北京市租房熱門合同-文庫(kù)吧資料
2024-12-15 02:05本頁(yè)面
【正文】 約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！ 〉谑邨lXXX年____市房屋租賃合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決?！ ?八)其他：XXX_?！ ?六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的XXX_%支付違約金。 (四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的XXX_%向甲方支付違約金?！ ?二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 。篨XX_?！ ！ ！ ?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： ?！ ！ ??！ ?、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！ 〉谑臈lXXX年____市房屋租賃合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！ 〉谑龡lXXX年____市房屋租賃合同中所有權(quán)變動(dòng) (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利?！ ?二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)?！ ?四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ?二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！ ?二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施?！ 〉谑畻l房屋的交付及返還 (一)交付：甲方應(yīng)于XXX年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 (二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。) (四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證?！ ?三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在XXX_銀行開立帳戶，通過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)
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