關(guān)于門面租房合同范本(精選5篇)-文庫吧資料
2025-04-05 13:56本頁面
【正文】 乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)與建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔?！ ∷?、合同保證金的約定： 簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金 元?！ 『贤跐M前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。 一、門面位置、面積及用途： 甲方將位于 （填地點） 棟 樓 號房屋，面積約 平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營 ?！ ∈?、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字(章)后即生效。乙方返還房屋的時間是： ?！ ∈摹⒁曳綄Ψ课菅b修，必須在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，征得甲方同意后方可施工，否則后果自負?！ ∈?、國家政策性拆遷變更(如城市規(guī)劃需要拆除等)，乙方必須無條件服從?！ ?5)未經(jīng)甲方同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，或以合伙經(jīng)營為名的.?！ ?3)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或水電嚴重損壞的。 十二、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同： (1)乙方不按本合同約定，不按時交費的(租金)?！ ∈?、在租賃期間發(fā)生的治安、經(jīng)濟、勞動、民事、消防及其他涉及法律的糾紛由乙方負責?！ “?、甲方將房屋已裝修，若乙方需要再次裝修必須經(jīng)過甲方書面同意?！ ∥?、乙方承租門面房期間的水、電、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費由乙方承擔，乙方在租賃期內(nèi)必須服從同意的物業(yè)管理?！ ∪⒛攴孔饨馂?，房租不含房產(chǎn)稅，若遇國家政策需要交房產(chǎn)稅及其他稅收，由乙方承擔?！ ∈?、補充條款 出租方(甲方) 承租方(乙方) 授權(quán)代表： 授權(quán)代表： 本合同于 年 月 日簽于 門面租房合同3 出租方： (甲方) 承租方： (乙方) 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列門面房出租事宜訂本合同如下： 一、甲方同意將某某由出租給乙方做營業(yè)房使用，租期為 年?！ ∈?、其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行補充，本合同及一切補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力。 十七、爭議解決 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若發(fā)生不可抗力事件，一方無需對因不能履行或損失承擔責任，并且此種履行失敗、遲延，不得視作對本合同的違約，聲稱因不可抗力事件喪失履行能力的一方應(yīng)采取適當措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響，并在盡可能的時間內(nèi)嘗試恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)?！ ∈⒚庳煑l款 “不可抗力事件”指不能預(yù)見、無法避免且不能克服的客觀情況，如：自然災(zāi)害、政府行為，或社會異?，F(xiàn)象?！ ∈?、合同的解除 本合同簽訂后，經(jīng)甲、乙雙方同意并簽署書面文件，本合同可以提前終止或解除?！ ∈?、租賃房屋的交還 合同解除或合同期滿，甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的，乙方應(yīng)在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方。如延遲交付超過30天，乙方有權(quán)解除合同。 十三、違約及賠償 租賃期內(nèi)甲方不得無故收回租賃房屋，如甲方中途將租賃房屋收回，甲方除退還剩余房屋租金及押金外，應(yīng)另補償給乙方二個月的房屋租金作為補償金?！ ∈I業(yè)執(zhí)照的辦理 乙方獨立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營業(yè)執(zhí)照?！ ∈?、房屋門頭及廣告位的使用 甲方同意乙方對該租賃房屋門頭、外墻面、門口等廣告位的免費使用。 租賃期滿后，如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定，且在與其它承租方條件同等的前提下，享有優(yōu)先承租權(quán)?！ ∫曳綉?yīng)按時繳納房屋租金及租賃房屋所產(chǎn)生的各項消耗費用。由此引發(fā)的相關(guān)責任由乙方自行承擔?！ 【?、乙方的權(quán)利及義務(wù) 乙方應(yīng)愛護租賃房屋及其設(shè)施，如因使用不當導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)負責賠償。 租賃期滿前一個月，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，在正常的工作時間內(nèi)帶未來承租方看房，乙方應(yīng)予以配合?！ ∽赓U房屋內(nèi)各項設(shè)施如上下水，暖氣
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