二手房交易合同范本(3)-文庫吧資料
2024-12-15 01:08本頁面
【正文】 相鄰等關(guān)系及其處理辦法:
□租賃：房屋出賣前已出租給
，甲方負(fù)責(zé)在房屋交付前解除租賃關(guān)系，有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。協(xié)商不成的:
□提交鹽城市仲裁委員會仲裁
□提交仲裁委員會仲裁
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□依法向人民法院起訴
□仲裁未果依法向人民法院起訴
第十四條本契約一式份。
□自之日起生效。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
□甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。
第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，
登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間.
第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自:
□房屋正式交付之日起。
□甲方承擔(dān)。雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)
□乙方承擔(dān)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
□
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后
日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方應(yīng)在乙方解除契約后
天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之
支付違約金?！跏袌鰞r格承擔(dān)賠償責(zé)任。
□
甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的:□約定價值。
甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。并有權(quán)要求乙方
支付占總房
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