上海順馳房地產(chǎn)貸款項目集合資金信托計劃推介書(doc)-地產(chǎn)綜合-文庫吧資料
2024-08-22 10:23本頁面
【正文】 開發(fā)商實力強 — 本信托計劃為順馳集團下屬上海順馳貸款用于青浦區(qū) 202003地塊 “ 順馳藍灣 ” 住宅項目開發(fā)建設(shè)，順馳集團為天津最大的地產(chǎn)集團，總資產(chǎn)名列全國房地產(chǎn)企業(yè)前列， 2020 年該集團項目開工面積達 200 萬平方米，銷售面積達 130 萬平方米，銷售額 40 億元。 四、信托收益及分配 信托計劃資金的收益主要來源于受托人將信托資金貸款給上海順馳企業(yè)發(fā)展有限公司獲得的貸款利息。順馳集團核心企業(yè)天津順馳地產(chǎn)有限公司對該貸款提供擔(dān)保，如信托到期上海順馳沒有償還信托本息，天津順馳承擔(dān)連帶償還責(zé)任。上海順馳擬委托聯(lián)華信托發(fā)起設(shè)立一個期限為一年，規(guī)模為 8000萬 9000 萬元人民幣的集合資金信托計劃，所籌資金貸款給上海順馳用于青浦區(qū) 202003地塊 “ 順馳藍灣 ” 的項目開發(fā)，貸款期限為一 年，有可能提前歸還貸款。項目一次性開發(fā)，已于今年 2 月份動工建設(shè)，預(yù)計今年 10 月份樓盤全面結(jié)構(gòu)封頂，正式預(yù)售， 2020 年 3 月正式交房入住。交通便利，生活設(shè)施完善。建筑容積率 ≤ ，建筑密度 ≤20% ，綠地率 ≥35% ，土地性質(zhì)為住宅。 三、青浦區(qū) 202003 地塊項目簡介 上海順馳企業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱 “ 上海順馳 ” ）系天津知名房產(chǎn)集團 —— 天津順馳集團下屬房地產(chǎn)開發(fā)項目公司。 賬戶管理：設(shè)立專 用信托賬戶，與自有資金分別管理，并為不同委托人的信托資金分別記賬，充分保證信托資金的獨立性和完整性。 預(yù)計年收益率：預(yù)計投資者年收益率為 %以上。 信托參與方式：繳付信托資金，簽訂信托合同。 信托推介期限： 2020 年 3 月 15 日至 2020 年 3 月 31 日。 信托期限：信托計劃期限一年，自信托計劃成立之日起計算。上海順馳房地產(chǎn)貸款項目集合資金信
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