【正文】 此資料來(lái)自 目中， x 的取值是不相同的。 上式表明，造價(jià)與規(guī)模 (或容量 )呈非線(xiàn)性關(guān)系，且單位造價(jià)隨工程規(guī)模 (或容量 )的增大而減小。其計(jì)算公式為： C2=C1(Q2/Q1)X*f 式中 X—— 生產(chǎn)能力指數(shù)。工程建設(shè)項(xiàng)目的興建，不一定是在同一時(shí)間建設(shè)，時(shí)間差異或多或少存在，在這段時(shí)間內(nèi)可能在技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格等方面發(fā)生變化。一個(gè)工程項(xiàng)目或裝置，均有許多配套裝置和設(shè)施，也可能產(chǎn)生差異，如：公用工程、輔助工程、廠(chǎng)外工程和生活福利工程等，這些工程隨地方差異和工程規(guī)模的變化均各不相同，它們并不與主體工程的變化成線(xiàn)性關(guān)系。建設(shè)地點(diǎn)不同，地方性差異主要表現(xiàn)為：兩地經(jīng)濟(jì)情況不同；土壤、地質(zhì)、水文情況不同；氣候、自然條件的差異；材料、設(shè)備的來(lái)源、運(yùn)輸狀況不同等。30 ％。 (三 )估算步驟 (1)分別估算各單項(xiàng)工程所需的建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)； 第 12 頁(yè) 共 37 頁(yè) 此資料來(lái)自 (2)在匯總各單項(xiàng)工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上，估算工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備 費(fèi)； (3)估算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息； (4)估算流動(dòng)資金 五、固定資產(chǎn)投資估算方法 (一 )靜態(tài)投資部分的估算方法 1．單位生產(chǎn)能力估算法 計(jì)算公式為： C2=(C1/Q1)*Q2*f C1— 已建類(lèi)似項(xiàng)目的投資額； C2— 擬建項(xiàng)目投資額； Q1— 已建類(lèi)似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力； Q2— 擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力； F— 不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)。 四、投資估算依據(jù)、要求與步驟 (一 )投資估算依據(jù) (1)專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計(jì)算方法，以及其他有關(guān)計(jì)算工程造價(jià)的文件； (2)專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算辦法 和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以及政府部門(mén)發(fā)布的物價(jià)指數(shù)； (3)擬建項(xiàng)目各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量。其中，流動(dòng)資產(chǎn)主要考慮現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和存貨；流動(dòng)負(fù)債主要考慮應(yīng)付賬款。 流動(dòng)資金是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目投產(chǎn)后，用于購(gòu)買(mǎi)原材料、燃料、支付工資及其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等所需的周轉(zhuǎn)資金。 固定資產(chǎn)投資可分為靜態(tài)部分和動(dòng)態(tài)部分。其中，建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)形成固定資產(chǎn)；工程建設(shè)其他費(fèi)用可分別形成固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)。 三、投資估算的內(nèi)容 根據(jù)國(guó)家規(guī)定，從滿(mǎn)足建設(shè)項(xiàng)目投資設(shè)計(jì)和投資規(guī)模的角度，建設(shè)項(xiàng)目 第 11 頁(yè) 共 37 頁(yè) 此資料來(lái)自 投資的估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算兩部分。20 ％以?xún)?nèi)。 3．初步可行性研究階段的投資估算 初步可行性研究階段，是在掌握了更詳細(xì)、更深入的資料條件下，估算建設(shè)項(xiàng)目所需的投資額。 2．項(xiàng)目建議書(shū)階段的投資估算 在項(xiàng)目建議書(shū)階段，是按項(xiàng)目建議書(shū)中的產(chǎn)品方案、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品主要生產(chǎn)工藝、企業(yè)車(chē)間組成、初選建廠(chǎng)地點(diǎn)等，估算建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資額。其對(duì)投資估算精度的要求為允許誤差大于 177。5 ％以?xún)?nèi)。 第五階段：是項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)階段。 第四階段：是項(xiàng)目的詳細(xì)可行性研究時(shí)期。其對(duì)投資估算精度的要求為誤差控制在 177。30 ％以?xún)?nèi)。 第二階段：是項(xiàng)目的投資機(jī)會(huì)研究時(shí)期。對(duì)投資估算精度的要求允許誤差大于 177。 (5)項(xiàng)目投資估算是核算建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的重要依據(jù)。 (3)項(xiàng)目投資估算對(duì)工程設(shè)計(jì)概算起控制作用，設(shè)計(jì)概算不得突破批準(zhǔn)的投資估算額，并應(yīng)控制在投資估算額以?xún)?nèi)。 第三節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目投資估算 一、項(xiàng)目投資估算的作用 投資估算在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的作用有以下幾點(diǎn)： (1)項(xiàng)目建議書(shū)階段的投資估算，是項(xiàng)目主管部門(mén)審批項(xiàng)目建議書(shū)的依據(jù)之一，并對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用。 第 9 頁(yè) 共 37 頁(yè) 此資料來(lái)自 (9)有關(guān)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 (7)委托單位的委托合同。 (5)有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和定額。 (3)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策。 (二 )編制依據(jù) (1)項(xiàng)目建議書(shū) (初步可行性研究報(bào)告 )及其批復(fù)文件。 (4)經(jīng)濟(jì)分析和評(píng)價(jià)。 (2)調(diào)查研究與收集資料。 三、可行性研究報(bào)告的編制 (一 )編制程序 根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的工程項(xiàng)目建設(shè)程序和國(guó)家頒布的《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究試行管理辦法》，可行性研究的工作程序如下： 1．建設(shè)單位提出項(xiàng)目建議書(shū)和初步可行性研究報(bào)告 2．項(xiàng)目業(yè)主、承辦單位委托有資格的單位進(jìn)行可行性研究 3．設(shè)計(jì)或咨詢(xún)單位進(jìn)行可行性研究工作，編制完整的可行性研究報(bào)告 設(shè)計(jì)單位與委托單 位簽訂合同后，即可開(kāi)展可行性研究工作。首先是市場(chǎng)研究，包括產(chǎn)品的市場(chǎng)調(diào)查和預(yù)測(cè)研究，這是項(xiàng)目可行性研究的前提和基礎(chǔ)，其主要任務(wù)是要解決項(xiàng)目的 “ 必要性 ” 問(wèn)題；第二是技術(shù)研究，即技術(shù)方案和建設(shè)條件 第 8 頁(yè) 共 37 頁(yè) 此資料來(lái)自 研究，這是項(xiàng)目可行性研究的技術(shù)基礎(chǔ)，它要解決項(xiàng)目在技術(shù)上的 “ 可行性 ” 問(wèn)題；第三是效益研究 ，即經(jīng)濟(jì)效益的分析和評(píng)價(jià)，這是項(xiàng)目可行性研究的核心部分，主要解決項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的 “ 合理性 ” 問(wèn)題。 (二 )可行性研究的內(nèi)容 一般工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究應(yīng)包含以下幾個(gè)方面內(nèi)容。其主要任務(wù)是對(duì)擬建項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)，最終決策該項(xiàng)目投資是否可行，確定最佳投資方案。10 ％以?xún)?nèi)；大型項(xiàng)目研究工作所花費(fèi)的時(shí)間為 812 個(gè)月，所需費(fèi)用約占投資總額的 0． 2％ — 1％；中小型項(xiàng)目研究工作所花費(fèi)的時(shí)間為 4— 6 第 7 頁(yè) 共 37 頁(yè) 此資料來(lái)自 個(gè)月，所需費(fèi)用約占投資總額的 1％ — 3％。 這一階段的內(nèi)容比較詳盡，所花費(fèi)的時(shí)間和精力都比較大。 (2)效益分析和最終方案選擇。它為項(xiàng)目決策提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、商業(yè)方面的評(píng)價(jià)依據(jù)，為項(xiàng)目的具體實(shí)施提供科學(xué)依據(jù)。20 ％左右，研究時(shí)間大約為 46 個(gè)月，所需費(fèi)用占投資總額的 0． 25％— 1． 25％。 初步可行性研究?jī)?nèi)容和結(jié)構(gòu)與詳細(xì)可行性研究基本相同，主要區(qū)別是所獲資料的詳盡程度不同、研究深度不同。初步可行性研究也稱(chēng)為預(yù)可行性研究，是正式的詳細(xì)可行性研究前的預(yù)備性研究階段。30 ％左右，大中型項(xiàng)目 的機(jī)會(huì)研究所需時(shí)間大約在 13個(gè)月，所需費(fèi)用約占投資總額的 0． 2％l％。 機(jī)會(huì)研究一般從以下幾個(gè)方面著手開(kāi)展工作： (1)以開(kāi)發(fā)利用本地區(qū)的某一豐富資源為基礎(chǔ)，謀求投資機(jī)會(huì)； (2)以現(xiàn)有工業(yè)的拓展和產(chǎn)品深加工為基礎(chǔ)，通過(guò)增加現(xiàn)有企業(yè)的生產(chǎn)能力與生產(chǎn)工序等途徑創(chuàng)造投資機(jī)會(huì)； (3)以?xún)?yōu)越的地理位置、便利的交通運(yùn)輸條件為基礎(chǔ)分析各種投資機(jī)會(huì)。這一階段的主要任務(wù)是提出建設(shè)項(xiàng)目投資方向建議，即在一個(gè)確定的地區(qū)和部門(mén)內(nèi)，根據(jù)自然資源、市場(chǎng)需求、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和國(guó)際貿(mào)易 情況，通過(guò)調(diào)查、預(yù)測(cè)和分析研究，選擇建設(shè)項(xiàng)目，尋找投資的有利機(jī)會(huì)。投資前時(shí)期的可行性研究工作主要包括四個(gè)階段：機(jī)會(huì)研究階段、初步可行性研究階段、詳細(xì)可行性研究階段、評(píng)價(jià)和決策階段。 (二 )可行性研究的作用 （ 1）作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策的依據(jù) （ 2）作為編制設(shè)計(jì)文件的依據(jù) （ 3）作為向銀行貸款的依據(jù) （ 4）作為建設(shè)單位與各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)議的依據(jù) （ 5）作為環(huán)保部門(mén)、地方政府和規(guī)劃部門(mén)審批項(xiàng)目的依據(jù) （ 6）作為施工組織、工程進(jìn)度 安排及竣工驗(yàn)收的依據(jù) （ 7）作為項(xiàng)目后評(píng)估的依據(jù) 二、可行性研究的階段與內(nèi)容 (一 )可行性研究的工作階段 工程項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程一般分