【正文】 案的設計和實施進行評估。 （十八）、審計部副部長崗位職責 管理公司的法律、合同管理 代理公司或委托他人代理公司進行訴訟、調解工作 負責研究公司相關的法律、法規(guī)、政策，為公司事務提供法律意見 從法律角度參與并監(jiān)督公司合并、重組、投資、資產轉讓、工程爭議、工程遺留等問題處理。 嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司審計管理原則 出色的協調溝通能力，必要的財務、法律知識。 教育水平：大學專科及以上；年齡在 3050歲 。 12．完成 公司領導交辦的其他工作。 。 8．負責材料的認質認價工作。 6．負責工程款支付憑證的審核確認工作。 3．負責組織工程招標工作，組織編寫 招標文件，組織對投標單位資格考察，負責招標全過程的實施和管理工作。 預算部職責 1．負責制定工程成本控制指標，編制成本控制計劃并組織實施。 1深入工地，了解工程變更情況，參與項目竣工驗收 及日常管理： 任職條件： 專業(yè)知識與技能：建筑、土建、預算專業(yè)，有 2 年以上專業(yè)工作經驗。 結合工程現場實際情況，及時核對與施工圖有偏差的內容并仔細與現場工程師溝通，做到變更數據的來源準 確、明白。 及時準確的合理的編制安裝工程的預算及其標底； 參與編制或審查安裝工程預結算工作，結算資料應條理清楚，內容明確。 教育水平：大學本科及以上學歷 嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司預算管理原則 出色的協調 /溝通能力，協調部門員工共同工作 正直、自律的道德品質，堅持公司預算管理原則 熟悉工程施工預算程序、工藝和質量流程，有現場核量、監(jiān)督管理能力 ，有大型綜合建筑項目預算和管理經驗者優(yōu)先 熟悉設計、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務流程， 尤其掌握建筑、結構、材料和現場施工監(jiān)控要點。 參與工程開工前的圖紙會審并提出影響工程造價的相關問題 1加強學習，不斷更 新知識，時刻掌握和了解最新的工程造價信息。 結合工程現場實際情況，及時核對與施工圖有偏差的內容并仔細與現場工程師溝通，做到變更數據的來源準確、明白。 及時準確的合理的編制土建專業(yè)工程的預算及其標底； 參與編制或審查安裝工程預結算工作，結算資料應條理清楚，內容明確。 教育水平：大學本科及以上學歷 嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司預算管理原則 出色的協調 /溝通能力，協調部門員工共同工作 正直、自律的道德品質，堅持公司預算管理原則 熟悉工程施工預算程序、工藝和質量流程，有現場核量、監(jiān)督管理能力 ，有大型綜合建筑項目預算和管理經驗者優(yōu)先 熟悉設計、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務流程，尤其掌握建筑、結構、材料和現場施工監(jiān)控要點。 領導交辦的其他工作。 依據施工單位報送的設備、材料認價單，及時完成材料、設備的認真認價工作， 協助經理做好成本分析工作。 按時完成月、季、年度預 (結 )算工程量統計報 表工作。并對所編制和審核的預 (結 )算文件的完整與準確性負責。 任職條件： 專業(yè)知識與技能：建筑、土建預算專業(yè)，有 5年以上預算專業(yè)工作經驗。負責工程項目的勘探、設計、監(jiān)理、施工及設備材料采購合同的洽談和所有工程合同的簽訂，并對工程全過程 行使合同管理職能并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況； 1負責對材料、設備價格信息的審查工作； 1負責工程項目材料采購的招投標組織工作。 與協辦作單位的聯系接洽工作。 提出預算部組織結構及人員設置的建議，健全預算及成本控制等工作管理制度。 負責工程進度款支付憑證及工程經濟簽證的審核與簽發(fā)工作。 負責政府有關造價文件的收集、整理，負責與材料設備供應廠、商的聯系建立市場價格信息庫。 （十三）、 預算部部長崗位職責 負責投資開發(fā)項目的前期調研、論證、經濟分析評價工作，及項目實施之中的成本分析工作。 。 、新材料、新工藝、新設備的技術論證和確定工作。 、質量、進度、安全進行全過程的管理、控制工作。 。 、勘察過 程的管理及勘察結果的驗收工作。 工程部崗位職責 ，組織實施項目工程建設。 教育水平：大學本科及以上 年齡要求：不限 個人素質：有一定分析能力和創(chuàng)新能力，具有較強的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻精神。 工程部內文件的編寫、打印、復印及管理工作。 工程竣工驗收前，聯系城建檔案管理機構對工程檔案進行預驗收。 工程部、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位之間的工作聯系單、簽證等工程技術信息的傳遞工作。 收集施工全過程中形成的其他技術文件并進行立卷歸檔。 教育水平：大學本科及以上，有職業(yè)安檢上崗證書 嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司管理原則 熟悉工程施工程序、工藝和質量流程，有現場安全監(jiān)督管理協調能力，對工程現場物料進出及施工人員安排、掌控具有管理能力 （十二）、工程檔案管理員崗位職責 負責監(jiān)督和檢查勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位工程文件形成、積累和立卷工作。詳細記錄 ，并分析記錄信息。詳細記錄，并分析記錄信息。 查施工單位施工機械和各種設施的安全許可驗收手續(xù)情況。 檢查施工單位應急救 援預案和安全防護、文明施工措施費用使 用計劃情況。 檢查施工單位資質和安全生產許可證、三類人員及特種作業(yè)人員的考核合格證書和操作資格證書。 檢查監(jiān)理單位的資質和上崗人員的資質證書。 教育水平：大學本科及以上 年齡要求： 25 歲以上 50歲以下， 2年以上相關工作經驗，熟悉建筑專業(yè)各項規(guī)范、規(guī)程，具有專業(yè)設計能力和豐富的現場處理經驗，有大型綜合建筑項目設計和管理經驗者優(yōu)先 溝通、協調能力強，責任感、事業(yè)心強 ，能吃苦耐勞，身體狀況良好 （十一）、安全員崗位職責 精通與建筑施工安全生產有關的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準。 1組織設計施工及有關單位進行施工圖紙會審和技術交底； 配合有關部門做好預估算及材料設備、施工單位的技術質量 考評 工作，配合工程成本管理； 2檢查工程質量，嚴把隱蔽驗收關，嚴把設計變更和經濟簽證關，督促工地施工安全文明管理； 2辦理、參加各單項工程的竣工驗收及分部評定工作； 2銜接并配合物業(yè)交接工作，做好相關售后維修工作。 1負責項目電氣設計施工的技術質量監(jiān)督、安全生產管理、進度計劃安排、設備進場檢驗、工程量審核工作，審查電氣設計方案、技術質量標準和要求，全面監(jiān)督監(jiān)理單位所采取的本專業(yè)各項控制措施。 1負責項目給排水、暖通工程施工的技術質量監(jiān)督、安全生產管理、進度計劃安排、設備進場檢驗、工程量審核。 1負責對施工單位工程的安全、質量問題及時監(jiān)督糾正。 1嚴格監(jiān)督施工操作是否符合工程要求，堅決制止不顧施工質量、違規(guī)蠻干的行為。 負責對乙方報審的工程進度進行審核。 負責對建筑工程日常巡查、參加死點檢查、隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收。 負責對監(jiān)理單位的施工監(jiān)理進行監(jiān)督。 有效監(jiān)督施工質量，對關鍵的工程質量控制點要進行跟蹤控制監(jiān)測和質量評定。 熟悉 AutoCAD 繪圖 及各類相關軟件 具備房地產項目施工管理和工程配套管理等相關經驗 ，有現場監(jiān)督管理協調能力，對工程現場物料進出及施工人員安排、掌控具有突出的管理能力 具備領導才能，關于溝通和統籌管理 具有大型綜合建筑項目設計和管理經驗者優(yōu)先，擔任過項目公司副總經理或有國外項目管理經驗者從優(yōu) （十）、現場施工員崗位職責 認真學習建筑法律和法規(guī)，掌握土建專業(yè)知識，增強業(yè)務能力，會同監(jiān)理、施工單位解決施工現場出現的疑難技術問題。 ３、具有突出的溝通、協調能力和一定的管理能力。 入職條件： １、 3055 歲，大學本科以上學歷，工民建或建筑管理等相關專業(yè)畢業(yè)。 1考核和培養(yǎng)所屬工程技術人員的工作責任心和處 理技術問題的能力。 1深入施工現場對關鍵部位和工序進行定時和不定時的檢查與抽查，確保結構安全和使用功能；組織工程質量檢查，地基基礎、主體和工程竣工驗收、資料整理歸檔工作；組織銜接和及時處理施工過程中的質量技術問題；配合抓好工程進度，安全和成本控制，以及各施工單位的工作協調工作。 1組織編寫施工組織設計，審查各施工單位的施工組織設計及施工方案，并督促在施工過程中嚴格按其執(zhí)行；認真閱讀圖紙、組織設計技術交底，圖紙會審工作，審查圖紙會審紀要。 1按審批要求組織施工圖設計和審查工作。 。 、材料的招投標、施工圖會審及工程的檢查、驗收等工作，并向管理委員會提最終審核及結果，最終將審核 結果報董事長批準。 、新工藝的審查。 ，組織提供供應由公司提供的資料，并跟蹤項目的設計工作，確保建設項目在技術上的先進和合理。 、審查重大技術實施方案，整理施工方案專項特殊技術施工方案。 完成領導安排的其他各項任務。 1負責賬務日常規(guī)范工作，加強財務賬務管理。 1配合工程部做好工程進度完成工作，監(jiān)督工程質量，做好工程驗收、決算工作。 1 負責公司員工工資的發(fā)放工作，現金收付工作。 1 負責現金管理，審核收付原始憑證。 負責公司全年的會計報表、賬簿裝訂機會計資料保管工作。 負責公司總賬及所有明細 分類賬的記賬、結賬、核對，每月五日前完成會計報表的編制，并及時清理應收、應付款項。負責銷售樓盤的收款工作，并及時送交銀行。編制月、季、年度財務情況說明分析，向公司領導報告公司經營情況。 負責對與財務工作有關的外部單位及政府，如稅務局財政局、銀行、會計事務所等聯絡、溝通工作。 教育水平：大學本科及以上，年齡要求：不限 個人素質：對公司整體經營工作有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力，具備良好的職業(yè)道德 嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司財務管理原則 出色的協調 /溝通能力，必要的財務、稅務、信貸政策和法律、投資知識 熟悉會計基礎工作規(guī)范和財稅政策法規(guī)，有一定的融資管理工作經驗 財務部職責 參與制定本公司財務制度及相應 的實施細則。 與銀行及相關人員相處、接洽 時注意言談舉止，以免因個人原因造成以后工作中不必要的麻煩。 在整理各項貸款資料時，應注意資料整理的質量及工作中的效率，準確無誤的填寫各項資料表格。 接到公司下達的融資信息時，迅速到金融機構接洽、了解融資貸款所需的各項手續(xù)和資料并盡快整理，提交金融機構相關的人員進行審理。 清楚每一筆貸款的金額及償還時間，在每一筆貸款到期前一個月通知主管理部門，便于公司籌資還款。 充分利用各級政府及行業(yè)優(yōu)惠政策，及時了解各個金融機構的存貸利率，積極爭取低成本融資如：無償、無息或貼息貸款等。 個人素質：嚴謹、細致、勤奮 較強的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻精神，善于貫徹落實各項工作。 任職條件： 有 1 年以上財務出納工作經驗。 配合財務其他人員完成任務。 按時完成領導交辦的轉款任務。 保管有關地稅、國稅的計算機代碼因帳、空白收據和支票。支票遺失時，要立即向銀行辦理掛失手續(xù)。不得將空白支票交給其他單位或個人簽發(fā)。 現金業(yè)務要嚴格按照 財務制度的現金管理制度所要求的辦理，對現金收支的原始憑證認真稽核，不符合規(guī)定的拒絕辦理； 嚴格控制簽發(fā)空白支票，如因特殊情況確需簽發(fā)不填寫金額的轉帳支票時，必須在支票上寫明，收使單位名稱、款項用途、簽發(fā)日期、規(guī)定限額的報銷期限，并由使用支票人在支票登記簿上簽章。對于重大開支項目，必須經過會計主管人員、公司領導審核簽章，方可辦理。 較強的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻精神，善于貫徹落實各項工作。 1 認真審核公司各部門的費用報銷及開支； 1 積極配合經營部、工程部、銷售部、物業(yè)公司處理好工程款支付問題； 1 完成財務部長交辦的其他工作； 任 職條件： 有 3 年以上財務專業(yè)工作經驗。年終辦完財務決算后， 應將全年的會計資料收集、整理、分類排列。負責編制公司的轉帳憑證，記帳憑證并分月編號，做到規(guī)格化。 有較強的政策觀念和創(chuàng)新意識，工作責任心強，敢于、善于管理，辦事干練細致，能熟練操作電腦。 教育水平：大學?？萍耙陨蠈W歷 正直、自律的道德品質，堅持公司財務管理原則和制度。 1 完成公司領導交辦的其他工作。 1 負責協調財務中心和各部門的工作，多與其他部門聯系、協調，把財務工作納入正軌。 充分運用會計資料、分析經濟效果，提供可靠信息，預算經濟前景，為公司領