20xx年商用房屋租賃合同2-文庫(kù)吧資料
2025-01-26 00:36本頁(yè)面
【正文】 條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時(shí)，出租方應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，租金按實(shí)際租期按日收取，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?；蛏米愿淖兓驍U(kuò)大承租房屋原狀的，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金，出租方不予退還，%交納違約金。
承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用。
第七條違約責(zé)任
出租方必須按時(shí)提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，%交納違約金。
在租賃期間，出租房屋的日常修繕和維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。
必須合法經(jīng)營(yíng)，必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)，否則，由于違法而造成的一切責(zé)任后果，由承租方自負(fù)，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
在租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)工作，承租方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查，承租方發(fā)生的一切安全問(wèn)題及人身傷害，均由其承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任。改建或擴(kuò)建增加的面積，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，合同終止時(shí)，承租方在承租房屋中的裝飾或擴(kuò)建及新建設(shè)施，無(wú)償歸出租方。如確屬必須時(shí)，必
須事先征得出租方的同意方可實(shí)施。
未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變或擴(kuò)大承租房屋和附屬設(shè)施的原狀。
不得擅自改變承租房屋用途。
委托勝利實(shí)驗(yàn)小學(xué)對(duì)出租房屋進(jìn)行日常管理。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，水、電費(fèi)等費(fèi)用由承租方支付，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
在租賃期，如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由承租方支付。
第四條租金及付款方式
年租金為(人民幣)萬(wàn)元。
合同期滿后一個(gè)星期內(nèi)，承租人將房屋返還出租方。
影響出租方學(xué)校正常教育教學(xué)及管理秩序的。
承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)
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