寫字樓出租協(xié)議范文20xx-文庫吧資料
2024-12-15 01:48本頁面
【正文】 24小時的安保服務。
第十二條 甲方的責任與違約責任
1．甲方應于______年______月______日向乙方交付所租房間及所租房間的鑰匙，并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)。
4．乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留村物品或影響房屋的正常使用。
2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
6．因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（4）未經甲方同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。
（2）未經甲方同意，拆改變動房屋結構。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響辦公使用的。
第十條 協(xié)議的變更、解除與終止
1．雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。
第九條 房屋的轉讓與轉租
1．租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予甲方經濟賠償。
（2）乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
3．在本協(xié)議期滿或因不可抗力原因而終止協(xié)議后，乙方按時并完好的交還所租房屋及繳清所有款項及費用后______日內，甲方應將保證金或保證金余額（如有）退還乙方，但不計利息；逾期則應按逾期時間比照銀行同期利率給付利息。
第七條 保證金
1．乙方應于______年______月______日之前向甲方支付風險抵押金______元（大寫：____________元整）的保證金，作為乙方履行本協(xié)議項下義務和責任的擔保。
（5）乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方為乙方安裝獨立的電表，以電表實際示數結算，電費標準為______元/度。
標準為______元/季/㎡，年取暖費____________元（大寫____________元整）。
標準為______元/季/㎡，年空調費____________元（大寫：____________元整）。
支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費，金額為______元，一年分四次支付。
2．乙方交納以下費用：
（1）物業(yè)管理費。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1．甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間
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