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房務部個人年終總結與房地產-個人工作總結匯編(參考版)

2024-11-23 03:56本頁面
  

【正文】 希望在日后的工作學習中,多向領導及同事學習,不斷提升自己,同時也為公司的發(fā)展做出自己最大的貢獻.工程部:寧成成。這樣既有利于工作的順利開展也可以使同事間共同進步。經(jīng)過這一年的學習,在接下來的工作中,不能存有絲毫馬虎和虛浮之心,多看多問,主次分明、分清重點、詳細記錄,使每項工作都有據(jù)可查。在以后的工作中,我將加強其他專業(yè)的學習,充分利用公司資源,提高主觀能動性,爭取早日成為一專多能的復合型人才。專業(yè)面狹窄:作為一個現(xiàn)代化人才,他應該是一專多能的,這樣的人才才符合時代及公司的需求?;叵胱约涸诠镜墓ぷ?,雖然工作量比較大,但是閃光點并不多,許多工作還有不盡如意之處,總結起來存在的不足主要有以下幾點:缺乏溝通:在工作的過程中,沒能與其他同事積極溝通,造成工作效率降低甚至更加繁瑣,不能達到資源充分利用。工作態(tài)度方面: 認真遵守公司的各項規(guī)章制度,熱愛自己的本職工作,能夠正確認真的對待每一項工作,自開工之日起,堅持每天記施工日志,詳細記錄施工進度、機械臺班等,使工作更加具體化,系統(tǒng)化,便于后期核對工程量。由于現(xiàn)場土質較軟,部分樓槽需要換填,為了能更好控制材料,節(jié)約成本,無論是炎熱的中午還是周末的休息,我堅持每車都進行現(xiàn)場確認。工程自開工起,基礎問題比較多:由于土方工程直接由甲方負責,現(xiàn)場的真實記錄就顯得份外重要。工程初期,我對工作流程、工作模式、工作方法等都不是很了解,我感覺工作壓力很大。任職本項目的土建技術管理工作,這對我來說既可以說是機遇,也可以說是挑戰(zhàn)。在來年,我們應該具有信心,做好20**年工作計劃,使自己步入一個新臺階。20**年這一年是有意義的、有價值的、有收獲的。此外在此銷售過程中每月的工作總結和每周例會,不斷總結自己的工作經(jīng)驗,及時找出弊端并及早改善。經(jīng)過一個多月時間的熟悉和了解,****同志立刻進入角色并且嫻熟的完成了自己的本職工作。面對工作量的增加以及銷售工作的系統(tǒng)化和正規(guī)化,工作顯得繁重和其中。經(jīng)過之前銷售部對房屋執(zhí)行內部認購等手段的鋪墊制造出**火爆場面。新晨20**年下旬公司與******公司合作,這又是公司的一次重大變革和質的飛躍。最后以****個月完成合同額****萬元的好成績而告終。房地產市場的起伏動蕩,公司于****年與****公司進行合資,共同完成銷售工作。此外,還要廣泛了解整個房地產市場的動態(tài),走在市場的前沿。所以更要提高自身的素質,高標準的要求自己。作為銷售部中的一員,該同志深深覺到自己身肩重任。**是******銷售部門的一名普通員工,剛到房產時,該同志對房地產方面的知識不是很精通,對于新環(huán)境、新事物比較陌生。(三)20**年應在情況允許的前提下對業(yè)務員松散管理,解除固定八小時工作制,采用定期匯報總結的形式,業(yè)務員可每周到廠1-2天辦理其他事務,如出差應向領導匯報目的地及返回時間,在接領導通知后按時到廠,以便讓業(yè)務員有充足的時間進行銷售策劃。七、對銷售管理辦法的幾點建議(一)20**年銷售管理辦法應條款明確、言簡意賅,明確業(yè)務員的區(qū)域、任務、費用、考核、獎勵,對模凌兩可的條款予以刪除,年底對業(yè)務員考核后按辦法如數(shù)兌現(xiàn)。(五)自己在搞好業(yè)務的同時計劃認真學習業(yè)務知識、技能及銷售實戰(zhàn)來完善自己的理論知識,力求不斷提高自己的綜合素質,為企業(yè)的再發(fā)展奠定人力資源基礎。(三)對**已形成銷售的永登電力局、**電力局因04年農網(wǎng)改造暫停基本無用量,20**年計劃積極搜集市場信息并及時聯(lián)系,力爭參加招標形成規(guī)模銷售。(二)針對**地區(qū)縣局無權力采購的狀況,計劃對**供電局繼續(xù)工作不能松懈,在及時得到確切消息后做到有的放矢,同進應及時向領導匯報該局情況以便做省招標局工作。(二)競爭對手及價格分析這幾年通過自己對區(qū)域的了解,**區(qū)域的電氣生產廠家有二類:一類是*瓷廠(分廠)、*電、交大、**等,此類企業(yè)進入**市場較早且有較強實力,同時又是省招標局入圍企業(yè),其銷售價格同我廠基本相同,所以已形成規(guī)模銷售;另一類是河北保定市避雷器廠等,此類企業(yè)進入**市場晚但銷售價格較低,yh5ws-17/50型避雷器銷售價格僅為80元/支、prw7-10/100銷售價格為60元/支,此類企業(yè)基本占領了代銷領域。現(xiàn)就**區(qū)域的市場分析如下:(一)市場需求分析**區(qū)域雖然市場潛力巨大,但**區(qū)域多數(shù)縣局隸屬省農電系統(tǒng),材料采購由省招標局統(tǒng)一組織招標并配送,**供電局歸省農電局管理,但材料采購歸省招標局統(tǒng)一招標,其采購模式為由該局推薦生產廠家上報省招標局,由招標局確定入圍廠家,更深一步講,其采購決定權在省招標局,而我廠未在省招標局投標并中標,而**地區(qū)各縣局隸屬**供電局管理,故要在**供電局及各縣局形成規(guī)模銷售確有困難且須在省招標局狠下功夫。五、電氣產品市場分析**區(qū)域大、但電網(wǎng)建設相對落后,隨著電網(wǎng)改造的深入,生產廠家都將銷售目標對向西部落后地區(qū),同時導致市場不斷被細化,競爭日益激烈。自己在銷售的過程中同樣注重產品知識的學習,對廠生產的產品的用途、性能、參數(shù)基本能做到有問能答、必答,對相關部分產品基本能掌握用途、安裝。自己在產品銷售的過程中,嚴格按照廠制定銷售服務承諾執(zhí)行,在接到客戶投訴時,首先應認真做好客戶投訴記錄并口頭做出承諾,其次應及時匯報領導及相關部門,在接到領導的指示后會同相關部門人員制訂應對方案,同時應及時與客戶溝通使客戶對處理方案感到滿意。 今年八月下旬,到**出差,恰逢神東電力多種產業(yè)有限公司材料招標,此次招標涉及以后材料的采購,事關重大,自己了解詳細情況后及時匯報領導并盡快寄來有關資料,自己深知,此次招投標對我廠及自己至關重要,而自己因未參加過正式的招投標會而感到無從下手,于是自己深思熟慮后便從材料采購單位的涉及招標的相關部門入手,搜集相關投標企業(yè)的詳細情況及產品供貨價格以為招標鋪路,通過自己的不懈努力,在招標的過程中順利通過資質審定、商務答辯和技術答辯,終于功夫不負有心人,最后我廠生產的yh5ws-17/50型氧化鋅避雷器在此次招投標中中標,這樣為產品以后的銷售奠定了堅定的基礎。二、明確任務,主動積極,力求保質保量按時完成工作中自己時刻明白只存在上下級關系,無論是份內、份外工作都一視同仁,對領導安排的工作絲毫不能馬虎、怠慢,在接受任務時,一方面積極了解領導意圖及需要達到的標準、要求,力爭在要求的期限內提前完成,另一方面要積極考慮并補充完善??傊ㄟ^幾年的實踐證明作為業(yè)務員業(yè)務技能和業(yè)績至關重要,是檢驗業(yè)務員工作得失的標準。崗位職責是職工的工作要求,也是衡量職工工作好壞的標準,自己在從事業(yè)務工作以來,始終以崗位職責為行動標
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