【正文】 不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有等效力?！　≡谧鈶{期間，本房屋因自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用或是拆遷，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決，甲方需將租金無(wú)息退還給乙方?！　∽鈶{期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理?！　∫曳奖ＷC承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)?！　〉谌龡l：出租方與承租方的變更　　租憑期間，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，但必須付清甲方所有費(fèi)用并辦理相關(guān)手續(xù)，取得使用權(quán)后第三方可成為本合同的當(dāng)然乙方?！　”竞贤炗喼?，乙方一次性支付甲方房屋租金伍萬(wàn)捌仟捌佰元整()?！　〖?方：　　乙 方：　　日期：　　商鋪出租合同經(jīng)典版8　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商甲乙雙方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：　　第一條：甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)地址洋川鎮(zhèn)外環(huán)路合同約定的面積_________平方米的鋪現(xiàn)出租給乙方，作為合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。如有違反《城市房屋租賃管理辦法》條款的行為，乙方交納的租賃保證金作違約金處理，并解除租賃合同。乙方退租或合同期滿，不得損壞、拆除固定裝修及設(shè)施，否則視為違約行為。經(jīng)甲方同意乙方對(duì)店面裝飾裝修，但屬無(wú)償投資，甲方不作任何形式的裝修費(fèi)補(bǔ)償。　　店面房的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店面房主體結(jié)構(gòu)的維修養(yǎng)護(hù)，乙方負(fù)責(zé)店面房日常經(jīng)營(yíng)使用中的設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)?！　∫曳阶庥眉追降昝鎻氖律a(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須做到安全生產(chǎn)、防火防盜。　　乙方承租甲方店面房經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為 ，如變更用途須書(shū)面申報(bào)甲方同意，并必須符合國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，不得有損害甲方店面房的使用經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方退還租賃保證金，但不計(jì)利息?！　∪⒓追匠鲎獾昝娣?，每月租金人民幣為 （￥ ____元），月租金由乙方在每月20日前還向甲方租金收繳處交納，逾期甲方按月租金的千分之五，加收乙方滯納金。　　二、甲方店面房出租期限____ 年，即從 ____年 ____月____ 日至____ 年____ 月____ 日止?！　“?、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。對(duì)于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能搬走的，不能對(duì)門面有任何的損壞。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi)，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無(wú)權(quán)收取裝修費(fèi)。如乙方無(wú)意續(xù)租，必須提前一個(gè)月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個(gè)月門面租金。乙方必須接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。　　四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房?jī)?nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國(guó)家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任?！　∪⒁曳皆谧夥科陂g，每月的水、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納?！　《?、租期自 ____年____ 月____ 日至____年____ 月 ____日，房屋租金每年為_(kāi)___ 元，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清?！　”竞贤瞋__頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力?！　〉诎藯l本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉诹鶙l違約金和違約責(zé)任　　若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元?！　∽赓U期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意?！　〉谖鍡l出租方與承租方的變更：　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。　　第三條租金和租金交納期限：　　每年租金為為人民幣_(tái)________萬(wàn)_________仟元整（￥_________元）?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉诙l租賃期限　　租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止?！　〖追?蓋章)：　　乙方(蓋章)：　　簽約日期：　　商鋪出租合同經(jīng)典版5　　出租方（以下稱甲方）：　　承租方（以下稱乙方）：　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決?！　∪缫曳竭`反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任?！　∪缤锨纷饨疬_(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。　　甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計(jì)收?！　〉谄邨l違約責(zé)任：　　(一)甲方責(zé)任：　　甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延?！　∫曳讲坏蒙米匝b修該商鋪。　　為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外)?！　∪缫曳竭`反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)?！　∽赓U期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付?！　『贤跐M時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。　　第六條雙方責(zé)任：　　(一)甲方責(zé)任：　　甲方須于　　___年___月___日將該商鋪交付乙方使用。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人?！　〉谖鍡l租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪?！　〉谒臈l該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無(wú)關(guān)。　　租金交付期限：每月10日前交清當(dāng)月租金。第二年月租金為人民幣：_________元正(￥元/月)，第三年月租金為人民幣：___________元正( ￥元/月)。　　第二條租用的期限為_(kāi)___年，租期從___年___月___日至___年___月___日止。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失xxx元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的xxx的違約金，　　第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。　　第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為xxx，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)，　　第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的xxx的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的xxx向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，　　第七條遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方?！　〉谌龡l該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。　　甲方：　　乙方：　　日期：　　商鋪出租合同經(jīng)典版3　　甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_______________________________　　乙方：（受讓方）_______________________________　　丙方：（商鋪出租方）___________________________　　根據(jù)《民法典》，就甲方將位于xxx商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：　　第一條甲方與20xx年xx月xx日前將位于商鋪{面積xxx平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用?！　〉谑鍡l本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金