【正文】 　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同 有限公司簽訂的《商品房買賣合同》生效時即告生效?！　?、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方?！　∈?違約責(zé)任：　?。骸　∮捎诩追阶璧K或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內(nèi)不能正常出租房屋的，甲方的租金從恢復(fù)正常出租的開始日計算，且甲方每延誤一日應(yīng)按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。　?。鹤?年 月 日起，按季支付，乙方每季末10日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季的租金。　　，甲方應(yīng)將與他人簽訂的轉(zhuǎn)讓合同文本及附件在簽訂后二日內(nèi)報乙方備案?！　?，應(yīng)按本合同第七條的約定履行并及時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知后一個月內(nèi)，應(yīng)向甲方書面回復(fù)乙方是否行使優(yōu)先購買權(quán)?！　×?、 乙方的權(quán)利及義務(wù)　　 足額向甲方支付租金。　　五、 甲方的權(quán)利及義務(wù)：　　，甲方將房屋進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)提前 天書面通知乙方。　　，與甲方無關(guān)?！　∪?、 委托代理期限：　　房屋出租的委托代理期間從 年 月 日起至 年 月 日止?！　∥腥耍追剑┖炚拢骸　∽赓U代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　備案證明編號：　　經(jīng)紀(jì)人簽字：　　資格注冊證書編號：　　年 月 日　　年 月 日委托代理合同 篇7　　甲方（委托人） 身份證： 住 所 地：　　乙方（代理人） 營業(yè)執(zhí)照號： 住 所 地：　　經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于涿州市范陽西路74號之“金街花園廣場”的酒店公寓（以下簡稱“房屋”）等相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：　　一、 甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　〉谑l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　。ㄈ┮曳接械谑畻l第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?！　〉谑粭l 違約責(zé)任　?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦?nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金?！　》湃纬凶夥降纳鲜鲂袨榈摹！　”９懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。　　擅自改變房屋用途的?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達(dá) 日的?！　。ǘ┏霈F(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〉诰艞l 轉(zhuǎn)委托　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人?！　。ǘ┘追剑ā跏?/ □否）允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。　　第七條 其他費用　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用 ：　　(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M/煤氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)清潔費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費（13）其他費用 ?！　〉诹鶙l 押金　　甲方交付房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額為： 元（大寫：元）?！　。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期: ?！　〉谒臈l 租金　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣元整（?： ）?！　。ㄈ┘追綉?yīng)于 年 月 日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二?！　〉谌龡l 出租代理權(quán)限及期限　?。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇?quán)限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；?！　。ǘ┓课輽?quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋 （□是 / □否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）?！　∈?、本合同一式兩份，雙方各持一份。委托代理合同樣本　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方或其代表人簽字(或蓋章)生效。如甲方無故終止合同，代理費和標(biāo)的費不予退還。在接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實，弄虛作假，乙方有權(quán)終止代理，依本合同所收費用不予退還。甲方向乙方支付差旅費*元?！　∪?、根據(jù)國家《關(guān)于業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，甲方向乙方支付代理費**元，標(biāo)的費**元?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________