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辦公租房合同4篇-文庫吧資料

2025-04-05 21:20本頁面
  

【正文】 ?! ”竞贤?guī)定的甲乙雙方其他違約責任。  乙方違反本合同規(guī)定的其他義務(wù)或條款的,甲方有權(quán)根據(jù)本合同在租金保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的懲罰,因此而造成的租金保證金缺額,乙方有義務(wù)補足?! ∈弧⑦`約責任  乙方因辦公樓改造臨時承租上述租賃物用于辦公,除非乙方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約甲方有權(quán)終止本合同情形外,在本合同租期內(nèi),甲方不得單方面提前終止本合同,否則,甲方須賠償乙方由此而造成的損失?! 〖追綉?yīng)保證租賃物冷、暖設(shè)施齊全完好,供應(yīng)符合行業(yè)標準?! 〖追饺鐚⑷炕虿糠肿赓U物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時應(yīng)及時通知乙方。如出現(xiàn)斷電、斷水、電話線路中斷或水管出現(xiàn)滴、泡、漏或出現(xiàn)空調(diào)故障等情形,甲方接到乙方通知須在24小時內(nèi)解決(不可抗力因素除外)。  甲方應(yīng)保證租賃物的安全,因甲方未盡該義務(wù)導致乙方及其員工和訪客人身及財產(chǎn)損失,由甲方承擔全部責任?! ∈?、甲方的義務(wù)和職責  ____甲方應(yīng)保證其有權(quán)出租該租賃物,如侵犯第三方權(quán)益導致乙方不能使用該租賃物,乙方由此而發(fā)生的一切損失由甲方承擔?! ?乙方須嚴格遵守國家各項法規(guī),并須單獨與甲方保衛(wèi)部簽訂安全防火協(xié)議書,做好租賃物內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。  乙方不得在租賃物的地面放置超過設(shè)計荷載的物品,甲方保留規(guī)定所有安全荷載重量標準和限度及所放位置的權(quán)利,以便使荷載分布均衡?! ∫曳綉?yīng)在暴風雨及其他惡劣氣候來臨之前采取一切適當措施,保護租賃物的`內(nèi)部不受損害。  乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉(zhuǎn)讓給第三方,未經(jīng)甲方允許不得改變租賃物性質(zhì),甲方的任何權(quán)益,未經(jīng)許可不得使用、侵犯。如確需改動,須通知甲方經(jīng)同意后方可施工,但在租期屆滿前,乙方應(yīng)將租賃物騰空至清潔狀態(tài),甲方驗收合格后,乙方方可辦理退租相關(guān)手續(xù)。  乙方根據(jù)本合同規(guī)定對租賃物的使用利益以不影響甲方對租賃物進行必要維護及對租賃物周邊土地進行合理的經(jīng)營管理為限?! 【?、乙方的義務(wù)和職責  乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定及時足額向甲方支付租金、保證金、電費、電話費等費用?! “?、進駐  乙方需向甲方提供合法、有效的執(zhí)照、許可證及法人身份證復印件?! ∫曳皆谧赓U期內(nèi)應(yīng)自行承擔其經(jīng)營活動所發(fā)生的一切稅費?! ×⒍愘M負擔  乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔基于使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施而發(fā)生的電話費、電費及國家或地方政府規(guī)定的應(yīng)由乙方負擔的新增稅費。  甲方有權(quán)從該保證金中扣除乙方依據(jù)本合同規(guī)定在租賃期屆滿時欠付之各項款項、延期利息、設(shè)備損壞賠償費及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。  甲方按本合同規(guī)定扣除保證金后,所持保證金的總額少于本合同的所載的數(shù)額時,甲方有權(quán)通知乙方補足,乙方須在接到甲方書面通知后三個工作日內(nèi)將保證金補足。乙方交納保證金為本合同生效的條件?! ∷?、租賃物用途為  辦公用房?! ‰娫捑€路占用和維護費:每部電話一次性收取____元。  三、租金及電費、電話費繳納期限及方式  乙方須于每季度末最后一周內(nèi)向甲方交付下季度租金。  一、租賃時間  自____年____月____日起至____年____月____日終止?! ?—室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施:  電器如下:____________________________________________________________  家具如下:____________________________________________________________   轉(zhuǎn)租的約定  7—除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)
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