辦公樓租房合同通用5篇-文庫吧資料
2025-04-05 21:18本頁面
【正文】 行本合同發(fā)生糾紛可以申請當?shù)刂俨脵C構裁決或向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟?！ 〉谑臈l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條 款?！ ∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！ 〉谑龡l 免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金xx的滯納金?！ ≡谧赓U期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同當年總租金的xx的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任?！ 。?）利用該房屋進行違法活動的； ?。?）拖欠房租累計達個月以上的。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照本合同約定當年的年租金的___向乙方支付違約金，并額外支付乙方房屋裝修費用，乙方需向甲方提供裝修的所有支出證明（收據(jù)或發(fā)票）。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失?！ 。?）乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。當場難以檢測判斷的，應于10天內(nèi)向對方說明具體情況?！ 〉谑畻l 房屋交付及收回的驗收 （1）甲方應保證該房屋本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)?！ 。?）拖欠房租累計達1個月以上的?！ 。?）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！ 》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議，收回該房屋： ?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋原始結構?！ 〖追接幸韵滦袨榈?，乙方有權解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條 件，嚴重影響經(jīng)營的?！ ∫曳睫D讓第三方經(jīng)營所產(chǎn)生的相關費用與甲方無關?！ 〖追匠鍪墼摲课莓a(chǎn)權的，在等同條 件下，乙方有優(yōu)先購買權?！ 〉诎藯l 房屋的轉讓、轉租與買賣 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋的產(chǎn)權進行買賣交易，買賣交易完成后，本合同對新的房屋產(chǎn)權變更后相關文件及身份證明文件的復印件按合同份數(shù)加釘與此合同一起保存，并將收款方式及共同達成的其他條 款寫進合同備注，以方便乙方繳納房租，如無特殊情況無需更換合同。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務?！ 〉谄邨l 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應保障出租房屋的使用安全。 第六條 租賃期間相關費用及稅金 乙方在物業(yè)租賃期間，應按時交付負擔的費用（物業(yè)費、電費等）?！ 『炗喓贤斎眨曳较蚣追街Ц蹲赓U押金人民幣￥14000元，（合同期滿，房屋設施在沒有損壞及其他費用都結清的情況下，押金全額退還）?！ 》课葑饨鹈考径戎Ц兑淮?，甲方收款后應提供給乙方收條 ?！ 〉诙辏伦饨馂椋ぴ?，季度租金為￥元，年租金為￥元。如乙方未違反合同相關條 款，并有意續(xù)租，則必須在租賃期滿前叁個月書面通知甲方，甲、乙雙方重新商定租賃金額并簽訂新的租賃合同。（初始租賃期以物業(yè)交付該商鋪給甲方的時間為準，截止日期隨之正常變更。 該房屋初始租賃期共__年。所有復印件僅供本次租賃使用?！ 〉谌龡l 甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件?！ 〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。自雙方簽字并繳納相關費用后生效。 五、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！ 〖追竭`約或因甲方原因與第三方存在糾紛致乙方經(jīng)營受損或無法經(jīng)營。 甲、乙雙方在給另一方造成較大的損失，受害方有權提出解除本協(xié)議并要求責任方賠償直接損失?！ ∮捎谝曳浇?jīng)營不善中途退租，則甲方不退還該年度已繳租金，但乙方可在征得甲方同意的前提下轉租，并簽訂甲、乙、丙三方協(xié)議至該年度租期滿止解除協(xié)議?！ ?4)乙方裝修不得破壞甲方房屋結構和地面，涉及到破壞甲方房屋外觀以及內(nèi)部裝飾的裝修應征得甲方同意后方可施工。乙方需續(xù)租辦公用房時，應提前一個月向甲方書面申請，簽訂續(xù)租協(xié)議并一次性繳清房款方視為有效，否則甲方有權對外轉租，乙方不得干預?！ ∫曳截熑?、權利、義務 (1)乙方在承租期應保證經(jīng)營行為合法，不得從事任何違法行為，不得用甲方的房產(chǎn)、土地做任何形式的質押和轉讓?！ ?3)甲
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