內(nèi)銷商品房預(yù)售合同-文庫吧資料
2024-12-15 01:40本頁面
【正文】 合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。 2．任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。 第十四條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 第十二條本合同簽訂后至房屋交用前，乙方不得轉(zhuǎn)讓所預(yù)購的房屋，如有特殊原因轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意并簽訂預(yù)售轉(zhuǎn)讓書面協(xié)議，報(bào)市房屋土地管理局批準(zhǔn)。 第十條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。甲方變更建筑設(shè)計(jì)不告知乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息（利息計(jì)算同第五條），并向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議中雙方約定的違約責(zé)任。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。 第八條本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計(jì)而影響乙方購買房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的，應(yīng)于____日內(nèi)書面通知乙方。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。違約金支付時(shí)間向本合同約定房屋交付之日第二日起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬分之________（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。 第六條甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的，甲方同意按________________向乙方補(bǔ)償。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為____年____月____日。乙方已交納的定金甲方不予返還。逾期超過_______日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止。甲方售樓款監(jiān)管銀行____________，銀行帳號(hào)為____________。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。
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