注冊公司房屋租賃合同范本-文庫吧資料
2024-12-07 00:49本頁面
【正文】 第四條月租金為元人民幣（大寫），租金的支付期限及方式：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶。 第一條租賃房屋（場所） 第二條租賃房屋（場所）法定用途： 第二條租賃期限：從年月日至年月日。 第十八條：補充條款 甲方：_____________ 日期：_____________ 乙方：_____________ 日期：_____________ 注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第十六條：租賃場所的歸還 合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔(dān)。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。 租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付； 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的； 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的； 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的； 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的； 有明顯失信或欺詐行為的事實的； 甲方出現(xiàn)前述第4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。 第十三條：合同終止 因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。 必須妥善使用租賃場所及公用部分。 第十一條：甲方免責(zé)： 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。 第九條：變更原狀 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔(dān)。 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。 第八條：維修保養(yǎng) 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。 租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。 其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔(dān)，如：水、電、煤氣等。 第五條：物業(yè)管理費及其它費用 物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。 第四條：支付方法 租金須預(yù)付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。 第二條： 租賃期自年月日起至年月日止。如在年月日之前，甲方未能提供給乙方所租地的房產(chǎn)證復(fù)印件，則本合同自動解除，甲方一并退回乙方所繳租金及押金。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號：） 乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)讓。 10—本合同自簽訂之日起生效。 10—未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成時，可以按以下約定： 向仲裁委員會申請仲裁；向人民法院提起訴訟。 9—租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的其它約定的，由違約方支付違約金（大寫）元，造成經(jīng)濟損失的，由違約方賠償相應(yīng)損失。 9—租賃期屆滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。 九、違約責(zé)任 9—在租賃期限內(nèi)，
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