【正文】 39。所以居間合同的一個(gè)典型特征就是有償性。代理人是在委托人授權(quán)的前提下，以委托人的名義與第三人訂立合同，委托事務(wù)完成后，根據(jù)合同中有償或無(wú)償?shù)募s定，而決定是否向代理人支付報(bào)酬。第一種情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二種情形盡管是甲先找的乙，但最終乙轉(zhuǎn)化為甲的委托人，由乙向其支付傭金。居間人往往信息靈通，例如甲知道某物在某地有賣(mài)，而急需購(gòu)買(mǎi)此物的乙卻不知道，甲向乙報(bào)告了訂立合同的信息，并為乙訂立合同提供了媒介服務(wù)，使乙如愿在某地購(gòu)買(mǎi)了他所需要的物品，由乙向甲支付一定數(shù)額的傭金。例如甲有一套房子要出租，他找到作為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的乙公司，乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙，丙是作為求租房屋的委托人，甲和丙簽訂了房屋租賃合同，乙公司收取中介費(fèi)，按我國(guó)目前此類(lèi)居間合同的交易習(xí)慣，傭金是由求租人支付?！　【娱g合同的基礎(chǔ)是委托合同。　　第五，居間合同的主體具有特殊性?！　≡诰娱g合同中，居同人的活動(dòng)實(shí)現(xiàn)居間目的時(shí)，委托人才會(huì)履行支付報(bào)酬的義務(wù)。　　第三，居間合同為諾成合同和不要式合同?！　∫话阏J(rèn)為，居間合同有如下法律特征：　　第一，居間合同是一方當(dāng)事人為他方報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或?yàn)橛喖s媒介的合同?！币虼?，所謂居間，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的一種制度?！　〖追剑?乙方：　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：　　年 月 日居間合同4　　居間合同，是指雙方當(dāng)事人約定一方為他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，他方給付報(bào)酬的合同?！　∥濉⒈竞贤c甲方簽訂的施工合同與協(xié)議同時(shí)生效，并具有同等法律效力?！　∪?、甲方不得以任何理由推辭兌現(xiàn)居間費(fèi)，如因甲方不履行承諾，由此造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)。公路的修建：甲方與業(yè)主簽訂正式承包施工合同與協(xié)議進(jìn)場(chǎng)后 天內(nèi)支付人民幣 萬(wàn)元，余下的勞務(wù)居間費(fèi)隨每月進(jìn)度款按比例支付?！　《?、付款方式：簽訂合同同時(shí)支付給乙方前期費(fèi)用 萬(wàn)　　元整，在進(jìn)場(chǎng)7天支付的費(fèi)用中扣除?！　【G化含《金果園》 %提取支付給乙方?！　。?）土方按每1立方提取 元支付給乙方，按實(shí)際工程量計(jì)算?！　∫弧⒁曳绞芗追轿校翰⑼ㄟ^(guò)前期工作投入大量的人力、財(cái)力促進(jìn)甲方與業(yè)主方達(dá)成協(xié)議并簽字 工程項(xiàng)目開(kāi)挖的正式合同，工程地址： 簽訂項(xiàng)目合同建設(shè)工程任務(wù)交由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)，并約定無(wú)論合同名稱或工程負(fù)責(zé)人發(fā)生變化，甲方自愿付給乙方居間費(fèi)用?！　”竞贤皇劫E份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效?！　∫曳讲坏靡云湓诰娱g過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬?！　【拧?zhēng)議解決方式　　如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理?！　∪绻娱g成功，本合同完全履行完畢后終止。　　七、本合同解除的條件　　；　?。弧　?，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；　　，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；　　?！　”竞贤挠行跒?0個(gè)工作日?！　×?、誠(chéng)信原則　　如果甲方與xxxx公司在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，甲方不應(yīng)再與xxxx公司進(jìn)行協(xié)商并簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求甲方按本合同第四條支付居間報(bào)酬。　　五、居間報(bào)酬的承擔(dān)　　居間報(bào)酬是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其他任何活動(dòng)；在乙方未完成居間任務(wù)之前，乙方不得對(duì)法人專用章進(jìn)行掛失處理?！　〖追娇梢赞D(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開(kāi)設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理工商變更登記手續(xù)后2個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方所有并可自由支取?！　∷?、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式　　本項(xiàng)目居間報(bào)酬為萬(wàn)元。甲方因履行股份轉(zhuǎn)讓合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。　　三、甲方義務(wù)　　甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和xxxx公司單位進(jìn)行合同談判?！　∫曳皆诩追脚cxxxx公司單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)?！　∫曳綉?yīng)保證xxxx公司及其主要資產(chǎn)情況真實(shí)可靠、各種手續(xù)齊全?！　∫曳较蚣追教峁┑臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況，必須完全能夠成為甲方與xxxx公司單位所簽訂股份轉(zhuǎn)讓的組成部分?！　∫曳匠兄Z向甲方提供的關(guān)于xxxx公司的上述信息真實(shí)可靠?！　《⒁曳降牧x務(wù)　　乙方必須向甲方提供有關(guān)xxxx公司的有關(guān)信息，內(nèi)容包括但不限于公司的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況、股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元，大寫(xiě)：元等?！　　熬娱g成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)?！　。追诫p方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份?！　。p方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文