濟(jì)南市前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議模板-文庫吧資料
2025-04-02 04:31本頁面
【正文】 _________元。(十)_____________________________________________________________。(八)消防，設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用。，熟悉轄區(qū)情況，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，有值班巡邏記錄，各項(xiàng)管理措施落實(shí)。，地面無油漬等污染現(xiàn)象。雨后及時(shí)清理污水。、庭院、綠地、共用場(chǎng)地?zé)o雜物，保持清潔。樓道內(nèi)無亂堆亂放現(xiàn)象。，日產(chǎn)日清。對(duì)綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。(四)綠化及養(yǎng)護(hù)管理、庭院綠化布局合理，花草、樹木、建筑小品配置得當(dāng)。，溝道無積水。，運(yùn)行正常。供暖期間，居室內(nèi)溫度應(yīng)為18℃，不低于16℃。，安全運(yùn)行和維修養(yǎng)護(hù)規(guī)章制度健全，運(yùn)行養(yǎng)護(hù)有記錄。水質(zhì)檢驗(yàn)合格。有專門的保養(yǎng)檢修制度，無事故隱患。、維修操作人員嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，按要求經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。，按幢、戶立檔。，履行安全技術(shù)交底手續(xù)，工程質(zhì)量驗(yàn)收手續(xù)齊全，決算書經(jīng)過有關(guān)部門審計(jì)，有完整的竣工報(bào)告并建立有關(guān)保修制度，工程資料存檔備查。，二樓以上無護(hù)欄。、幢號(hào)、單元號(hào)有明顯標(biāo)志，設(shè)有引導(dǎo)方向平面圖。其中，竣工綜合驗(yàn)收前的管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方按約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(十九)____________________________________________________。(十七)接受乙方委托，對(duì)乙方房屋自用部位、自用設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)及其他服務(wù)。包括物業(yè)工程圖紙、竣工驗(yàn)收資料、產(chǎn)權(quán)資料、業(yè)主和使用人檔案、維修檔案。(十四)與房屋及附屬建筑物改建裝修相關(guān)的垃圾清運(yùn)、__________________等的管理。包括：安全監(jiān)控、值班、巡視、__________________。(十二)經(jīng)營管理實(shí)行封閉物業(yè)管理的住宅區(qū)內(nèi)的停車車位，對(duì)未參加車輛損失保險(xiǎn)、車輛玻璃破碎保險(xiǎn)、車輛盜搶保險(xiǎn)的，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)制止停放。(十一)公共環(huán)境衛(wèi)生管理。包括：物業(yè)管理辦公經(jīng)營用房、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場(chǎng)所等。(八)房屋共用設(shè)施及其運(yùn)行的維護(hù)和管理：共用設(shè)施是指非市政道路及路燈、化糞池、自行車棚、垃圾箱(房)、庭院燈、停車場(chǎng)、__________________。(七)房屋共用設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理。(六)房屋共用部位的維護(hù)和管理。(四)當(dāng)業(yè)主、使用人裝修物業(yè)時(shí)，與其簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。(二)制定物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》，制止違反物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》的行為。、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》造成的損失、損害承擔(dān)民事責(zé)任。造成損失的，應(yīng)給予賠償。、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。，就物業(yè)管理的有關(guān)
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