【正文】 。　　第八條、關(guān)于房屋租賃期間的39。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔(dān)、修繕房屋是甲方的義務(wù)。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任?！　〉谖鍡l、交付房屋期限　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期?！　?略)　　(略)　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________　　地址：_________地址：_________　　電話：_________電話：_________　　開戶銀行：_________開戶銀行：_________　　賬號：_________賬號：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________商品房出租合同4　　出租方(以下簡稱甲方)：姓名：________身份證號：___________________　　承租方(以下簡稱乙方)：姓名：________身份證號：_____________________　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條、房屋基本情況　　甲方房屋位于______________________________，出租面積：____________，具體結(jié)構(gòu)圖：___________　　第二條、房屋用途____________________________　　第三條、租賃期限____________________________　　第四條、付款方式　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫：)即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。本合同未盡事宜雙方另行商定。正副本具有同等法律約束力。正本_________份，雙方各執(zhí)_________份。　　十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。　　十三、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)?！　?，超過半年不滿一年的租期按一年計算?！　【拧⑦`約責(zé)任：　　，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)?！　∑?、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修?！　∥?、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算?！　∪⒆庥闷趦?nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔(dān)。乙方分_________次支付?！　〕鲎夥?甲方)：_________　　承租方(乙方)：_________　　日期：_________商品房出租合同3　　出租方(下稱甲方)：　　姓名：　　性別：　　出生日期：　　籍貫：　　國籍：　　地址：　　電話：　　職業(yè)：　　身份證號碼：　　承租方(下稱乙方)：　　姓名：　　性別：　　出生日期：　　籍貫：　　國籍：　　地址：　　電話：　　職業(yè)：　　身份證號碼：　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面積為_________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日開始計算?！　?16本合同連同附件一式_________份。協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)　　(一)提交___________仲裁委員會仲裁。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。本合同自_________(簽字/登記備案)生效。本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)?！　∈?、其他條款　　111租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。　　103租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∈⑦`約責(zé)任　　101該房屋交付時村在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款?！　?六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的?！　?四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的?；蚣追浇桓兜姆课荽逶谌毕?，危及乙方安全的。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的?！　?2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　【?、解除本合同的條件　　91甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　　(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。84在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方?！　?3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意?！　?2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同?！　“恕⑥D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　81除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　?2乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常合用后的狀態(tài)。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前____日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方