宅基地房屋租賃合同-文庫吧資料
2024-12-16 22:44本頁面
【正文】 擔(dān)相應(yīng)損失。 因上述原因終止合同的，租金按實際使用的計算，多退少補。 第六條：免責(zé)條件 因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2) 3) 4) 乙方應(yīng)于房屋組靈氣滿后，將承租房房屋及附屬設(shè)施、家具電器設(shè)備交還甲方。 乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞，由乙方承擔(dān)配件維修費用。驗收時雙 方共同參與，如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。 9) 因不可抗拒因素導(dǎo)致本合同無法履行的，合同終止。 7) 逾期未按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。甲方有權(quán)租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。 4) 利用承租房存放危險物品或進(jìn)行違法活動以居住的房去經(jīng)營。 2) 損壞承租房屋或設(shè)施，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹? 第四條：房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房。如因使用不當(dāng)造成房屋以及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。甲方提出進(jìn)行維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，乙方不得以任何理由阻撓甲方維修。 乙方交納以下費用： 水、電、閉路_______、垃圾________，乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用： 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如乙方續(xù)租， 需在合同期滿提前一個月交納續(xù)租金。 乙方每_______向甲方交納房屋租金________________。_____樓_____室____廳或_____樓單間(居住)。 第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第八章 爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。 第七章 違約責(zé)任 ，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金。 若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)正常使用并愛護房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。 在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。 甲方保證辦妥房屋改擴建批準(zhǔn)手續(xù)。
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