20xx酒店租賃合同范本(2)-文庫吧資料
2024-12-15 00:32本頁面
【正文】 產(chǎn)權(quán)人蓋章)。 本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。如有乙方違反本合同，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。 九、綜合條款 租賃期內(nèi)，甲方需抵押該房屋，應至少提前一個月書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認可及履行本租賃合同內(nèi)容。 不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀，滅失的。 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前一個月書面通知乙方，房屋出售時乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況，增加的裝修的所有權(quán)無償歸甲方所有。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，經(jīng)雙方清點簽收并相互結(jié)清費用進行交接。否則，該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。 乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 五、酒店使用要求和維修責任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體有損壞時，應及時通知甲方修復。否則由此造成的損失及費用由乙方承擔。 屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。 排污：乙方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關費用，甲方負責配合乙方辦理。合同解除后乙方需支付給甲方合同租金總價的30%違約金。租賃期內(nèi)乙方無任何違約，押金在合同終止后甲方全額不計息退給乙方。 租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每半年支付一次。 三、租金標準數(shù)額、支付方式和期限 租金每年為______________不包含物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費等稅費。 二、酒店租賃期限和交付日期 該賓館租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應保證租賃房屋可用于賓館經(jīng)營用途。 甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關系。 甲方簽章：乙方簽章： 經(jīng)辦人：經(jīng)辦人： 日期：日期： 酒店租賃合同2 甲方(出租人)： (以下簡稱甲方) 乙方(承租人)： (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方__大酒店__樓__事宜達成如下協(xié)議： 第一條 出租酒店的范圍和基本情況
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