【正文】 同意將物資供銷，即生產(chǎn)資料批發(fā)領(lǐng)域列入對(duì)外開放的范圍； 1995 年，國家對(duì)外開放連鎖經(jīng)營形式，批準(zhǔn)荷蘭、日本兩家外商在北京進(jìn)行連鎖商業(yè)試點(diǎn)； 1995 年 6 月，《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》中，又將商業(yè)零售、批發(fā)和物資供銷從以前的禁止類列入現(xiàn)在的限制類，允許有限度地利用外資。 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備 注 一 經(jīng)營場(chǎng)所規(guī)模 1 總占地面積 m2 45800 2 總建筑面積 m2 33710 其中：超市賣場(chǎng) m2 8750 二 經(jīng)營規(guī)模 1 零售 萬元 40248 正常經(jīng)營年 2 出口 萬美元 1000 正常經(jīng)營年 三 勞動(dòng)定員 人 585 四 項(xiàng)目總投資 萬元 19500 合 2358 萬美元 1 固定資產(chǎn)投資總額 萬元 16209 合 1960 萬 美元 其中 :建設(shè)投資 萬元 15963 合 1930 萬美元 建設(shè)期利息 萬元 246 合 30 萬美元 2 流動(dòng)資金 萬元 3291 合 398 萬美元 續(xù)上表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備 注 五 年總成本費(fèi)用 萬元 44032 計(jì)算期年平均 六 年銷售稅金及附加 萬 元 1006 計(jì)算期年平均 七 年利潤(rùn)總額 萬元 877 計(jì)算期年平均 八 主要財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 1 全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 評(píng)價(jià)基準(zhǔn) 6% 所得稅前 % 所得稅后 % 2 全部投資回收期 所得稅前 年 含建設(shè)期 所得稅后 年 含建設(shè)期 3 長(zhǎng)期借款償還期 年 含建設(shè)期 第二章 項(xiàng)目背景及必要性 第一節(jié) 項(xiàng)目背景 隨著我國改革開放進(jìn)程的不斷深入，國內(nèi)商業(yè)流通領(lǐng)域吸引外資進(jìn)入了一個(gè)新階段。清算后的財(cái)產(chǎn)， 按合作公司的 合同規(guī)定進(jìn)行分配。 1利潤(rùn)分配： 按合作公司的合同進(jìn)行分利。 合作期限： 30 年，合作公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)算。 經(jīng)營組織方式： 零售 合作宗旨： 引進(jìn)法國歐尚集團(tuán)公司先進(jìn)的營銷技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，利用蘇州工業(yè)園區(qū)良好的投資環(huán)境和蘇州工業(yè)園區(qū)南光進(jìn)出口有限公司在貿(mào)易、供貨渠道、人力資源等方面的有利條件，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共求發(fā)展，從而使合作各方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益。 《外商投資商業(yè)企業(yè)試 點(diǎn)辦法》要求開設(shè) 3 家以下分店（包括 3 家）的合作商業(yè)企業(yè)和連鎖方式經(jīng)營的便民店、專業(yè)店、專賣店，中國合作者出資比例應(yīng)不低于 35％。 《外商投資商業(yè)企業(yè)試點(diǎn)辦法》要求從事零售業(yè)務(wù)的合作商業(yè)企業(yè)的注冊(cè)資本不低于 5000 萬元人民幣。 總投資額和注冊(cè) 資本： 總投資：項(xiàng)目投資總額為 19500 萬元人民幣，折合 2358 萬美元（本研究報(bào)告按 1 美元 = 元人民幣計(jì)算） 注冊(cè)資本：注冊(cè)資本為 8000 萬元人民幣，折合 967 萬美元。 二、合作企業(yè)基本情況 合作公司名稱 ：蘇州歐尚超市有限公司 英文名稱 ： SUZHOU AUCHAN HYPERMARKETS CO.， LTD. 合作公司地址： 蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖路 企業(yè)性質(zhì) ：中外合作商業(yè)企業(yè) 經(jīng)營范圍： 百貨、食品、副食品、煙糖酒、音像制品、書報(bào)雜志、藥品、裝潢建材等的零售和配銷（包括餐飲）。其中，中國合作者為外貿(mào)企業(yè)的，申請(qǐng)前三年年均自營進(jìn)出口額應(yīng)在 5000 萬美元以上（其中出口額不低于 3000 萬美元）。 南光進(jìn)出口有限公司銀行資信證明、法定代表人證明以及資產(chǎn)負(fù)債與損益情況詳見附件 5－ 7。公司現(xiàn)有員工 270 余人，平均年齡 歲，大多數(shù)為專業(yè)和技術(shù)人員， 68％的員工有大專以上學(xué)歷，有中 、高級(jí)技術(shù)職稱的員工占職工總?cè)藬?shù)的 37％。公司主要從事絲綢、服裝、紡織品 、化工、機(jī)械電子、工藝、禮品和鋼材的進(jìn)出口業(yè)務(wù)，與國內(nèi)外有 廣泛的商務(wù)聯(lián)系，并在蘇州辦有家具廠、住宅材料公司和房 地產(chǎn)置業(yè)公司等 經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 蘇州工業(yè)園區(qū)南光進(jìn)出口有限公司是南光集團(tuán)在蘇州地區(qū)唯一的公司。并在澳大利亞、新西蘭、葡萄牙、美國、新加坡、俄羅斯、捷克、越南、巴拿馬、香港、塞班島等地設(shè)有獨(dú)資企業(yè)或合資企業(yè)。已與世界上七十多個(gè)國家和地區(qū)的上千家客戶建立了直接或間接的貿(mào)易關(guān)系，公司擁有自置的辦公大樓、倉庫、冷庫、碼頭、油庫、加油站、工廠、酒店、百貨大樓等眾多設(shè)施和物業(yè)。 多年來南光集團(tuán)，按照貿(mào)工、貿(mào)銀、貿(mào)農(nóng)、貿(mào)技、貿(mào)商結(jié)合以及進(jìn)出口結(jié)合的 原則，以進(jìn)出口貿(mào)易為主同時(shí)積極開展多種經(jīng)營，已逐步發(fā)展成為國際化、多元化、實(shí)業(yè)化的綜合性集團(tuán)公司。本項(xiàng)目外方合作者－歐尚集團(tuán) 1997 年銷售額為 233 億美元， 1998 年銷售額為 235 億美元， 1999 銷 售額255 億美元， 1999 年資產(chǎn)額約為 130 多億美元，符合《外商投資商業(yè)企業(yè)試點(diǎn)辦法》中的有關(guān)要求。歐尚集團(tuán)現(xiàn)有分支結(jié)構(gòu)詳見圖 1－ 1，分支地區(qū)分布詳見附圖 3。該店現(xiàn)有員工人數(shù)為 500 多名。 1999 年 7 月 18 日，在上海開設(shè)了其在中國第一家、世界上第 209 家特大型超市 ， 從而揭開了歐尚集團(tuán)公司在中國發(fā)展的序幕。 1997 年 4 月上海歐尚超市有限公司正式成立，這是一家 由法國歐尚公司與中方合作伙伴上海市食品 (集團(tuán) )公司、上海楊浦區(qū)五角場(chǎng)工業(yè)總公司共同組建的以經(jīng)營大型超市為主的中外合作企業(yè)。 1996 年，歐尚集團(tuán)公司合并了法國的 DOCKS 公司和葡萄牙的 PAO DE ACUCAR 公司， 1997年與 IFIL 合作，成為歐洲重要的大型商業(yè)零售企業(yè)之一。 歐尚集團(tuán)公司把自選、廉價(jià)和所有服務(wù)聚集在同一建筑物內(nèi)作為其經(jīng)營特色，實(shí)現(xiàn)最高營業(yè)率與最低價(jià)銷售的有機(jī)統(tǒng)一，經(jīng)銷商品多達(dá)數(shù) 萬種，具有廣泛的國際營銷網(wǎng)絡(luò)、一流的管理水平和科學(xué)的經(jīng)營機(jī)制，在世界商貿(mào)零售業(yè)享有較高的聲譽(yù)。1998 年的營業(yè)總額高達(dá) 231 億歐元（ 235 億美元） ， 注冊(cè)資金為 億美元。 法定代表人 ： CHRISTOPHE DUBRULLE 職務(wù)：總裁 注 冊(cè) 地 ：法國 歐尚集團(tuán)公司成 立于 1961 年，是以經(jīng)營大型超級(jí)市場(chǎng)為主的國際商業(yè)集團(tuán)，是目前法國第二、歐洲第六的大型跨國商業(yè)集團(tuán)，在 1999 年度財(cái)富雜志排名世界 500 強(qiáng)中列第 147 位?？傊?，各方面的條件均已具備，相信可以著手開發(fā)。 7. 結(jié)論意見 本系統(tǒng)采用了 B/S的模式，利用 JBuilder2020 強(qiáng)大的編輯功能以及對(duì) JSP強(qiáng)大的界面支持，以 Oracle數(shù)據(jù)庫為后臺(tái)，使用戶在能夠使用一個(gè)人性化友好化的界面的同時(shí)，也能夠體驗(yàn)到數(shù)據(jù)的高效處理功能，以及對(duì)企業(yè)數(shù)據(jù)的安全性的維護(hù)。 敏感性分析 6. 社會(huì)條件方面的可行性 法律方面的可行性 該開發(fā)系 統(tǒng)完全不會(huì)侵犯人和任何國家的利益，也符合國家的政策及法規(guī)，而且將會(huì)給沃爾瑪超市帶來相當(dāng)可觀的經(jīng)濟(jì)收益。 /投資比 我覺得將會(huì)有很大的收益，收益 /投資比相信也會(huì)比較可觀。 技術(shù) 可行性評(píng)價(jià) 開發(fā)環(huán)境：硬件環(huán)境 服務(wù)器：如 IBM H70/1G/128G,客戶機(jī)：可以運(yùn)行 以上版本瀏覽器 。 綜上所述，現(xiàn)在的企業(yè)應(yīng)用軟件已經(jīng)逐漸向 JAVA+Oracle 這樣的趨勢(shì)發(fā)展，這也是解決現(xiàn)在軟件不足的一種重要的方式 采用建議系統(tǒng)可能帶來的影響 能夠?yàn)橄到y(tǒng)用戶提供更為友好的用戶界面，更好的查詢和統(tǒng)計(jì)功能，并且在上述功能實(shí)現(xiàn)后能夠進(jìn)行數(shù)據(jù)挖掘和決策支持，并能支持未來的連鎖要求。數(shù)據(jù)庫分散在不止一臺(tái)機(jī)器上，用戶并不需要了解被存取數(shù)據(jù)的實(shí) 際存放位置。 ? 客戶機(jī) /服務(wù)器結(jié)構(gòu)用戶通過網(wǎng)絡(luò)從他們的個(gè)人計(jì)算機(jī) (客戶機(jī) )上訪問數(shù)據(jù)庫，數(shù)據(jù)庫駐留在一個(gè)分離的計(jì)算機(jī) (服務(wù)器 )上。 Oracle 的很多顯著特征使得它走在日益發(fā)展的信息管理群體前列。正是因?yàn)?JAVA 語言符合了互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的發(fā)展要求，才使它獲得了巨大的成功。如各部門出現(xiàn)任何問題可以直接找負(fù)責(zé)人解決。 根據(jù)企業(yè)自身的實(shí)際情況，用戶的使用權(quán)被劃分成了兩個(gè)部分，權(quán)限較大的是超市總經(jīng)理一類的人物，而普通權(quán)限屬于部門經(jīng)理，他們的權(quán)限大小不一樣，部分功能也不相同，這樣的設(shè)計(jì)使得系統(tǒng)的數(shù)據(jù)得到保護(hù)，不會(huì)因?yàn)閯e人的故意破壞而使數(shù) 據(jù)崩潰，管理員進(jìn)入系統(tǒng)的時(shí)候還可以對(duì)使用該系統(tǒng)的用戶進(jìn)行管理，可根據(jù)企業(yè)人力資源的實(shí)際情況進(jìn)行安排。 該模塊的使用權(quán)限屬于普通用戶也就是超市的部門經(jīng)理，他可以對(duì)超市的供貨商信息和帳單信息進(jìn)行增，刪，改，查的操作。 該模塊的使用權(quán)限屬于管理員用戶也就是超市的總經(jīng)理，他可以對(duì)超市的銷售信息，部門信息，供貨商信息以及用戶信息進(jìn)行增，刪，改，查的操作。 設(shè)計(jì)此系統(tǒng)可以根據(jù)權(quán)限的不同，分為兩大模塊。在 Aciton Bean 中得到連接，注意使用完連接后必須要關(guān)閉連接，根據(jù)設(shè)計(jì)邏 輯進(jìn)行代碼編寫。首先進(jìn)行數(shù)據(jù)庫建模，并在數(shù)據(jù)庫中建立各個(gè)數(shù)據(jù)表，建立 文件，在 接池（利用 JBuilder9開發(fā)可自動(dòng)生成 XML文件），把各組件包中的 ActionForm Bean（數(shù)據(jù) Bean）和 Action Bean（邏輯 Bean）類在 中進(jìn)行配置并將其關(guān)聯(lián)。 3. 對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)的分析 數(shù)據(jù)流程和處理流程 費(fèi)用開支 ? 人力： 5000元； ? 設(shè)備： 20200 元； ? 材料： 3000元； 人員 要有三位專業(yè)的會(huì)使用 VB、 C++進(jìn)行編程的編程人員和 SQL Server 數(shù)據(jù)庫開發(fā)人員 設(shè)備 硬件： ? 服務(wù)器：如 IBM H70/1G/128G, ? 客戶機(jī)：可以運(yùn)行 局限性 沃爾瑪超市現(xiàn)所使用的管理系統(tǒng)多數(shù)都是用 VB、 C++為前臺(tái)編程，后臺(tái)用 SQL Server數(shù)據(jù)庫，根據(jù)本人長(zhǎng)時(shí)間的調(diào)研，這樣的搭配已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)代企業(yè)的跨平臺(tái)（一次編寫，到處運(yùn)行）、高效率、易使用、易升級(jí)的要求。 ? 與超市具體員工進(jìn)行交涉，進(jìn)一步了解沃爾瑪?shù)膶?shí)際情況。 可 行性研究采用的方法 ? 對(duì)沃爾瑪超市的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施以及硬件條件進(jìn)行實(shí)際調(diào)研。 故障處理要求 如因?yàn)椴僮麇e(cuò)誤導(dǎo)致程序出錯(cuò)，系統(tǒng)會(huì)有錯(cuò)誤信息提示，要求用戶重新登錄。 條件 `假定和限制 時(shí)間特性要求 ? 首次使用，時(shí)間稍長(zhǎng)，但也 30秒。 ? 系統(tǒng)發(fā)布后易維護(hù)、易升級(jí)。 ? 一次編寫、到處使用，不受到操作系統(tǒng)的限制。擬建系統(tǒng)要求采用 MVC（ Struts＋ JavaBean＋ Oracle（連接池））模式開發(fā)，整個(gè)項(xiàng)目分為系統(tǒng)分析、設(shè)計(jì)、編碼、測(cè)試、發(fā)布及文檔管理等工作，預(yù)定時(shí)間為 40天，通過該項(xiàng)目開發(fā)