【正文】 ）。 乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出 （ □ 書面 / □ 口頭） 續(xù)租要求 ,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起 30 日 內，到 房屋所在地的房屋行政管理部門 辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。在本合同 有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起 2日內 告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。 第二條 房屋租賃情況 及登記備案 （一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。 BF—— 2021—— 0603 合同編號： 北京市房屋租賃合同 （自行成交版） 出租人： 承租人： 北京市建設委員會 北 京 市 工 商 行 政 管 理 局 二 〇〇 八年五月修訂 2 北京市房屋租賃合同 （自行成交版） 出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于北京市 區(qū)（縣） 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ， 建筑面積 平方米。 （二）房屋權屬狀況：甲方持有 （ □房屋所有權證 / □公有住房租賃合同 / □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件）， 房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋 （ □ 是 / □ 否） 已設定了 抵押。 （二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起 7日內 ，到 房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站 辦理房屋出租登記手續(xù)。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起 5日內 ，到房屋所在地的 社區(qū)來京人員和出租房屋服務站 辦理登記變更、注銷手續(xù)。 居住人員中有 外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證 ； 居住人員中有 境外 人員的， （ □ 甲方 /□乙方） 應自訂立本合同之時起 24小時內 到 當地公安派出所 辦理住宿登記手續(xù)。 第三條 租賃期限 3 （一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 第四條 租金及押金 （一）租金標準及支付方式： 元 /（□月 / □季 / □半年 / □年） ，租金總計：人民幣 元整（ 165。 支付方式： （ □ 現金 /□ 轉賬支票 /□ 銀行匯款） ，押 付 ，各期租金支付日期 : ， ， 。： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。 第六條 房屋維護及維修 （一）甲方應保證 房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 第七條 轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事 先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部 4 轉租給他人， 并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。 （二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 。 欠繳各項費用達 元的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。