個人地皮轉(zhuǎn)讓合同-文庫吧資料
2024-12-15 00:51本頁面
【正文】 ?、惯`約責任:甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費，乙方違約者一切前期投入自負。轉(zhuǎn)讓后凡與該土地有關(guān)的經(jīng)濟糾紛和出讓方所有權(quán)權(quán)屬糾紛由甲方承擔并負責處理，乙方只有配合輔助的義務(wù)。 ?、对谛藿ㄟ^程中的任何安全責任均與甲方無關(guān)，乙方負全責。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元()在乙方工程全面竣工后一次性付清。即該宗地轉(zhuǎn)讓金共計人民幣柒拾伍萬肆仟元整()。 ?、醇滓译p方商議的轉(zhuǎn)讓成交價為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整。 ⒉甲方保證該宗地使用權(quán)權(quán)屬清楚無爭議。 本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。 乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 甲方應(yīng)對乙方承擔連帶責任。 乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。 該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。 為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用 ( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。 乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付。 二、轉(zhuǎn)讓方式 甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________
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