委托代理銷售合同書-文庫吧資料
2024-12-16 22:40本頁面
【正文】 1 乙方每個銷售周期做銷售總結，針對銷售中出現的問題報甲方備案。 在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，經甲方同意乙方以甲方身份簽署房產臨時買賣合約。 乙方負責銷售人員的工資、提成及銷售部日常開銷，并負責銷售部的水、電暖、電話費用。 乙方在合同期以甲方的名義進行銷售，甲方派專人和乙方聯合辦公，辦理財務和銷售手續(xù)，并負責一切辦公用品。 乙方負責對項目的規(guī)劃設計、市場調研、項目定位、項目策劃、物業(yè)管理等提出切實可行的建議。 六、 乙方的責任 乙方必須按照甲方指定的房源銷售不得捂盤。 甲方負責項目的宣傳工作并承擔相應費用。 甲方應積極配合乙方的銷售，負責協助乙方保證客戶看房需要。 甲方應依法向乙方提供銷售該項目所必備的相關手續(xù)和資料圖片。 (3) 對于已簽訂購房合同的退房，乙方已提取銷售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷售提成中扣除，所扣額戶的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續(xù)銷售，另外計銷售業(yè)績和銷售提成。 (2) 結算時間：每月為一結算期，每月5號前甲方將上月銷售傭金扣除3%的風險金后支付給乙方。 (2) 在一般情況下甲方不參與銷售，特殊情況由甲方銷售的給與乙方10元/㎡的銷售手續(xù)費。 第一個月銷售均價為元/㎡，其后根據銷售情況雙方另行協商銷售價格，地下室、商業(yè)另定。 2銷售指標：在銷售期內銷售項目總額的 三、 銷售價格 甲方將本項目可供乙方銷售的樓宇房屋提出準確清單、價格表，并經雙方簽字確認銷售范圍。 二、 合作期限及銷售指標 合作期限：自乙方進場一個月后開始計算銷售時間，銷售周期為個月。 十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。 八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎上，充分協商并另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 項目的實際情況與甲方提供的材料不符合或產權不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項。 七、其它約定 在本項目范圍內，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內向乙方支付此項分成款項。 六、結算方式 傭金計提：次月5日前結算一次。 銷售傭金：根據銷售業(yè)績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的 %作為傭金報酬。 四、雙方共同義務 甲乙雙方應共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務不僅體現在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。 承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等
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