【正文】 備財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)?！　∈弧⒈竞贤噪p方簽字后生效。　　九、爭議解決本合同發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　∫驀艺咝枰炔豢煽咕茉蛑率贡竞贤荒芾^續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　≡诔邪陂g，甲方有無正當(dāng)理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同，押金退還，承包金按照實際使用月份計算?！　∫虿豢煽咕芤蛩貙?dǎo)致合同無法履行或者不完全履行時，甲乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同?！　∫曳讲坏棉D(zhuǎn)包或交與第三方經(jīng)營管理，否則甲方有權(quán)終止合同，押金不退。如有違反所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)?！　∶看畏孔獾狡谇耙曳阶孕袦?zhǔn)備房租交納，絕對不能拖延?！　∷摹⒊邪鹬Ц斗绞?　　該店的承包金額為元，在年月日之前付清，第二次付款在月，在年月日之前付清，第三次付款在年日，付款金額萬，余款在年月日前付清?！　∪?、承包期限一年半。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份?！　”竞贤愿鞣降姆ǘù砣嗽诒竞贤虾炞种掌鹕А！　『贤K止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任?！　∫曳缴米赞D(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營的，甲方有權(quán)終止承包合同，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。　　原銷售點(diǎn)內(nèi)的卷煙、飲料、刮刮樂現(xiàn)場清算，現(xiàn)場交接?！　〉诹鶙l：交接方式　　合同簽訂之日，甲乙雙方辦理交接手續(xù)?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營?！　〕袚?dān)承包期內(nèi)產(chǎn)生的一切事故和損失由乙方承擔(dān)?！　≌J(rèn)真做社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全?！　∝?fù)責(zé)經(jīng)營過程中彩票店所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時彩票店所有資產(chǎn)完好和不流失?！　〉谖鍡l 乙方的權(quán)利義務(wù)　　必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。電費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、全球瑣安防系統(tǒng)的費(fèi)用一律由乙方負(fù)擔(dān)，甲方代為收取?！　》孔赓M(fèi)：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，從合同簽訂之日至20_年12月31日向甲方交納房租費(fèi)人民幣房屋每月租金為元，從每個月乙方的銷售傭金中扣取?！　〔势变N售的傭金結(jié)算銀行卡由甲方保存?！　【唧w方式：　　每月彩票機(jī)銷售總額達(dá)到10萬元以下，%抽取承包費(fèi)，%抽取傭金。承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后，十日內(nèi)退還?！　〉诙l、承包期限：　　該彩票店承包期 ，自 年 月 日至 年 月 日止?！　〉谝粭l、承包內(nèi)容、地點(diǎn)和方式　　1一、甲方現(xiàn)將位于 承包給乙方經(jīng)營?！　〉谌粭l本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等效力。　　第三十條本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商。　　第二十八條本協(xié)議期滿終止后，乙方應(yīng)于3日內(nèi)遷離，商鋪由甲方接收?！　〖追竭t延交付商鋪xxxx個月以上?！　〉诙邨l條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退回保證金并承擔(dān)違約金。甲方的入場通知或公告，視為交付行為?！　〉诙臈l乙方的雇員或經(jīng)乙方同意使用商鋪人員的行為視為乙方的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。　　七、其他約定　　第二十三條協(xié)議期內(nèi)，乙方所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)所引發(fā)之糾紛概由乙方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任?！　　⒔?fàn)I業(yè)、停業(yè)整頓或被處罰。　　，經(jīng)甲方書面告知仍無改正。　　，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、允許他人使用或用作擔(dān)保。　　。如因此造成甲方或第三者人身、財產(chǎn)損害的，甲方有權(quán)留置乙方所有物品，依法變賣，優(yōu)先受償，對不足部分，仍然享有追償權(quán)?！　〉诙粭l本協(xié)議期滿，乙方無違法經(jīng)營、無違約行為、無拖欠各項應(yīng)繳納費(fèi)稅并完好無損交回商鋪后，甲方應(yīng)退回合作經(jīng)營保證金?！　〉诙畻l甲方自商鋪實際交付一年內(nèi)，承擔(dān)保修責(zé)任?！　〉谑藯l本協(xié)議因不可抗力解除，乙方應(yīng)當(dāng)按照實際使用的時間向甲方繳納合作金。乙方如全面、實際履行本協(xié)議，則，甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款義務(wù)，即第一年乙方無須向甲方交納合作金，第二年乙方按元/，每六個月交納一次，交納時間需提前一個月?！　〉谑鶙l商鋪合作金標(biāo)準(zhǔn)及收取辦法：　　乙方應(yīng)向甲方交納商鋪合作金?！　∫曳阶孕邪凑諊矣嘘P(guān)規(guī)定交納有關(guān)稅、費(fèi)。　　五、費(fèi)用繳納　　第十四條乙方須每月10日前預(yù)交次月的各項費(fèi)用，包括：　　，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家每年的物價指數(shù)調(diào)整?！　〉谑l甲方統(tǒng)一組織的促銷活動與乙方有關(guān)的，乙方有義務(wù)積極配合參與。如乙方因違反法律法規(guī)被有關(guān)部門查處，后果由乙方獨(dú)自承擔(dān)，若因此導(dǎo)致提前結(jié)束經(jīng)營，乙方所繳納的保證金概不退還。　　第九條商鋪面積一經(jīng)確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增占使用面積，除責(zé)令其退回原位外，甲方可處以五千元的罰金。乙方所享有的優(yōu)惠，在轉(zhuǎn)讓給第三者后，第三者可以繼續(xù)享有剩余優(yōu)惠，直至各種優(yōu)惠使用完畢?！　〉谄邨l乙方必須配合商場統(tǒng)一的開業(yè)日期，如因自身原因?qū)е挛茨苋缙陂_業(yè)，而影響到整個商場形象者，甲方有權(quán)沒收乙方所繳保證金，并有權(quán)讓乙方退場。裝修過程還必須遵守甲方制定的有關(guān)裝修規(guī)定。其設(shè)計、裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可實施。未經(jīng)甲方同意乙方不能單方面改變經(jīng)營范圍?！　〉谒臈l乙方經(jīng)營的商品須服從甲方功能分區(qū)規(guī)劃，不允許經(jīng)營非區(qū)域規(guī)劃商品?！　《?、經(jīng)營范圍及鋪位管理　　第三條本市場的定位及經(jīng)營范圍是經(jīng)大量的市場調(diào)查及充分的項目論證的基礎(chǔ)上形成的，它的準(zhǔn)確認(rèn)定及長期保持，對本市場總體經(jīng)營成敗及每一位經(jīng)營者的經(jīng)營成功與投資回報具有決定性的影響?！　∫?、協(xié)議標(biāo)的　　第一條甲方將座落于高安市中山路與橋南路交匯處的中山商貿(mào)城路，第號商鋪與乙方合作使用，商鋪一層建筑面積為平方米，層合計建筑面積為平方米。　　本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議