20xx年商品房代理銷售合同2-文庫吧資料
2025-01-25 22:00本頁面
【正文】 用權證、建設用地批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。乙方不得擅自挪用代收的房款。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據(jù)。
。
第五條 代理傭金及支付
%。
，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內(nèi)。
。
第三條 費用負擔
。
，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環(huán)延期。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________ 開發(fā)建設的房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況詳見本合同的附件)，該房產(chǎn)為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計________平方米。
，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
，其條款與本合同具有同等法律效力。
第八條合同的終止和變更
，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經(jīng)濟等事宜。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。
，應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
(5) 在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認購或預定合約，并收取定金。
(3) 派送宣傳資料、售樓書。
第七條乙方的責任
，乙方應做好以下工作：
(1) 根據(jù)市場，制定推廣計劃。
，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方。
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權證、建設用地批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。
因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。
如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。
甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分，歸乙方。
甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動 %內(nèi)，低于此幅度時應征得甲方的認可。
第四條銷售價格
銷售價目詳見本合同的附件。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責并應在費用發(fā)生前一次性到位。
，甲方不得指定其他銷售代理商。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
第二條合作期限
個月，自____ 年____月____日至____ 年____月____日。最新商品房代理銷售合同 有很多人會去做房地產(chǎn)的代理，大家來看看吧，今天就給大家分享一下代理合同，喜歡的多多看看哦
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甲 方：______________________
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