農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同7篇-文庫吧資料
2025-04-05 21:11本頁面
【正文】 權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。 一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況： 房屋所有權(quán)證號碼： 土地使用權(quán)證號碼： 房地產(chǎn)座落：市區(qū)街(路)號 建筑面積：平方米?！ “恕?本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上及土地補償?shù)热繗w乙方所有。 五、 違約責任：本協(xié)議雙方簽字之日起任何一方不得反悔，如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進行上物及土地升值的賠償，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金?！ ∷摹?產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛?！ 《?、 轉(zhuǎn)讓金額：雙方協(xié)定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣 (大寫)。 賣方：（簽字）買方：（簽字/蓋章） 代表： 代表： 日期：日期：年月日農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同4 轉(zhuǎn)讓方（即甲方）：受讓方（即乙方）： 身份證號： 身份證號： 甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下： 一、 宅基地坐落于XXXXXX邊，排線X米。均具同等法律效力?！ 〉谑畻l 因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。 、債務(wù)、糾紛，致使買方的購買目的無法實現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時候解除合同，此時賣方應(yīng)退還收取的全部款項并向買方承擔轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金?！ ?，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務(wù)之日。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。因此。 上述過戶、清點交付（以及可能存在的其他全部結(jié)算事項）手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成。 賣方應(yīng)當按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方?！ ?轉(zhuǎn)讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔?！ ?本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。 （公司）所得稅由賣方自行承擔。 第六條 轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除（公司）所得稅外，由買方承擔，即： 、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務(wù)費、評估費（若有）、公證費等等，均由買方全部承擔。若賣方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成，則應(yīng)當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責任。 過戶登記手續(xù)原則上由買方主導辦理，賣方應(yīng)當提供協(xié)助義務(wù)?！ ?買方向賣方支付轉(zhuǎn)讓標的物價款之當日，賣方應(yīng)當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。（根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應(yīng)當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。賣方應(yīng)向買方出具收款收據(jù)?！ 〉谌龡l 轉(zhuǎn)讓標的成交價為人民幣 成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔?！ ?轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。 第一條
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