房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議標準版-文庫吧資料
2024-12-16 22:47本頁面
【正文】 議更改規(guī)定的，所作出的更改內(nèi)容無效，由此產(chǎn)生的損失由違約方承擔。(六)乙方私自挪用以該項目名義向銀行的貸款，造成損失由乙方負責。(四)乙方不能如期籌集項目開發(fā)所需資金的，甲方可視為乙方違約而與乙方解除協(xié)議另尋合作方。(二)甲方不配合或不及時配合乙方辦理項目開發(fā)所需要的各項手續(xù)致使項目開發(fā)延期的，造成的損失均由甲方承擔。第十五條 違約責任(一)甲方隱瞞真實情況，合作的該地塊不合法致使項目無法繼續(xù)進行的，甲方應向乙方賠償自項目開發(fā)以來所發(fā)生的費用總額及該費用總額的同期人民銀行貸款利息。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列方式解決：(1)提交____市仲裁委員會仲裁。第十三條 爭議的處理(一)本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議。保密期限雙方按照實際情況約定。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。(四)在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對任何一方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。(二)乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。(七)乙方應及時繳納本協(xié)議規(guī)定的由乙方繳納的各種稅費，否則由此產(chǎn)生的各種責任與乙方無關。(五)乙方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工許可證，使合作項目可以合法開工建設。項目開發(fā)銷售收入除一部分用于保持正常施工進度外，其他優(yōu)先用于償還貸款，否則由此產(chǎn)生的銀行債務及其它法律責任均由乙方承擔。(二)為使該項目如期完工，實現(xiàn)較好的經(jīng)濟效益和取得良好的社會信譽，乙方須設立專項帳戶，該項目的所有銷售收入必須進入該帳戶，實行專款專用。(六)甲方應及時繳納本協(xié)議規(guī)定的由甲方繳納的各種稅費，否則由此產(chǎn)生的各種責任與乙方無關。(四)若乙方自籌資金不足確需貸款，乙方會通甲方后，以項目名義向銀行貸款，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用該銀行貸款的情況。(二)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。第五條 項目規(guī)模建筑規(guī)模按乙方報審的經(jīng)政府主管部門最后批準的方案為準。⑶該項目完成各種行政報批手續(xù)、辦理各
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