民間抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同范本-文庫吧資料
2024-12-16 22:14本頁面
【正文】 表示均真實有效。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 仲裁委員會仲裁?！ 幾h、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款 人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ?3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的?！ ?，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金： (1)貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金和利息____日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的?！ ?，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金，并承擔(dān)貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用?！ 〉谑鶙l 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項后____日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記?！ ?，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！ 〉谑臈l第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風(fēng)險已有充分的預(yù)知?！ 〉谑龡l 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用?！ 〉谑l 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束?！ 〉诙糠?抵押條款 第十條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于____市 號樓 單元 戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號：東房權(quán)證 字第 號，建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保?！ 。泐~向借款人發(fā)放貸款?！ 〉诰艞l 貸款人的權(quán)利和義務(wù)： ?！ ?。 ，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定?！ 。??！ 〉谖鍡l 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式： ，利隨本清?！ 〉谌龡l 借款期限：借款期限為 個月，自________年____月____日起到________年____月____日止?！ 〉谝徊糠?借貸條款 第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用?！ ‰p方認(rèn)定該房地產(chǎn)價值 元(大寫 )?！ 〉谑龡l 補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間、抵押物價值減少或的貸款人認(rèn)為有必要對抵押物重新估價、抵押人、借款人應(yīng)服從貸款人意見?！ 〉谑粭l 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。如在到期________年____月____日內(nèi)未還清貸款，貸款方有優(yōu)先購買權(quán)?！ 〉诙糠?抵押 第九條 抵押物：為確保借款人正履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的位于____市 號樓 單元 戶房屋，建筑面積 平方米的合法地產(chǎn)(權(quán)證字號： 字第 號。 抵押人第二住所發(fā)生變化，致使抵押房內(nèi)人員第二住所無保障的?！ ?借款人連續(xù)三個月未按時償還貸款利息的(如按季付息的不得超過當(dāng)季合同約定付息時間的5個工作日)?！ ?借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔(dān)債務(wù)。 如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)力所引起的任何損失負(fù)責(zé)?！ 〉谄邨l 貸款人承諾：保證資金來源合法?！ ?當(dāng)其出現(xiàn)危及借款安全的情況時，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起____日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息?！ 〉诹鶙l 借款人承諾： 保證本借款不用于非法活動。實際借款金額，借款日和還款日等詳細(xì)約定以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議為準(zhǔn)，以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議做為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1