分格處應(yīng)斷開，其保護層厚度不少于 10mm。 本工程屋面做法，門廳雨蓬屋面粉防水砂漿，屋頂平屋面為Ⅱ級防水屋面，屋面保溫隔熱、防水層為 CPS 多元烯防水卷材和 40 厚 C30細石鋼筋砼雙層防水。 （ 2）、施工順序 ①施工順序：清理基層 墻面沖筋 （陽角、窗臺分格線條） 水泥砂漿找平 壓光 。 ②技術(shù)性能應(yīng)符合國家有關(guān)標準。 ④允許偏差 表面平整 2mm； 陰陽角垂直 2mm。 ②孔洞、槽盒尺寸正確、邊緣整齊、光滑；管道后面平整。此時應(yīng)特別注意陰陽角的處理，最好用排筆帶水抹壓陰陽角，以保證陰陽角垂直、光潔、不顯抹壓痕跡。 抹面層灰：待中層灰六、七成干時，即可開始抹面層灰，如中層灰過干，應(yīng)先天澆水濕潤。待標筋硬化后，在標筋之間再粉一層 7～ 9mm 的底灰至七 、八成干后接著抹中層灰，然后用刮杠靠住兩邊的標筋，由下向上刮平，并用木抹子槎平。 標筋：灰餅做好干后，用水泥混合砂漿在上、中、下灰餅間標筋， 厚度同灰餅，寬度 5cm，間距 ～ 。接著在距墻角約 100mm 處，用線錘吊直，彈出垂直線。 陰陽角找方：首先按房間面積大小規(guī)方。 ③清理墻面各種污物灰塵，并澆水濕潤。 （ 2）、施工準備 ①門窗校正，門窗框與磚墻的間隙經(jīng)清理后用 1： 3 水泥砂漿填嚴密。 ②石灰膏：用砂漿增塑劑 代替石灰膏。裝 修工程施工自上而下進行。 現(xiàn)場門、窗安裝應(yīng)與磚砌體和裝飾工程等工序密切配合，穿插進行，并對成品采取有效措施進行保護。門窗框安裝采用螺絲將連接件固定在已裝好的附框上，再將附框放工洞口內(nèi)，用線墜找平找直后，用木楔塞在附框四周臨時固定，然后，待整片墻面門窗全部臨時安裝好后，由現(xiàn)場施工員和質(zhì)檢員進行全面檢查，確認無誤后再將連接件與墻體預(yù)埋件連接牢固， 并進行洞口抹灰補縫。 門窗安裝前，在頂層門窗洞左右兩側(cè)從上至下吊通長垂線，以控制其門窗口寬度，并使之在同一直線上。 1． 3 門窗安裝工程施工 鋁合金 窗安裝，窗立墻中 。 ④鋪 1： 2 水泥砂漿，按標筋高度用刮尺刮平，用木抹槎平，抹平工作應(yīng)初凝前完成。 ②用 1： 3 水泥砂漿沖筋。 樓地面水泥砂漿施工 樓地面做法為：鋼筋混凝土樓面 素水泥漿結(jié)合層一道 20 厚 1： 2 水泥砂漿抹面抹平。在基層上刷一道水灰比為 的水泥漿結(jié)合層 ,然后 鋪 1:2水泥砂漿 ,按標筋高度用刮尺刮平 ,用木抹子槎平，抹平工作應(yīng)在初凝前完成。 ⑦砼試塊每工作班留一組，每層不小于 2 組。天溝挑出板和雨棚挑出板施工縫分別留在底板和斜側(cè)板相交處。雨蓬不留施工縫，樓梯留在梯板中間 1/3 范圍。板厚度及平整度的控制：除模板用水平儀抄平外，在構(gòu)造柱鋼筋上測出相 應(yīng)標高，用拉線方法，泥工配合，隨澆隨測量，隨用刮扛刮平，表面再用木槎板抹平。插點以交錯排列為宜。 砼澆搗過程，派專人檢查巡視，檢查模板、支撐、鋼筋和預(yù)留洞、預(yù)埋管線的情況，發(fā)現(xiàn)有變形、 位移或者堵塞時，立即停止?jié)矒v，并應(yīng)在已澆筑的砼凝結(jié)前修整好。 構(gòu)造柱、圈梁構(gòu)件，澆砼前必須將砌體充分澆水濕潤。 ③梁板砼澆搗前應(yīng)將模板內(nèi)的垃圾、雜物清除干凈。砼一般攪拌的最短時間為 120 秒。 ②后臺設(shè)高架式臺稱，砂、卵石材料做到車車過稱，如使用散裝水泥，要做水泥的專用斗車，保證水泥計量準確。坍落度選擇為 1～ 3cm。粗骨料為 ～ 4cm 卵石。砼配合比由試驗室提供，澆搗過程中，分別作坍落度試驗。 ⑩實行自檢、互檢、專檢的現(xiàn)場三級檢查制度， 進行隱蔽驗收。 b、鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度和接頭位置，綁扎接頭的搭接長度等，均應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)施工規(guī)范規(guī)定。 ⑧不準在已綁好的鋼筋上堆放物品或鋪設(shè)跳板，特別要注意雨蓬、天溝、梁頂面等負筋不被踩下，以免影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量。 鋼筋綁扎