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正文內(nèi)容

房屋租賃服務(wù)合同范本-文庫吧資料

2024-12-16 22:59本頁面
  

【正文】 方: :北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司   簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)乙方簽字、甲方蓋章后生效。乙方:   ________年日________年日   還應(yīng)履行合同規(guī)定之單方解除合同的支付責(zé)任及支付其它應(yīng)繳費(fèi)用。   本合同無新增條款,任何口頭承諾均無效。   乙方拖欠房租超過5日,可視為乙方單方解除合同,甲方有權(quán)收回房屋  ?。ㄎ澹?爭議解決   因本合同引起的或與本合同有關(guān)任何爭議,由雙方友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,  ?。┖贤?  本合同在雙方完成房屋交割,并簽訂合同附件《房屋租賃交驗(yàn)清單》、《房屋維修責(zé)任明細(xì)表》,甲方蓋章、乙方簽字后生效。   乙方逾期交付房租,拖欠期間每日須向甲方支付日租金兩倍的滯納金。   1租賃期內(nèi)及租賃期終止后的三個(gè)月內(nèi),乙方不得與該房產(chǎn)權(quán)人自行成交,否則乙方應(yīng)向甲方交付一個(gè)月房屋租金作為賠償。   1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同附件二《房屋維修責(zé)任明細(xì)表》承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任(含相關(guān)材料費(fèi)、維修費(fèi))。   同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),自本合同到期前一個(gè)月起,甲乙雙方確定不再續(xù)租,乙方有義務(wù)配合甲方客戶看房,不得推脫阻礙。乙方應(yīng)保留承租期內(nèi)的所有交費(fèi)單據(jù),退租時(shí)提交給甲方進(jìn)行結(jié)算。保證金不計(jì)息,退還方式為本合同終止后,乙方退還房屋、結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的本合同約定之相關(guān)費(fèi)用,并提供繳費(fèi)的相關(guān)憑證后5個(gè)工作日內(nèi),由承租人本人到甲方財(cái)務(wù)領(lǐng)取,他人不得代領(lǐng)。    乙方應(yīng)按期繳納承租期間自身因使用而產(chǎn)生的各項(xiàng)雜費(fèi),不得拖欠。    乙方應(yīng)按照合同約定的交費(fèi)時(shí)間、交費(fèi)金額向甲方支付相關(guān)費(fèi)用,不得拖欠。   乙方在承租期間,應(yīng)保護(hù)該房屋內(nèi)的相關(guān)設(shè)備,安全使用水、電、燃?xì)?,因使用不?dāng)產(chǎn)生的問題,責(zé)任自負(fù)。   (三)乙方權(quán)責(zé)   乙方在承擔(dān)期間應(yīng)自覺遵守國家有關(guān)法律、法規(guī),并配合甲方辦理租賃登記手續(xù)。   甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同附件二《房屋維修責(zé)任明細(xì)表》承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任(含相關(guān)材料費(fèi)用、維修費(fèi)用)。   甲方有權(quán)催繳乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、燃?xì)?、公用電等相關(guān)使用費(fèi)。   甲方有權(quán)根據(jù)北京市政府第194號令,執(zhí)行《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》,代理乙方辦理租賃登記手續(xù),乙方須配合提供相應(yīng)證明材料。  ?。ǘ┘追綑?quán)責(zé):   甲方必須保證經(jīng)該房屋所有人授權(quán),擁有對該房屋進(jìn)行代理出租的權(quán)利。   使用雜費(fèi):乙方按期向相關(guān)部門繳納水、電、燃?xì)?、公用電等相關(guān)使用費(fèi),甲方亦可行使代收代付權(quán)。元,乙方一次性支付。元;   由乙方一次性支付。   有線收視費(fèi):¥ 第三次年___月___日前 元。   具體付款日期
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