商場租賃合同商鋪出租合同市場出租合同-文庫吧資料
2025-01-30 03:09本頁面
【正文】 劣產(chǎn)品 或進(jìn)行違法 犯罪 活動(dòng)。 （ 6）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借 、 轉(zhuǎn)讓、 抵押該場地的 。 （ 4）違反商場管理規(guī)章制度三次或三次以上的。 （ 2）逾期 不繳或少繳有關(guān)稅 費(fèi) 情節(jié)嚴(yán)重，被有關(guān)部門采取扣押、查封該場地內(nèi)物品等強(qiáng)制執(zhí)行措施或追究乙方刑事責(zé)任的。 租賃期間，乙方如因經(jīng)營不善或其他原因需提前解除合同的，須征得甲方同意，乙方只有在結(jié)清各項(xiàng) 費(fèi)用后方可辦理退租手續(xù)。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得 擅自 轉(zhuǎn)租、 分租、 轉(zhuǎn)借 該場地 。 1 租賃期滿 或合同提前解除、終止的，該場地內(nèi)屬于乙方的可移動(dòng)物品由乙方自行處理，與該場地不能分離的裝修增設(shè)物歸甲方所有。 1乙方不得將該場地用作經(jīng)濟(jì)抵押或擔(dān)保。如因乙方責(zé)任發(fā)生的安全、失火、失竊等事故，由乙方自行承擔(dān)損失。該場地的改造費(fèi)用或場地恢復(fù)費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)，且改動(dòng)、裝修時(shí)的用電負(fù)荷不得超過用電部門規(guī)定的瓦數(shù)。 乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，如因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。 除甲方統(tǒng)一舉辦的對外宣傳活動(dòng)外，如乙方需在商場進(jìn)行其他宣傳活動(dòng)的，應(yīng)征得甲方同意，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 除不可抗力外，乙方應(yīng)于 年 月 日 前開張營業(yè)，乙方無論何種原因需延期開業(yè)的，均需得到甲方書面批準(zhǔn)。 （ 3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)該場地內(nèi)的改造、修繕費(fèi)用 。 乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān) 以下費(fèi)用： （ 1）乙方應(yīng) 按時(shí)向有關(guān)部門繳納有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用 。 只要乙方存在違約行為，甲方就有權(quán)對該場地停水、停電，如有損失，概由乙方自行承擔(dān)。 甲方統(tǒng)一舉辦對外宣傳活動(dòng)時(shí)，活動(dòng)策劃及宣傳費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)積極配合甲方的宣傳工作，并按甲方的統(tǒng)一要求對外營業(yè)。 甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用，如因房屋維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議。 甲方負(fù)責(zé)商場的日常管理，配備保安人員，維護(hù)正常秩序。 租賃期滿或合同提前解除、終止時(shí)，如乙方無任何違約行為 ，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用、向甲方交回租賃場地后五個(gè)工作日內(nèi)將合同保證金無息退回乙方。 乙方應(yīng)在每月 壹至伍日 號(hào)前將當(dāng)月 租金 、上月水電費(fèi)及其他費(fèi)用以現(xiàn)金 /支票的方式 支付 給甲方 。 水電費(fèi)用：公 用電費(fèi)（含公共照明、空調(diào)）及水費(fèi)由乙方按該場地建筑面積分?jǐn)?；該場地?nèi)電費(fèi)按乙方電表讀數(shù)收取。 租金 ： 為建筑面積 每月每平方米 元 人民幣，每月 租金總額為 人民幣 元 （
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