房地產合作開發(fā)協議書(合作買地)-文庫吧資料
2024-12-16 22:25本頁面
【正文】 各自出具收款收據。
第十條、房屋銷售：
,分別辦理《商品房預售許可證》。
、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
，由財務部統(tǒng)一支付。
，通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。
第九條、工程營造(第三條所指范圍的工程)
，應通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。
1辦理規(guī)劃驗線，開發(fā)項目開工。
1委托質檢工作。
施工單位招標(或確定施工單位)，簽訂《建設工程施工合同》。
方案設計和施工圖的審批。
申領《建設用地規(guī)劃許可證》。
規(guī)劃設計單位招標(或確定規(guī)劃設計單位)，簽訂《規(guī)劃設計合同》。
第八條、工程前期：
，本協議當事人應予以積極協助。選擇終止本協議的，負責舉牌的一方，應在拍賣結束后三日內退還其支付的保證金。
《國有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導致其他方將競得土地再行拍賣的，違約方應支付前次委托方和本協議當事人的傭金，如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，違約方負責補足差額。
,本協議當事人最遲應于長沙市國土資源管理局規(guī)定的截止日期的日前備齊土地出讓金,并通過甲方轉交長沙市國土資源管理局。
，由出資最多的一方派員負責舉牌。
，由甲方負責辦理。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。
，在拍賣機構規(guī)定日期的日前由甲方支付，由其代本協議其他當事人繳納。
，甲方支付元，乙方支付元。本協議當事人決定參加上述號拍賣地塊的竟買。
,屆時由項目部根據合作項目的進度另行確定。
《建設工程設計合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付設計費日期。
,在房屋租賃合同簽訂前繳納。
,在項目報批前由本協議當事人支付。
。
第六條、合作項目所需資金和其他費用的支付方式
。協商不成的，由項目部根據本協議當事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。
。資金的支出由項目部書面決定后，由財務部實施。
、統(tǒng)一支出的原則。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
,在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。
本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內所發(fā)生的全部工程款和相關稅費。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
，按竟買保證金的比
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