【正文】 現(xiàn)小區(qū)各環(huán)境的主題。 環(huán)境景觀設計的象征意義 我們試圖一改以往環(huán)境設計中那種在建筑主體之外附帶性地來點“綠色填補”的做法，而將環(huán)境的設計放在與建筑設計同等重要的位置，以注重室內(nèi)外整體功能有機組織形式來規(guī)劃住戶的生活形態(tài)。住 宅區(qū)環(huán)境設計的整體秩序必須首先建立其整體結(jié)構(gòu)、確立有機貫穿于各組團的共同要素，即確定區(qū)域環(huán)境符號性語言，它對整個小區(qū)的環(huán)境規(guī)劃功能組織起主導作用，并與建筑形成對比與調(diào)和的關系。我們以這一基本定位對小區(qū)內(nèi)的各個圍合空間進行相應的規(guī)劃設計及各小主題的設計。清水園在自然的前提下強調(diào)園區(qū)布局的秩序感，符合區(qū)域功能需求，以與小區(qū)整體風格相協(xié)調(diào)。 5） 強調(diào)環(huán)境設計的主題內(nèi)涵與豐富的空間形態(tài)。關心作為自然物的人類，在現(xiàn) 代化的城市中顯得尤為重要，因為我們很容易在快節(jié)奏的現(xiàn)代生活中失去自己。人性中所向往、所期待的正是規(guī)劃中所要滿足的；具體表現(xiàn)在環(huán)境景觀的尺度、用材、色彩與周邊的協(xié)調(diào)性上。 2） 在住宅環(huán)境中，應具有更親切的休閑、交往空間，提供居于其中的人們無拘束交流的條件，創(chuàng)造具有交往性、生活性的環(huán)境。 如果說我們的室內(nèi)居住空間更多強調(diào)人的生理的功能，那么環(huán)境空間則更多關心人的心理需求。含有“環(huán)境”一詞的各種信息，爆炸般地自全球襲來，足以影響我們平靜的生活，也足以改變我們對環(huán)境問題的認識與看法。 環(huán)境景觀設計思想 “買房子不僅要買居住面積，還要買 居住環(huán)境”，這是現(xiàn)時消費者對發(fā)展商提出的新要求。 （八）建議建議中心花園北邊的高層，建議將北入口改為南入口。將東西廳改為南北廳，放在最東面。 （七） 17 號樓東單元，雖然房型的可變性有一些新意，但是此房型的通風非常差，衛(wèi)生間的數(shù)目也顯得太少，除主臥室外的所有房間的使用者只有一個衛(wèi)生間可用。 如有可能，建議減少此種大房型的配置。 電梯間所占的公共面積較大，建議作調(diào)整。 （六）關于 1012 號樓 188M 17號樓 190M2 的大房型有如下的問題： 所占的比例較大，總價較高，將來銷售可能有困難。 開門便看見直跑的樓梯，非常不好。 （五） 7 號樓、 15 號樓的錯層房型，其在結(jié)構(gòu)和在使用時都有許多問題： 首先是使用不便利，錯開將近 ，不符合人體的舒適要求。 建議在房型上作修改：將北面服務陽臺縮小，餐廳臨窗，工人房可適當縮進室內(nèi)。 若定位于工人房，從使用的角度來說仍有許多問題。 （四）目前部分標明為“工人房”的房間存在如下問題： 若作為工人房，房間面積不足 4 平方米，違反有關規(guī)定。 （三）部分衛(wèi)生間開門直對馬桶，非常不好。同樣在 13 號樓西單元、 14 號樓東單元， 16號樓東西單元、 17號樓東單元也存在同樣 14 的問題。 （一） 1 號樓西單元 的東西向廳，建議改為正常的南北向廳。 二、房型建議 在房型方面，當前的面積控制，房型配比比較合理。 ? 本項目的地面停車位建議采用植草磚形式。根據(jù)此小區(qū)居民的收入水平和未來發(fā)展趨勢， 建議增加停車位。 ? 按照 國家有關規(guī)定，小區(qū)停車位的配置不少于戶數(shù)的 50%，目前較高配置的小區(qū)此比例已達到 80%。 ? 小區(qū)的車行道為環(huán)路，在路的轉(zhuǎn)彎處應考慮設置景觀點，如一棵樹、小型雕塑、一塊奇石等。 ? 合理處理轉(zhuǎn)角陽臺。 ? 外立面的線條適當減少金屬線條的比例。建議本案的指示系統(tǒng)以自然的石、木配合金屬部分組成，一部分指示系統(tǒng)還可以考慮 12 設置在地面上，增加情趣。 ? 在小區(qū)的邊角轉(zhuǎn)角等較僻靜的地方，處于安全的考慮，可設置感應燈 。 ? 草坪燈建議高度控制在 7080cm 左右，造型簡潔。 2 公共照明系統(tǒng) ? 公共照明系統(tǒng)由路燈、圍墻燈、草坪燈、彩色噴泉燈、小品燈等組成。在上海的氣候條件下，我們希望建造一個涼快清爽的院落，建議院落圍墻采用透空的形式，本身的顏色為淺灰色。圍墻上設置紅外線探頭。柱頭可考慮建成石質(zhì)和金屬質(zhì)結(jié)合結(jié)構(gòu)，造型為簡單 11 的圓柱。 ? 大堂：入 口大堂的墻和地面，采用大理石、花崗巖。自上海市提高了居民郵箱的配置標準后，郵箱體積變大，比較適合放在進門后固定扇側(cè)的墻體上。 ? 在單元主入口的門上還需配置可視對講系統(tǒng)。在色彩處理上以與窗套呼應。單元入口南北方向與道路及整個小區(qū)的規(guī)劃協(xié)調(diào)，高度基本為一層半樓高。 ? 因為小區(qū)內(nèi)的建筑為高層和小高層，全部向高度縱深發(fā)展，建議小區(qū)的主入口向橫向發(fā)展，彰現(xiàn)大氣與現(xiàn)代，并于小區(qū) 10 內(nèi)建筑的頂部樣式相一致。 1 主入口 ? 小區(qū)的主入口既要體現(xiàn)樓盤的品質(zhì)和風格，又應與小區(qū)內(nèi)的建筑相協(xié)調(diào)。 ? 建議空調(diào)擱板和空調(diào)排水管之間的距離要近，盡量滿足一般空調(diào)機自帶出水管的長度要求。以利于今后業(yè)主安裝空調(diào)的方便和牢固，以及物業(yè)管理上的便利。 ? 建議采用“上置式”，用金屬鋁板做擋板，作成“百葉”的形式，如虹橋路上的“麗景苑”的空調(diào)擋板。 ? 建議盡可能不要將空調(diào)機放在各家的陽臺上，雖然對外立面美觀有一定的貢獻，但是對于業(yè)主來說 抗性較大，也不利于實現(xiàn)陽臺真正的作用。但在屋頂?shù)牟课唬鰺熆诘脑O置位置和形狀要考慮配合整體風格。若是有特殊需要，可采用帶有保暖層的管道。其中前兩種一定是設置在北面，空調(diào)機出水管需要配合空調(diào)機位設置，會有一部分出現(xiàn)在南立面上，可考慮將他們盡量安裝在東西側(cè)面的墻體上；由于管道細小， 一般不會影響立面效果。 8 ? 因普通電梯井在屋頂突出，影響立面效果，建議采用“通力”無機房電梯。 ? 屋頂造型與建筑的整體風格和色彩相對應，建議采用弧形或圓形屋頂。全部天然氣管接駁到位，三房及以上房型預留大容量恒溫燃氣熱水器機位及相應管道配置。部分房型預留家用中央空調(diào)外機位。所有強弱電均暗管配線。煤氣管道盡量置于室外。 衛(wèi)生間 ? 水泥砂漿，預留足夠插座及潔具排水口 1廚房間 ? 水泥砂漿，采用全新優(yōu)質(zhì) UPVC 管材，設排氣煙道，預留足夠插座，熱水器排氣口和風口。 ? 結(jié)合陽臺的功能及特點，建議使用防滑地磚。 陽臺 ? 與建筑外觀相對應，建議采用無色安全玻璃欄板，不銹鋼金屬欄桿。 ? 沿馬路的房子 采用雙層玻璃。建議入戶門采用名貴實腹防火防盜門，配保險型高級門鎖。 房間 ? 毛坯裝修，混合砂漿找平。 ? 消防樓梯（電梯房）為水泥地平，優(yōu)質(zhì)硬木扶手。電梯出口 處設置一些類似山水畫、盆景等的藝術(shù)物件，增強藝術(shù)人文氛圍。 ? 地面：水泥砂漿找平打毛，櫥衛(wèi)內(nèi)罩防水涂料、水泥沙漿找 5 坡打毛。 ? 東山墻是滲水的集中部位，在外墻防水工藝上需要多加推敲。 外墻 ? 建議在整體色彩搭配上采用二段或一段式，強調(diào)整體的配合感。 2． 整體色彩 ? 由于本項目總體風格簡潔、明快、又富有朝氣，建議其整體色彩與建筑風格保持一致，以較為現(xiàn)代的中性色系淺色調(diào)為基調(diào)，附以同色系較深的顏色作為搭配，使得簡潔、明快中不失生活朝氣。