廠房租賃合同范本新版(標準版)-文庫吧資料
2025-04-02 00:19本頁面
【正文】 在廠房內(nèi)的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬出租方，但安裝的設備、物品除外。 租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，有意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經(jīng)濟損失。 租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個月通知出租方。 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行，出租方不作任何賠償給承租方。 租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知承租方。 第七條出租方權(quán)利與義務 出租方保證如實向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)治理、治安、環(huán)境等，及如實回答承租方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。 租賃期間，如廠房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應在接到承租方通知之日起20天內(nèi)予以修繕，超過20天的，承租方有權(quán)自行修繕。 第六條廠房修繕 租賃期間，出租方應負責廠房的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由出租方承擔。出租方?jīng)]有按以上約定告知承租方，承租方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究出租方違約責任。如承租方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可出租方的行為。 租賃期間，承租方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權(quán)沒收原承租方的保證金。 第五條廠房變更與設立他項權(quán)利 租賃期間，出租方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應提前1個月通知承租方，承租方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。 租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、裝修費用等由承租方自行承擔。 租金支付方式： 出租方收取租金時只提供普通收據(jù)
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