【正文】 體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，超出_________畝的，以______畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算）全部轉(zhuǎn)承包給乙方。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力?！　∈?、本合同自簽訂之日起生效。　　十一、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解?！　【?、合同期滿(mǎn)，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租?！　∫曳竭B續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地?！　“恕㈦p方約定的其他條款　　流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家或集體依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行?！　“磿r(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)?！　∑摺⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)　　依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。 不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　∥濉⒁曳皆谧赓U期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方?！　∷摹f(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納萬(wàn)元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除?！　∞D(zhuǎn)包的租金為每畝每年元，如果國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。　　二、流轉(zhuǎn)的期限為五年　　自年月日起至年月止。流轉(zhuǎn)的面積為畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力?！　∈?、本合同自簽訂之日起生效?！　∈?、糾紛解決辦法　　流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由 縣（市） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。　　十、合同期滿(mǎn)，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租?！　×鬓D(zhuǎn)期內(nèi)，甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動(dòng)?！　∫曳皆谵D(zhuǎn)包后不得長(zhǎng)期棄耕拋荒。　　按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。　　不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹(shù)木出售時(shí)合理使用土球?！　〔坏酶深A(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。　　六、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方?！　∥?、協(xié)議生效以后，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在 月 日支付給甲方?！　∞D(zhuǎn)包的租金為每畝每年 元?！　∪?、流轉(zhuǎn)土地的用途：桂花等花木的栽培及購(gòu)銷(xiāo)?！　《?、流轉(zhuǎn)的期限為 年。流轉(zhuǎn)的面積為 畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)?！　∈摹⒈竞贤皇剿姆?，甲乙雙方各扏一份，縣鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份?！　∈?、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴?！　∈⑦`約責(zé)任　　流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法鄧以賠償?！　∫曳皆诤贤跐M(mǎn)后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌?！　×鬓D(zhuǎn)期滿(mǎn)后，乙方投資形成的地上附著物無(wú)償交由乙方，投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。　　保護(hù)耕地，不得棄耕拋荒，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租?！　f(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系?！　×⒓追降臋?quán)利和義務(wù)　　有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。每年的租金必須在月日之前支付給甲方。　　由財(cái)政部門(mén)征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝元由甲方（或由乙方）負(fù)擔(dān)。　　四、轉(zhuǎn)包金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式?！　《?、甲方流轉(zhuǎn)的土地必須取得家庭承包方式農(nóng)戶(hù)的委托的情況下，向乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)包，并將委托書(shū)的復(fù)印件報(bào)乙方和鑒證機(jī)關(guān)各一份。流轉(zhuǎn)的面積為畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。　　八、其他事項(xiàng)　　采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的，丙方有權(quán)提出對(duì)乙方的資格要求，并對(duì)乙方的情況進(jìn)行考察，不符合轉(zhuǎn)讓條件的，可不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)弧　〖滓译p方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；　　執(zhí)行期間，本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方同意可作補(bǔ)充，補(bǔ)充條文與本合同具有同等法律效力；　　本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符，以政策規(guī)定為準(zhǔn)；　　本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份?！　×⒙募s時(shí)間、方式　　流轉(zhuǎn)費(fèi)用（或農(nóng)產(chǎn)品）共計(jì) 元（或 公斤），在當(dāng)年（或以后年度每年） 月 日之前由乙方向甲方交納 元（或 公斤）?！　∷摹⒓追降臋?quán)利和義務(wù)　　有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)；　　有權(quán)獲得其轉(zhuǎn)讓前對(duì)提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應(yīng)補(bǔ)償；　　協(xié)助乙方取得或接受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)?！　∫弧⒒驹瓌t　　堅(jiān)持土地集體所有和農(nóng)戶(hù)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)穩(wěn)定（采取互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)的需重新確立承包關(guān)系）不變；　　堅(jiān)持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉(zhuǎn)；　　堅(jiān)持土地的農(nóng)業(yè)用途不變；　　確保流轉(zhuǎn)期限不超過(guò)承包期的剩余期限；　　受讓方必須具有較好的資信和具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力；　　在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先受讓權(quán)；　　承包轉(zhuǎn)出方應(yīng)主動(dòng)將流轉(zhuǎn)合同報(bào)發(fā)包方備案。　　第六條: 本合同自20xx年10月10日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)分中心各一份。　?。ㄋ模┝鬓D(zhuǎn)期滿(mǎn)，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)土地等級(jí)和質(zhì)量。否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。　　(二)合同期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，享有優(yōu)先承包權(quán)。　　第五條其他事宜：　　(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變動(dòng)，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除?！　〉谒臈l 違約責(zé)任:　　(一)合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的需要，并均不負(fù)責(zé)違約責(zé)任?！　〉谌龡l 流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：　　（一）土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方須支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款為每年900斤/畝小麥，以當(dāng)年國(guó)家小麥保護(hù)價(jià)計(jì)算，支付的時(shí)間為： 每年10月10日前支付 元人民幣（： 元）?！　〉诙l 雙方權(quán)利及義務(wù):　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)?！　〖追剑?乙方：　　20xx年____月____日農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同7　　合同編號(hào)__________________________________　　鑒證編號(hào)__________________________________　　轉(zhuǎn)出方(甲方)：　　住所：永安鎮(zhèn)股河新村　　受讓方(乙方)：　　住所：　　為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守?！　”竞贤缬龇?、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。　?、?、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。 八、違約責(zé)任　?、佟⒁曳綄?duì)應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。 ⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無(wú)法履行的?！　、?、一方違約，使合同無(wú)法履行的?！　、?、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同?！　×?、流轉(zhuǎn)土地在國(guó)家或集體使用該土地時(shí)，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附屬物補(bǔ)償費(fèi)，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。乙方有權(quán)無(wú)償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。　　四、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán)，同時(shí)不能干涉乙方對(duì)該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，合同到期后需復(fù)耕。　　二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止?！　?簽字頁(yè)，以下無(wú)正文)　　甲方： 乙方：　　年 月 日 年 月 日農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同6　　甲方：　　乙方：　　為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同?！　”竞贤幢M事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向 法院起訴?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　甲乙雙方均應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，不按約定履行義務(wù)一方視為違約方，應(yīng)向守約方支付違約金 元?！　∫曳絾适Ы?jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的。訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。　　第八條 合同的變更和解除　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。　　按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任?！　〔坏脤⒃撏恋卦诤贤?guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)?！　〉诹鶙l 甲方的權(quán)利和義務(wù)　　按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地?！　、?歸甲方所有，甲方合理補(bǔ)償乙方?！　∫曳綉?yīng)于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方?！　∪缬鰢?guó)家征收、征用土地，補(bǔ)償款歸甲方所有，乙方相應(yīng)損失經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后從補(bǔ)償款中扣除?！　『贤炗喓?，乙方支付甲方 元?！　〉谌龡l 流轉(zhuǎn)期限　　雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限 年，目前還有 年。 甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 　　身份證號(hào)： 法定代表人身份證號(hào)：　　住址： 住址：　　簽約日期： 年 月 日　　鑒證單位：(簽章)　　鑒證人：　　鑒證日期： 年 月 日農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同5　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：　　乙方(受讓方)：　　為保護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方依法履行義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同?！　∈弧⑵渌麠l款　　本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　∠蛴泄茌牂?quán)的 人民法院提起訴訟。　　九、爭(zhēng)議條款　　因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：　　提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。　　因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失?！　“?、違約責(zé)任　　任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。　　乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。　　乙方必須管好用好轉(zhuǎn)包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)?！　∫曳讲坏酶淖冝D(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理?！　〖追接袡?quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿(mǎn)后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任?！　×?quán)利和義務(wù)的特別約定　　甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。　　乙方采用實(shí)物支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)的方式，實(shí)物名稱(chēng) ，數(shù)量 公斤，支付時(shí)間為 年 月 日?！　∪?、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格　　轉(zhuǎn)包(出租)的土地總價(jià)格為每年人民幣 元(其中包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。轉(zhuǎn)包(出租)土地應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn) ?！　〕鲎尫剑追剑骸　∈茏尫剑ㄒ曳剑骸　¤b證機(jī)關(guān)（公章）：　　年 月 日農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同4　　[ ]土租(包)字第 號(hào)　　轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：　　接包(承租)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)